Baisse des mises en chantier d'habitations au Canada en mars

OTTAWA, le 8 avril 2020 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 204 717 en mars 2020, comparativement à 209 109 le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

Mises en chantier d’habitations (toutes les régions). (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

« La tendance nationale des mises en chantier d'habitations a diminué en mars, sans doute un signe que la pandémie de COVID-19 a commencé à toucher le secteur de la construction résidentielle, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. L'activité tendait à la baisse à Toronto et à Montréal, tout comme dans les provinces respectives de ces deux centres. L'activité s'est redressée à Vancouver, mais cela n'a pas suffi à annuler le recul global observé en Colombie-Britannique. La tendance a diminué dans la région de l'Atlantique, tandis qu'elle a été inégale dans les Prairies, où la baisse enregistrée en Saskatchewan a été compensée par la hausse survenue en Alberta et au Manitoba. »

Comme beaucoup d'autres organismes gouvernementaux, d'entreprises et de particuliers, nous suivons l'évolution de la situation concernant la COVID-19. La SCHL mène des simulations de crise au moyen de scénarios de pandémie pour évaluer les impacts de la situation à mesure qu'elle évolue. La diffusion mensuelle de nos données provisoires sur les mises en chantier d'habitations se poursuivra comme prévu. La SCHL continuera de surveiller la situation et de signaler tout impact qu'elle pourrait avoir sur sa capacité de recueillir des données sur le marché.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur d'analyser seulement les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est passé de 210 574 en février à 195 174 en mars, ce qui représente une baisse de 7,3 %. Dans les centres urbains, ce nombre a aussi diminué de 7,3 %, pour s'établir à 182 553 en mars. Il a baissé de 13,4 % dans la catégorie des logements collectifs et augmenté de 8,8 % dans celle des maisons individuelles, pour se chiffrer respectivement à 124 073 et à 58 480.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 12 621.

Des données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, sont également diffusées sur le site Web et le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL. Nos analystes peuvent également fournir d'autres observations sur leurs marchés respectifs.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Données provisoires sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus
		Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
		mars 2019	mars 2020	%	mars 2019	mars 2020	%	mars 2019	mars 2020	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		6	4	-33	1	1	-	7	5	-29
Î.-P.-É.		2	4	100	0	12	##	2	16	##
N.-É.		51	89	75	304	36	-88	355	125	-65
N.-B.		5	14	180	2	89	##	7	103	##
Atlantique		64	111	73	307	138	-55	371	249	-33
Qc		384	380	-1	3,502	2,447	-30	3,886	2,827	-27
Ont.		833	1,327	59	3,408	3,187	-6	4,241	4,514	6
Man.		161	145	-10	246	248	1	407	393	-3
Sask.		51	64	25	51	48	-6	102	112	10
Alb.		534	832	56	718	1,469	105	1,252	2,301	84
Prairies		746	1,041	40	1,015	1,765	74	1,761	2,806	59
C.-B.		516	515	0	2,078	1,919	-8	2,594	2,434	-6
Canada (10 000+)		2,543	3,374	33	10,310	9,456	-8	12,853	12,830	0
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		23	25	9	125	26	-79	148	51	-66
Barrie		5	22	340	8	5	-38	13	27	108
Belleville		20	16	-20	0	0	-	20	16	-20
Brantford		44	69	57	8	18	125	52	87	67
Calgary		186	376	102	334	568	70	520	944	82
Edmonton		260	374	44	260	863	232	520	1,237	138
Grand Sudbury		0	0	-	0	4	##	0	4	##
Guelph		13	16	23	0	103	##	13	119	##
Halifax		39	58	49	299	10	-97	338	68	-80
Hamilton		41	32	-22	136	87	-36	177	119	-33
Kelowna		22	34	55	21	86	310	43	120	179
Kingston		3	18	##	33	7	-79	36	25	-31
Kitchener-Cambridge-Waterloo		54	74	37	63	376	497	117	450	285
Lethbridge		16	28	75	26	4	-85	42	32	-24
London		74	119	61	115	207	80	189	326	72
Moncton		3	2	-33	0	46	##	3	48	##
Montréal		143	130	-9	2,434	1,328	-45	2,577	1,458	-43
Oshawa		26	41	58	32	61	91	58	102	76
Ottawa-Gatineau		169	211	25	551	423	-23	720	634	-12
Gatineau		37	21	-43	406	90	-78	443	111	-75
Ottawa		132	190	44	145	333	130	277	523	89
Peterborough		18	12	-33	40	122	205	58	134	131
Québec		43	52	21	181	394	118	224	446	99
Regina		18	18	-	39	2	-95	57	20	-65
Saguenay		4	0	-100	2	0	-100	6	0	-100
St. Catharines-Niagara		110	66	-40	133	44	-67	243	110	-55
Saint John		1	4	300	0	42	##	1	46	##
St. John's		4	3	-25	0	1	##	4	4	-
Saskatoon		31	42	35	8	41	413	39	83	113
Sherbrooke		45	26	-42	279	260	-7	324	286	-12
Thunder Bay		0	3	##	0	0	-	0	3	##
Toronto		98	386	294	2,522	1,530	-39	2,620	1,916	-27
Trois-Rivières		6	4	-33	23	8	-65	29	12	-59
Vancouver		263	219	-17	1,443	1,507	4	1,706	1,726	1
Victoria		50	56	12	124	46	-63	174	102	-41
Windsor		16	49	206	18	107	494	34	156	359
Winnipeg		135	127	-6	197	247	25	332	374	13
Toutes les régions		1,983	2,712	37	9,454	8,573	-9	11,437	11,285	-1
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016. Source : Centre d'analyse de marché, SCHL ## non calculable / valeurs extrêmes

