Extell Development Company et SMI USA annoncent une coentreprise pour la Central Park Tower

Il s'agit d'un partenariat pour construire le plus grand bâtiment d'habitation de l'hémisphère occidental

NEW YORK, 12 août 2016 /CNW/ - Extell Development Company, une firme de développement immobilier luxueux de première qualité qui dispose d'un portefeuille comptant plus de 20 millions de pieds carrés, et SMI USA (SMI), la filiale américaine de la Shanghai Municipal Investment, l'une des principales sociétés d'investissement en infrastructures qui s'occupe de la réputée tour de Shanghai, ont annoncé aujourd'hui une entente de coentreprise pour développer ensemble la Central Park Tower, un projet immobilier résidentiel et commercial ultra-élevé de 3,0 milliards $ se trouvant sur Billionaire's Row, dans le midtown de Manhattan.

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« Cette alliance stratégique avec SMI rassemble deux chefs de file internationaux de l'industrie qui comptent à leur actif la création de célèbres gratte-ciels mondiaux. SMI a aménagé le plus haut édifice de Shanghai, et nous sommes impatients de collaborer avec cette société pour créer conjointement le plus grand édifice de la ville de New York », a déclaré Gary Barnett, fondateur et chef de la direction d'Extell Development Company. « Nous croyons que l'emplacement, la vue, la conception et la qualité de la Central Park Tower, qui sont superbes, feront de cet édifice l'un des plus importants bâtiments d'habitation jamais construits à New York. Ce sera vraisemblablement une grande réussite pour Extell et SMI. » L'investissement de SMI aura la priorité absolue et on s'attend à ce que cette injection procure un rendement de 20 % à 30 % par année pendant la durée du projet.

« Nous sommes ravis de pouvoir prendre part à la création de la plus haute tour résidentielle de la ville de New York selon des perspectives conservatrices de rendement élevé, et sommes impatients de consolider une relation durable avec Extell, l'un des plus grands promoteurs des États-Unis », a fait valoir Tom Tao, président de SMI USA.

S'élevant à une hauteur de 1 550 pieds, la Central Park Tower, une fois achevée, sera la plus haute tour résidentielle de l'hémisphère occidental et offrira un panorama à 360 degrés sur la ville de New York et l'horizon. Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, les architectes de renom à qui l'ont attribue notamment le plus haut édifice de la planète, le Burj Khalifa à Dubai, de même que la Kingdom Tower en Arabie saoudite, le prochain plus haut édifice au monde, ont désormais conçu la Central Park Tower, laquelle sera la plus importante contribution de New York au palmarès mondial des supertours. La vision architecturale du projet repose sur les principes de la conception architecturale intégrée, la disposition intérieure et l'efficacité structurelle, faisant du bâtiment une puissante déclaration dans l'horizon de Manhattan. Située au 225 West 57^th Street, la Central Park Tower devrait être terminée en 2019. Les ventes commenceront plus tard cette année-là.

La Central Park Tower abritera aussi la toute première collection complète de Nordstrom à New York. Nordstrom Inc., le prestigieux détaillant de vêtements spécialisé établis à Seattle, a signé une entente avec Extell pour y établir son magasin phare de New York, que l'on attend depuis longtemps. Il s'agira du deuxième plus grand magasin du détaillant. Il devrait ouvrir ses portes en 2019.

Le vaste portefeuille de propriétés d'Extell, qui compte le luxueux complexe de copropriétés de renommée internationale One57, qui a établi de nouveaux records, a cristallisé sa position comme l'une des plus importantes firmes de développement immobilier de New York.

L'expérience approfondie de SMI se reflète dans l'achèvement récent du second édifice le plus haut de la planète, qui est aussi le deuxième à franchir le cap des 2 000 pieds, soit la tour de Shanghai. SMI a mené à terme 80 mégas projets, allant de la reconstruction complète de la Bund jusqu'au tunnel de la rivière Yangtze, à Shanghai.

SOURCE Extell Development Company

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