La levée de la première pelletée de terre marque le lancement du projet de 2 G$ de Cadillac Fairview pour réaménager les terrains situés autour du Centre Bell
MONTRÉAL, le 2 avril 2013 /CNW Telbec/ - La Corporation Cadillac Fairview Limitée a tenu la cérémonie de la levée de la première pelletée de terre de la Tour Deloitte, la première tour de bureaux à vocation exclusivement commerciale détenue et financée par une société privée à être construite en plus de 20 ans à Montréal. La cérémonie marquait le lancement du projet pluriannuel de 2 G$ de Cadillac Fairview pour réaménager un secteur clé du centre-ville de Montréal.
« Cadillac Fairview s'engage à investir dans l'avenir de Montréal à long terme. Au cours des 15 prochaines années, Cadillac Fairview envisage un investissement de près de deux milliards de dollars pour transformer le secteur qui entoure le Centre Bell, incluant 200 M$ pour construire la Tour Deloitte, une composante clé de notre plan de développement immobilier. La Tour Deloitte sera reconnue comme un lieu de travail de pointe, vert, contemporain, à espace commun. Notre engagement envers la communauté d'affaires montréalaise est de faire de la Tour Deloitte un pivot de la réputation internationale de Montréal », a déclaré John Sullivan, président et chef de la direction, Cadillac Fairview.
La Tour Deloitte comprendra 495 000 pieds carrés de locaux à bureaux et 20 000 pieds carrés de locaux commerciaux. La superficie de plancher standard sera d'environ 22 300 pieds carrés. Un des plus importants cabinets de services professionnels, Deloitte, sera le principal locataire, occupant près d'un tiers de l'espace disponible (160 000 pieds carrés).
« Depuis la création de notre premier bureau canadien en 1858, nous faisons fièrement partie du milieu des affaires de Montréal. C'est une période stimulante pour la ville, et nous sommes heureux de participer à ce projet de prestige, le premier immeuble neuf de cette envergure construit depuis plus de 20 ans, a déclaré Frank Vettese, associé directeur général et chef de la direction de Deloitte au Canada. Cet immeuble avant-gardiste est conforme à notre engagement en faveur du développement durable, de l'innovation et de la collaboration. Nous sommes impatients de faire de la Tour Deloitte notre nouveau foyer à Montréal. »
La Tour Deloitte : visez la nouvelle norme mondiale
Située sur l'avenue des Canadiens-de-Montréal, entre deux sites emblématiques de Montréal - le Centre Bell et le site patrimonial de la gare Windsor - la Tour Deloitte comptera 26 étages et atteindra 436 pieds.
« De plus en plus, les chefs d'entreprises exigent un espace de travail plus flexible, plus confortable, plus efficace et plus durable. Une nouvelle norme mondiale est en train de s'établir : à Montréal, c'est la Tour Deloitte. Il s'agit d'un immeuble conçu non seulement pour le travail, mais pour le succès », a déclaré Salvatore Iacono, vice-président principal, développement et gestion immobilière, portefeuille de l'Est du Canada, Cadillac Fairview.
L'emplacement de la Tour Deloitte est idéal. La tour est directement reliée au réseau souterrain du centre-ville de Montréal et aux stations de métro Bonaventure et Lucien-L'Allier, en plus d'être située à quelques pas de la gare Lucien-L'Allier, de la Gare Centrale et du terminus d'autobus reliant le centre-ville à la Rive-Sud. Le site est également à proximité des autoroutes 10 et 720.
Le principal accès des piétons à la tour sera situé côté cour sur l'avenue des Canadiens-de-Montréal. Le plan d'aménagement urbain de la Tour Deloitte a été soigneusement conçu. La cour, entièrement rénovée, sera agréablement paysagée : on y trouvera des bancs publics ainsi qu'un bassin réfléchissant par temps doux, qui se transformera en patinoire l'hiver.
Un majestueux hall d'entrée tout de vitre, de métal et de pierre polie intégrera des éléments architecturaux patrimoniaux qui rappelleront le glorieux passé ferroviaire du site. Au niveau de la cour, un restaurant offrira une table gastronomique et des salles spécialement aménagées pour les événements corporatifs.
L'entrée sur la rue Saint-Antoine sera conçue pour les automobilistes, avec débarcadère et accès au garage. La Tour Deloitte comprendra trois étages de stationnement climatisé et chauffé comptant 232 cases, 8 postes d'alimentation pour les véhicules électriques et 188 espaces de stationnement pour vélos avec douches et vestiaires attenants. L'entrée Saint-Antoine comprendra également un hall d'entrée secondaire et deux commerces de détail.
