MONTRÉAL, le 14 mai 2013 /CNW Telbec/ - Fonds de placement immobilier BTB (TSX: BTB.UN) (« BTB » ou le « Fonds ») publie aujourd'hui ses résultats financiers du premier trimestre 2013 terminé le 31 mars 2013 et fait part des faits saillants suivants :
FAITS SAILLANTS DU PREMIER TRIMESTRE 2013
Amélioration :
- Du ratio de distribution (payout ratio) à 87,6 % (145,1 % en 2012)
- Du taux d'occupation de 91,0 % à 92,1 %
- Du taux d'intérêt contractuel moyen des emprunts hypothécaires de 5,24 % à 4,67 %
Croissance de :
- 124 % du bénéfice distribuable
- 183 % des fonds provenant de l'exploitation
- 143 % des fonds provenant de l'exploitation ajustés
- 33 % de la superficie locative et 44% des produits locatifs
Activités d'investissement
En février 2013, le Fonds s'est porté acquéreur d'une participation de 50 % dans un complexe immobilier commercial situé à Saint-Lazare, Québec, d'une superficie de 15 186 pieds carrés, pour un prix d'achat de 2,5 millions $ pour sa participation. Les locataires de ce complexe incluent Tim Hortons, A&W et un dépanneur de la chaîne Sobeys.
En mars 2013, le Fonds a acquis, pour un prix d'achat de 11 millions $ (excluant les frais de transaction), un immeuble industriel de 132 665 pieds carrés de superficie locative situé à Laval, Québec, à l'intersection des autoroutes 15 et 440, à dix minutes environ de l'aéroport international de Montréal. L'immeuble est entièrement loué par Pharmetics.
Activités de financement
En février 2013, le Fonds a émis des débentures convertibles de série E, au taux d'intérêt de 6,90 %, pour un montant de 23 millions $, échéant en mars 2020. Une partie du produit de cette émission a servi au remboursement complet des débentures convertibles de série B, au taux d'intérêt de 8,5 %, d'un montant de 13 millions $, échéant le 31 mars 2013.
« BTB poursuit sa croissance. Nous avons amélioré le ratio de distribution (payout ratio) à 88 % ce qui annonce une tendance positive pour 2013. De plus, notre taux d'occupation a franchi 92 %, une nette amélioration sur l'an dernier. Ces deux éléments assurent une stabilité financière pour le Fonds. De plus, au premier trimestre 2013, la valeur aux livres de BTB est 5,29 $ par part, un montant supérieur au récent cours des parts de BTB » de dire Michel Léonard, président et chef de la direction.
Le mercredi 15 mai 2013 à 10h00 (heure de l'Est), la direction tiendra un appel conférence afin de discuter les résultats financiers et la performance du Fonds pour le premier trimestre terminé le 31 mars 2013.
| DATE : | Le mercredi 15 mai 2013 | |
| HEURE : | 10h00 (heure de l'Est) | |
| COMPOSEZ LE : | 1-647-427-7450 (appels de Toronto et d'outre-mer) code d'accès 60234371#, 1-888-231-8191 (appels de l'Amérique du Nord) sans frais, code d'accès 60234371#. Pour vous assurer de pouvoir y participer, veuillez appeler quinze minutes avant l'heure prévue de la conférence. | |
| EN WEBDIFFUSION : | http://www.newswire.ca/en/webcast/detail/1154685/1260737 | |
| EN DIFFÉRÉ : | Du mercredi 15 mai 2013, 13h00, jusqu'au 24 mai 2013, 23h59, en composant le 1-416-849-0833 numéro de référence 60234371# ou sans frais le 1-855-859-2056, numéro de référence 60234371#. |
Les représentants des médias, de même que toute partie intéressée, peuvent assister à l'appel conférence en mode écoute seulement.
Les opérateurs de la conférence téléphonique coordonneront la période de questions/réponses et vous guideront dans les procédures relatives à la conférence téléphonique.
À propos de BTB
BTB est une fiducie de placement immobilier dont les parts se transigent sur la Bourse de Toronto. BTB est un important propriétaire immobilier dans l'est du Canada. BTB est propriétaire de 67 immeubles commerciaux, de bureaux et industriels totalisant plus de 4,5 millions de pieds carrés. La valeur des actifs de BTB est d'environ 525 M$. Les objectifs de BTB sont : i) de faire croître ses revenus dérivés de ses actifs dans le but d'augmenter le bénéfice distribuable pour supporter les distributions, ii) d'optimiser la valeur des actifs par une gestion dynamique pour maximiser la valeur à long terme de ses parts, et iii) de produire des distributions en espèces fiscalement avantageuses pour les porteurs de parts.
BTB offre un plan de réinvestissement des distributions aux porteurs de parts, lequel permet aux participants de réinvestir leurs distributions mensuelles en parts additionnelles de BTB, à un prix calculé en fonction du cours moyen pondéré des parts à la Bourse de Toronto durant les cinq jours de bourse qui précèdent immédiatement la date de distribution, escompté de 5%.
SOURCE : Fonds de placement immobilier BTB
M. Michel Léonard
Président et chef de la direction
514-286-0188, poste 228
M. Benoit Cyr
Vice-président et chef des finances
514-286-0188, poste 230
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