FPI Nobel annonce le dépôt de ses résultats du troisième trimestre

MONTRÉAL, le 25 nov. 2016 /CNW Telbec/ - (TSXV: NEL.UN) Le Fonds de placement immobilier Nobel (« FPI Nobel ») annonce le dépôt de ses états financiers consolidés intermédiaires résumés et de son rapport de gestion pour le trimestre terminé le 30 septembre 2016.

Selon Jean Teasdale, président et chef de la direction de FPI Nobel, « Nous continuons à travailler d'arrache-pied à la croissance de FPI Nobel. L'impact des acquisitions d'immeubles de placement de 2015 et de l'investissement dans des coentreprises de 2016 continue de se faire sentir :  le bénéfice net avant variations de justes valeurs du trimestre terminé le 30 septembre 2016 est en hausse de 91,4% par rapport à la même période l'année précédente. De plus, nous avons réussi à maintenir notre taux d'occupation stable à 97,1% depuis le 31 décembre 2015; en excluant la propriété vendue le 1^er octobre 2016, le taux d'occupation aurait atteint 97,6%.  Si cette transaction avait eu lieu une journée plus tôt, le ratio d'endettement hypothécaire aurait été de 60,9%, soit 1,5% de mieux que ce qui est annoncé aujourd'hui au 30 septembre 2016 ».

Faits saillants et renseignements financiers choisis

Le tableau qui suit présente les faits saillants et des renseignements financiers choisis pour le trimestre terminé le 30 septembre 2016.

	Au 30 septembre	Au 31 décembre
	2016	2015
	$	$
Situation financière
Immeubles de placement	107 957 840	106 762 966
Participation dans des coentreprises	5 690 606	-
Actif total	116 783 377	110 030 543
Emprunts hypothécaires	72 626 868	67 592 154
Passif non courant	60 725 993	63 957 243
Capitaux propres attribuables aux porteurs de parts	41 795 522	39 889 486
Rapport de gestion
Nombre d'immeubles de placement*	17	16
Superficie locative brute, en pieds carrés*	888 613	763 729
Taux d'occupation*	97,1%	97,1%
Ratio d'endettement hypothécaire	62,4%	61,7%
* Incluant la propriété détenue via des coentreprises
	Trimestre terminé le	Trimestre terminé le
	30 septembre 2016	30 septembre 2015
	$	$
Résultat global
Produits locatifs tirés des immeubles de placement	2 881 693	2 384 676
Bénéfice d'exploitation net	1 814 902	1 489 806
Bénéfice net avant variations de justes valeurs	931 134	486 414
Rapport de gestion
Flux de trésorerie liés aux opérations	971 148	491 914
Flux de trésorerie liés aux opérations ajustés  (« AFFO »)	971 888	493 866
	Période de neuf	Période de neuf
	mois terminée le	mois terminée le
	30 septembre 2016	30 septembre 2015
	$	$
Résultat global
Produits locatifs tirés des immeubles de placement	8 654 884	5 825 296
Bénéfice d'exploitation net	5 378 843	3 834 915
Bénéfice net avant variations de justes valeurs	2 700 767	1 630 982
Rapport de gestion
Flux de trésorerie liés aux opérations	2 785 814	1 654 906
Flux de trésorerie liés aux opérations ajustés  (« AFFO »)	2 796 117	1 660 763

Les états financiers consolidés de FPI Nobel, qui ont été préparés conformément aux IFRS, et le rapport de gestion pour le trimestre terminé le 30 septembre 2016 ont été déposés sur SEDAR à www.sedar.com.

Fonds de placement immobilier Nobel

Le FPI Nobel est une fiducie de placement immobilier à capital variable non constituée en société qui est régie par les lois du Québec. Il a été créé dans le but d'acquérir des immeubles productifs de revenu et d'en être propriétaire. Le FPI Nobel se concentre sur l'acquisition d'immeubles commerciaux de détail, d'immeubles commerciaux à usage mixte, d'immeubles industriels et d'immeubles de bureaux situés dans les marchés primaires du Québec et du Canada. Il est actuellement propriétaire, en totalité ou en partie, directement ou indirectement, de seize immeubles situés au Québec, d'une superficie locative brute de plus de 869 000 pieds carrés.

Clause libératoire et d'exonération

Les énoncés prospectifs contenus dans ce communiqué de presse comportent des risques connus et inconnus, des incertitudes et d'autres facteurs pouvant modifier de manière appréciable les résultats, le rendement et les réalisations de FPI Nobel par rapport aux résultats, au rendement et aux réalisations qui y sont exprimés ou implicites.

La Bourse de croissance TSX et son fournisseur de services de réglementation (au sens attribué à ce terme dans les politiques de la Bourse de croissance TSX) n'assument aucune responsabilité quant à la pertinence ou à l'exactitude du présent communiqué.

SOURCE Fonds de placement immobilier Nobel

Louis Lemire, CPA, CA, Chef de la direction financière, Fonds de Placement Immobilier Nobel, 2045 rue Stanley, Bureau 1200, Montréal, QC, H3A 2V4, Tél. : [phone]