La Tour Deloitte sera le premier immeuble de bureaux certifié LEED™ Platine (CS) de Montréal. Les infrastructures à la fine pointe de la technologie réduisent significativement les risques de voir les coûts d'exploitation augmenter, comme c'est généralement le cas dans des immeubles plus âgés. Avec ses systèmes modernes qui consomment de 30 % à 40 % moins qu'un immeuble classique, la Tour Deloitte protège également contre la possibilité d'une escalade des coûts d'énergie. Une fois construite, la Tour Deloitte sera intégrée au programme national Le vert, ça rapporte™ de Cadillac Fairview. Ce programme mesure la consommation d'énergie, l'utilisation d'eau et la gestion des déchets de l'entreprise au Canada, et fixe des cibles de réduction pour chaque année.
Cadillac Fairview s'est associée avec le cabinet d'architectes de renommée internationale Kohn Pedersen Fox Associates (KPF). KPF a uni ses forces avec les architectes B + H et Lemay et Associés, basés à Montréal. L'équipe a brillamment conçu la Tour Deloitte, s'assurant qu'elle s'intégrerait très bien dans l'environnement urbain de Montréal, tout en ayant une forte présence et une personnalité unique.
« Bien que le plan soit carré à la base, la volumétrie de la tour est divisée dans le sens nord-sud pour créer des proportions plus élégantes qui correspondent mieux au grain urbain de Montréal. Les formes de la tour sont sculptées avec de larges facettes et des sommets inclinés pour produire une présence distincte et reconnaissable en milieu urbain, et créer un contexte contemporain à la cour de la Gare Windsor », a déclaré Josh Chaiken, directeur Kohn Pedersen Fox Associates Design.
L'ouverture de la Tour Deloitte est prévue à l'été 2015. Pour plus de renseignements, visitez latourdeloitte.ca.
À propos de Cadillac Fairview
La Corporation Cadillac Fairview Limitée est l'une des plus grandes sociétés d'investissement, d'exploitation et de gestion de biens immobiliers commerciaux en Amérique du Nord. Depuis plus de 50 ans, Cadillac Fairview est le numéro un dans le secteur de l'immobilier commercial par son approche avant-gardiste en matière de design, de développement et de gestion.
Cadillac Fairview concentre ses activités sur le développement et la gestion de centres commerciaux régionaux et d'établissements de bureaux de haut calibre au Canada et aux États-Unis tout en assumant la gestion d'actifs pour le compte de sociétés immobilières et de fonds d'investissement internationaux. Cadillac Fairview et ses filiales détiennent et gèrent un portefeuille évalué à 21 milliards de dollars, comptant près de 46 millions de pieds carrés de superficie locative dans 79 propriétés en Amérique du Nord, parmi lesquelles figurent certaines des adresses les plus prestigieuses du Canada, notamment le Centre Toronto-Dominion, le Centre Eaton de Toronto, le Pacific Centre, le Chinook Centre et les Centres à la mode de Montréal (Carrefour Laval, Galeries d'Anjou, Promenades St-Bruno et Fairview Pointe Claire).
À propos de Deloitte
Deloitte, l'un des cabinets de services professionnels les plus importants au Canada, offre des services dans les domaines de la certification, de la fiscalité, de la consultation et des conseils financiers. Deloitte LLP, société à responsabilité limitée constituée en vertu des lois de l'Ontario, est le cabinet membre canadien de Deloitte Touche Tohmatsu Limited. Au Québec, Deloitte exerce ses activités sous l'appellation Deloitte s.e.n.c.r.l., une société à responsabilité limitée constituée en vertu des lois du Québec.
Deloitte désigne une ou plusieurs entités parmi Deloitte Touche Tohmatsu Limited, société fermée à responsabilité limitée par garanties du Royaume-Uni, ainsi que son réseau de cabinets membres dont chacun constitue une entité juridique distincte et indépendante. Pour obtenir une description détaillée de la structure juridique de Deloitte Touche Tohmatsu Limited et de ses sociétés membres, voir www.deloitte.com/ca/apropos.
À propos de Kohn Pedersen Fox Associates
Kohn Pedersen Fox Associates (KPF) est l'un des cabinets d'architecture du monde les plus éminents, proposant missions de conception et de suivi architectural, d'intérieur, de programmation et d'aménagement urbain pour des clients des secteurs public et privé. Entreprise unique constituée de six bureaux dans le monde, KPF est dirigé par 23 associés et 19 directeurs. Les 600 membres du personnel de l'agence proviennent de 43 pays différents, parlent plus de 30 langues, et comprennent plus de 80 professionnels accrédités LEED.
Le portfolio diversifié de KPF, qui présente plus de 70 projets certifiés ou en attente de certification de développement durable, comprend des projets pour entreprises, d'hôtellerie, résidentiels, scolaires, civiques, de transport ainsi que des projets à usage mixte situés dans plus de 35 pays.
| Pièce-jointe : | Photos et fiche technique La photo officielle de la pelletée de terre suivra |
SOURCE : CADILLAC FAIRVIEW
Marc Poisson
T 514-616-7691
Geneviève Hinse
T 514-894-4166
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