MONTRÉAL, le 12 nov. 2013 /CNW Telbec/ - Fonds de placement immobilier BTB (TSX: BTB.UN) (« BTB » ou le « Fonds ») publie aujourd'hui ses résultats financiers du troisième trimestre 2013 terminé le 30 septembre 2013 et fait part des faits saillants suivants :
Faits Saillants au 30 septembre 2013
Pour la période cumulative de 9 mois - 2013 vs 2012 :
- Amélioration du ratio de distribution de 101,1 % à 84,0 %
- Augmentation des FPE récurrents de 24,7 ¢ à 32,7 ¢ par part
- Hausse des FPEA récurrents qui passent de 24,8 ¢ à 29,8 ¢ par part
- Hausse du bénéfice distribuable récurrent de 63,3 %, soit de 5,5 millions $ à 9,0 millions $
Pour le troisième trimestre - 2013 vs 2012 :
- Augmentation du taux d'occupation de 90,5 % à 91,7 %
- Réduction du taux d'endettement hypothécaire de 58,7 % à 57,4 %
- Réduction du taux d'endettement total de 73,2 % à 70,5 %
- Réduction du taux d'intérêt moyen des emprunts hypothécaires de 5,13 % à 4,57 %
- Croissance de la valeur totale des actifs de 409 millions $ à 526 millions $
- Croissance du nombre des immeubles de 58 à 66
- Augmentation de 23,9 % de la superficie locative du portefeuille immobilier
Émission de parts :
Le 29 juillet 2013, le Fonds a clôturé une émission de 4 328 600 parts à un prix d'émission de 4,65 $ par part, pour un produit net de plus de 19 millions $. Sur réception de cette somme, BTB a immédiatement remboursé sa ligne de crédit d'acquisition au montant de 15 millions $, réduisant ainsi l'endettement du Fonds.
Événements postérieurs :
Le 29 octobre 2013, le Fonds s'est porté acquéreur de 3 immeubles, pour un prix d'achat total de 14 millions $. Ces immeubles ont une superficie locative totale de 109 000 pieds carrés. Dans le cadre de cette transaction, BTB a contracté un prêt hypothécaire de 9,1 millions $, au taux d'intérêt de 3,95 % pour un terme de 5 ans.
« Nous sommes heureux de nos résultats du troisième trimestre 2013. Nous avons été en mesure de poursuivre la croissance du Fonds et d'améliorer nos principaux indicateurs financiers. Notre ratio de distribution est maintenant 84 %, nos FPE de 32,7 ¢ par part pour une distribution de 30,0 ¢ par part et notre taux d'occupation est en hausse à 91,7 % » de dire Michel Léonard, président et CEO de BTB.
APPEL CONFÉRENCE
Le mercredi 13 novembre 2013 à 11h00 (heure de l'Est) la direction tiendra un appel conférence afin de présenter les résultats financiers et la performance du Fonds pour le troisième trimestre terminé le 30 septembre 2013.
| DATE : | Le mercredi 13 novembre 2013 |
| HEURE : | 11h00 (heure de l'Est) |
| COMPOSEZ LE : | 1-647-427-7450 (appels de Toronto et d'outre-mer) code d'accès 73732554# 1 888 231-8191 (appels de l'Amérique du Nord) sans frais, code d'accès 73732554#. Pour vous assurer de pouvoir y participer, veuillez appeler quinze minutes avant l'heure prévue de la conférence. |
| EN WEBDIFFUSION : | http://www.newswire.ca/fr/webcast/detail/1232907/1358189 |
| EN DIFFÉRÉ : | Du mercredi 13 novembre 2013, 14h00, jusqu'au 22 novembre 2013, 23h59, en composant le 1-416-849-0833 numéro de référence 73732554# ou sans frais le 1 855 859 2056, numéro de référence 73732554#. |
Les représentants des médias, de même que toute partie intéressée, peuvent assister à l'appel conférence en mode écoute seulement.
Les opérateurs de la conférence téléphonique coordonneront la période de questions/réponses et vous guideront dans les procédures relatives à la conférence téléphonique.
À propos de BTB
BTB est une fiducie de placement immobilier dont les parts se transigent sur la Bourse de Toronto. BTB est un important propriétaire immobilier dans l'est du Canada. BTB est propriétaire de 69 propriétés commerciales, de bureaux et industrielles totalisant environ 4,6 millions de pieds carrés. Les objectifs de BTB sont : i) de faire croître ses revenus dérivés de ses actifs dans le but d'augmenter le bénéfice distribuable pour supporter les distributions, ii) d'optimiser la valeur des actifs par une gestion dynamique pour maximiser la valeur à long terme de ses parts, et iii) de produire des distributions en espèces fiscalement avantageuses pour les porteurs de parts.
BTB offre un plan de réinvestissement des distributions aux porteurs de parts, lequel permet aux participants de réinvestir leurs distributions mensuelles en parts additionnelles de BTB, à un prix calculé en fonction du cours moyen pondéré des parts à la Bourse de Toronto durant les cinq jours de bourse qui précèdent immédiatement la date de distribution, escompté de 5%.
SOURCE : Fonds de placement immobilier BTB
M. Michel Léonard
Président et chef de la direction
514-286-0188, poste 228
M. Benoit Cyr
Vice-président et chef des finances
514-286-0188, poste 230
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