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
		Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
		février 2020	mars 2020	%	février 2020	mars 2020	%	février 2020	mars 2020	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		317	272	-14	387	54	-86	704	326	-54
Î.-P.-É.		303	185	-39	816	144	-82	1,119	329	-71
N.-É.		1,956	1,717	-12	6,007	758	-87	7,963	2,475	-69
N.-B.		972	1,658	71	431	1,249	190	1,403	2,907	107
Qc		8,132	6,606	-19	37,010	34,319	-7	45,142	40,925	-9
Ont.		20,340	24,150	19	55,914	42,313	-24	76,254	66,463	-13
Man.		2,652	1,931	-27	1,908	2,976	56	4,560	4,907	8
Sask.		1,142	1,115	-2	828	576	-30	1,970	1,691	-14
Alb.		10,488	13,335	27	8,892	18,441	107	19,380	31,776	64
C.-B.		7,472	7,511	1	31,032	23,243	-25	38,504	30,754	-20
Canada (10 000+)		53,774	58,480	9	143,225	124,073	-13	196,999	182,553	-7
Canada (toutes les régions)		63,934	68,312	7	146,640	126,860	-13	210,574	195,174	-7
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		254	357	41	2,484	312	-87	2,738	669	-76
Barrie		2,977	830	-72	0	60	##	2,977	890	-70
Belleville		743	533	-28	24	0	-100	767	533	-31
Brantford		536	616	15	48	216	350	584	832	42
Calgary		4,406	5,866	33	4,176	6,816	63	8,582	12,682	48
Edmonton		4,873	5,382	10	3,552	10,356	192	8,425	15,738	87
Grand Sudbury		133	122	-8	0	48	##	133	170	28
Guelph		14	207	##	120	1,236	##	134	1,443	##
Halifax		1,340	1,182	-12	4,476	120	-97	5,816	1,302	-78
Hamilton		464	379	-18	6,588	1,044	-84	7,052	1,423	-80
Kelowna		571	472	-17	3,312	1,032	-69	3,883	1,504	-61
Kingston		487	442	-9	0	84	##	487	526	8
Kitchener-Cambridge-Waterloo		746	845	13	2,892	4,512	56	3,638	5,357	47
Lethbridge		209	422	102	144	48	-67	353	470	33
London		1,917	1,937	1	1,008	2,484	146	2,925	4,421	51
Moncton		451	221	-51	0	552	##	451	773	71
Montréal		2,710	2,423	-11	16,892	15,789	-7	19,602	18,212	-7
Oshawa		757	733	-3	1,680	732	-56	2,437	1,465	-40
Ottawa-Gatineau		4,924	3,815	-23	12,024	5,076	-58	16,948	8,891	-48
Gatineau		536	376	-30	4,440	1,080	-76	4,976	1,456	-71
Ottawa		4,388	3,439	-22	7,584	3,996	-47	11,972	7,435	-38
Peterborough		129	357	177	0	1,464	##	129	1,821	##
Québec		913	787	-14	1,584	4,728	198	2,497	5,515	121
Regina		325	238	-27	504	24	-95	829	262	-68
Saguenay		73	3	-96	240	0	-100	313	3	-99
St. Catharines-Niagara		1,245	1,108	-11	1,296	528	-59	2,541	1,636	-36
Saint John		310	333	7	396	504	27	706	837	19
St. John's		255	196	-23	96	12	-88	351	208	-41
Saskatoon		707	782	11	288	492	71	995	1,274	28
Sherbrooke		382	331	-13	432	3,120	##	814	3,451	324
Thunder Bay		114	3,645	##	0	0	-	114	3,645	##
Toronto		5,093	6,739	32	26,112	18,360	-30	31,205	25,099	-20
Trois-Rivières		111	106	-5	432	96	-78	543	202	-63
Vancouver		3,497	3,152	-10	17,040	18,084	6	20,537	21,236	3
Victoria		963	674	-30	4,968	552	-89	5,931	1,226	-79
Windsor		918	1,203	31	276	1,284	365	1,194	2,487	108
Winnipeg		2,283	1,589	-30	1,908	2,964	55	4,191	4,553	9
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché, SCHL
## non calculable / valeurs extrêmes

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

Audrey-Anne Coulombe, Relations avec les médias, SCHL, 613-748-2573, [email protected]

Liens connexes

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