Deuxième édition 2023 du Transac-TERRES - La valeur moyenne des terres agricoles transigées au Québec en 2022 est comparable à celle de 2021

LÉVIS, QC, le 13 nov. 2023 /CNW/ - La Financière agricole du Québec dévoile la deuxième édition du bulletin Transac-TERRES 2023. Ce portrait présente la valeur moyenne des terres agricoles transigées au Québec pour les années 2019 à 2022. En 2022, la valeur moyenne des terres agricoles transigées aux fins de l'analyse était comparable à celle de 2021, soit 16 695 $/ha comparativement à 16 627 $/ha l'année précédente. Du côté des terres en culture, la valeur moyenne estimée à l'échelle provinciale était de 27 419 $/ha comparativement à 28 545 $/ha en 2021. 

Les données utilisées pour l'élaboration de ce bulletin proviennent d'une compilation de ventes réalisées en zone agricole et inscrites au registre foncier de 2019 à 2022. Le Centre d'études sur les coûts de production en agriculture (CECPA) et Iterram technologies inc. ont contribué à la réalisation de cette publication. Par ailleurs, des sections particulières à chacune des régions présentent des explications sur les variations observées dans celles-ci.

Faits saillants : 

• En 2022, la valeur moyenne des terres agricoles transigées aux fins de l'analyse était comparable à celle de 2021, soit 16 695 $/ha comparativement à 16 627 $/ha l'année précédente.
• La compilation des transactions de terres agricoles permet de constater des valeurs régionales moyennes oscillant entre 1 100 $/ha et 42 000 $/ha.
• Sur l'ensemble des transactions recensées, 71 % ont eu lieu en Chaudière-Appalaches, en Montérégie, en Estrie, au Bas-Saint-Laurent et au Centre-du-Québec.
• La Financière agricole rappelle que la valeur unitaire des terres diffère d'une région à l'autre, mais aussi au sein d'une même région. Plusieurs facteurs influencent les conditions d'offre et de demande. Ainsi, le prix à l'hectare peut résulter des caractéristiques liées à la terre elle-même, telles que la qualité des sols, la morphologie du terrain et la localisation.

Liens connexes

• Transac-TERRES 2023
• Site Web de la FADQ

Renseignements

Valérie Beaulieu
Conseillère en communication et relations publiques
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SOURCE La Financière agricole du Québec