ALINÉA, un projet immobilier avant-gardiste de la SHDM aux portes d'entrée de la métropole

Grâce au programme Accès Condos, 108 copropriétés abordables et de qualité seront offertes dans un secteur montréalais en pleine expansion, à l'angle des boulevards Pie-IX et Industriel

MONTRÉAL, le 11 oct. 2012 /CNW Telbec/ - Après y avoir récemment lancé avec succès le projet immobilier Le MN, la Société d'habitation et de développement de Montréal (SHDM), par son programme d'accession à la propriété Accès Condos, dynamise de nouveau l'arrondissement Montréal-Nord, cette fois avec l'ensemble résidentiel ALINÉA.

Les professionnels, en couple, célibataires ou en famille, qui opteront pour ALINÉA, choisiront de vivre au cœur d'un tout nouveau design urbain s'inspirant largement du concept TOD (Transit Oriented Development), où piétons, convivialité, environnement et utilisation des infrastructures et des services publics sont privilégiés.

Un mode de vie bien pensé
« ALINÉA se démarquera par sa facture architecturale novatrice, mais aussi par le mode de vie urbain qu'il proposera, un mode axé assurément sur les transports actifs et collectifs », a expliqué Mme Johanne Goulet, directrice générale de la SHDM. « Au carrefour de plusieurs circuits de transports collectifs actuels et en devenir, à proximité de trois stationnements Communauto et d'un réseau de pistes cyclables en expansion, ALINÉA offrira aussi des cartes DUO auto + bus aux 36 premiers acheteurs qui prendront possession d'une unité sans stationnement. Il s'agit là d'une formule gagnante qui donne un accès privilégié à ce service d'auto partage, ainsi qu'à 12 titres de transport en commun mensuels consécutifs. « Les résidants d'ALINÉA pourront donc accéder rapidement et facilement à leur lieu de travail sans devoir traverser un pont, tout en profitant de la proximité d'une panoplie de commerces à moins de cinq minutes à pied, » a-t-elle précisé.

Différents projets d'envergure et durables sont en cours dans cette portion ouest de l'arrondissement Montréal-Nord. D'abord, le réaménagement du carrefour Henri-Bourassa/Pie-IX est la pierre angulaire de la revitalisation urbaine entreprise sur le territoire. L'entrée nord de l'arrondissement, objet d'un investissement de plus de 54 millions $, se caractérisera par un verdissement de masse sur trois places publiques pour en faire un lieu agréable et propice à la circulation des piétons. La requalification du boulevard Pie-IX, quant à elle, permettra le développement d'un pôle de transports collectifs et d'un milieu de vie multifonctionnel. Enfin, la venue prochaine du train de l'Est et de ses deux gares nord-montréalaises, ainsi que l'implantation du Service rapide par bus (SRB) augmenteront la valeur des unités d'ALINÉA. Ce complexe résidentiel et commercial constituera d'ailleurs la signature de la renaissance immobilière sur le boulevard Pie-IX.

Effectivement, ALINÉA symbolise l'importante métamorphose en cours, et son architecture en fait un projet phare du Montréal-Nord contemporain qui prend actuellement forme. « Il s'inscrit dans la grande vision de Montréal-Nord 2020, une initiative publique qui donnera à l'arrondissement une allure moderne, encore plus verte, dynamique, attrayante et conviviale, » a indiqué Gilles Deguire, maire de l'arrondissement Montréal-Nord. « En matière d'habitation, de transport en commun, d'espaces verts et d'environnement, nos équipements et nos services de proximité sont constamment bonifiés afin de donner aux citoyens une meilleure qualité de vie, » a-t-il ajouté.

Un complexe moderne et dynamique
Le complexe ALINÉA regroupe 108 unités réparties en un même bâtiment de 10 étages et dont les tailles varient de 688 à 1164 pieds carrés. Elles se répartissent ainsi :

Unités	Chambres à coucher	Dimension moyenne (en pieds carrés)
36	Une	762
63	Deux	970
9	Trois	1164

Proposées par Les Constructions Maxera, en collaboration avec l'Atelier d'architecture Saroli Palumbo et la firme d'ingénierie Génius Conseil, les unités comportent, pour la plupart, un grand balcon. Dotées d'une cuisine et d'une salle de bain en céramique, elles comprennent des planchers en bois d'ingénierie avec membrane acoustique. Côté panorama, les unités situées à partir du quatrième étage offrent une vue totalement dégagée et grandiose sur Montréal.

Avec sa combinaison de gris urbain, de tons de terre et de rouge audacieux, avec son métal, son verre poli et ses briques contrastantes, avec ses structures cubiques qui se greffent à l'ensemble, ainsi que ses balcons qui s'y intercalent dans l'harmonie, ALINÉA affiche une signature résolument moderne et dynamique.

À propos du programme Accès Condos
Depuis sa création en 2005, le programme Accès Condos de la SHDM a permis à plus de 3000 ménages d'acquérir une propriété de qualité à prix très compétitif tout en restant à Montréal. Ce programme fait plus encore, car il contribue à la revitalisation de quartiers de façon durable, par la création de milieux de vie dynamique.

La popularité d'Accès condos réside dans le crédit d'achat de 10 % que reçoivent les acheteurs et qui leur permet de réduire leur mise de fonds à seulement 1 000 $, abaissant par la même occasion leur emprunt hypothécaire. Depuis le lancement du programme, la SHDM a signé 25 ententes avec 18 entrepreneurs.

À propos de la Société d'habitation et de développement de Montréal (SHDM)
La SHDM contribue au développement économique et social de la Ville de Montréal par la mise en valeur d'éléments d'actif immobiliers de nature résidentielle, institutionnelle, industrielle, commerciale et culturelle sur le territoire de celle-ci. C'est un partenaire privilégié de la Ville de Montréal dans la mise en œuvre de ses politiques et dans l'atteinte de ses objectifs.

Pour plus de renseignements sur le programme Accès Condos et le projet ALINÉA : accescondos.org

 

 

SOURCE : SOCIETE D'HABITATION ET DE DEVELOPPEMENT DE MONTREAL (SHDM)

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