MONTRÉAL, le 28 janv. 2015 /CNW Telbec/ - Fonds de placement immobilier BTB (TSX: BTB.UN) (« BTB » ou le « Fonds ») est fier d'annoncer, suite à la conclusion d'une vérification diligente, l'acquisition d'un immeuble industriel à Ottawa. La transaction de type « sale and leaseback », d'une valeur de 12,6 millions $ excluant les frais de transaction, est assortie d'un bail d'une durée de 15 ans. Cette acquisition est financée à l'aide d'un prêt hypothécaire de 8,3 millions $ d'un terme de 15 ans, au taux de 3,58 %. Cette transaction porte à 72 le nombre d'immeubles constituant le parc immobilier du Fonds.
Adjacente à l'Aéroport international d'Ottawa Macdonald-Cartier, la propriété consiste en un édifice industriel de grande hauteur libre d'une superficie locative de 116 415 pieds carrés, construit en 2005 sur un terrain de 6 acres. Le locataire unique des lieux est le Groupe Lowe-Martin, en opération depuis 1908, figurant parmi les plus importants imprimeurs au Canada.
À propos de BTB
BTB est une fiducie de placement immobilier dont les parts se transigent sur la Bourse de Toronto. BTB est un important propriétaire immobilier dans l'est du Canada. Aujourd'hui, BTB est propriétaire de 72 propriétés commerciales, de bureaux et industrielles totalisant plus de 4,9 millions de pieds carrés. La valeur des actifs de BTB est d'environ 600 M$. Les objectifs de BTB sont : i) de faire croître ses revenus dérivés de ses actifs dans le but d'augmenter le bénéfice distribuable pour supporter les distributions, ii) d'optimiser la valeur des actifs par une gestion dynamique pour maximiser la valeur à long terme de ses parts, et iii) de produire des distributions en espèces fiscalement avantageuses pour les porteurs de parts.
BTB offre un plan de réinvestissement des distributions aux porteurs de parts, lequel permet aux participants de réinvestir leurs distributions mensuelles en parts additionnelles de BTB, à un prix calculé en fonction du cours moyen pondéré des parts à la Bourse de Toronto durant les cinq jours de bourse qui précèdent immédiatement la date de distribution, escompté de 5%.
SOURCE Fonds de placement immobilier BTB
M. Michel Léonard, Président et chef de la direction, 514-286-0188, poste 228; M. Benoit Cyr, Vice-président et chef des finances, 514-286-0188, poste 230
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