MONTRÉAL, le 27 nov. 2015 /CNW Telbec/ - (TSXV: NEL.UN) Le Fonds de placement immobilier Nobel (« FPI Nobel ») annonce le dépôt de ses états financiers consolidés intermédiaires résumés et de son rapport de gestion pour le trimestre terminé le 30 septembre 2015.
Selon le président et chef de la direction de FPI Nobel, Jean Teasdale, « FPI Nobel a poursuivi sa croissance avec l'acquisition d'un seizième immeuble de placement au cours du mois de septembre 2015, portant la valeur de son portefeuille immobilier à près de 110 000 000 $; depuis le 31 décembre 2014, la superficie locative brute gérée par FPI Nobel a été presque doublée, actuellement occupée à plus de 98%. En ce qui concerne le résultat global, les produits locatifs des immeubles ont plus que triplé pour le trimestre terminé le 30 septembre 2015 comparativement au trimestre terminé le 30 septembre 2014 et le bénéfice net avant variations de justes valeurs a augmenté de près de 2 000 000 $ pour la période de neuf mois terminée le 30 septembre 2015 comparativement à la période correspondante de l'exercice précédent. Nous sommes fiers de respecter notre plan de croissance et avons donc l'intention de continuer sur cette lancée».
Faits saillants et renseignements financiers choisis
Le tableau qui suit présente les faits saillants et des renseignements financiers choisis pour le trimestre terminé le 30 septembre 2015.
Au 30 septembre |
Au 31 décembre |
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2015 |
2014 |
||
$ |
$ |
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Situation financière |
|||
Immeubles de placement |
106 462 033 |
59 586 619 |
|
Actif total |
109 703 708 |
66 063 767 |
|
Emprunts hypothécaires |
68 001 994 |
38 636 767 |
|
Passif non courant |
64 654 409 |
38 013 264 |
|
Capitaux propres attribuables aux porteurs de parts |
39 058 032 |
25 821 412 |
|
Rapport de gestion |
|||
Nombre d'immeubles de placement |
16 |
8 |
|
Superficie locative brute, en pieds carrés |
762 600 |
395 970 |
|
Taux d'occupation |
97% |
99% |
|
Ratio d'endettement hypothécaire |
62.3% |
58.8% |
Trimestre terminé le |
Trimestre terminé le |
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30 septembre 2015 |
30 septembre 2014 |
||
$ |
$ |
||
Résultat global |
|||
Produits locatifs des immeubles |
2 384 676 |
715 881 |
|
Résultat opérationnel net |
1 489 806 |
508 915 |
|
Bénéfice net avant variations de justes valeurs |
486 414 |
119 772 |
|
Rapport de gestion |
|||
Fonds provenant de l'exploitation |
491 914 |
126 710 |
|
Fonds provenant de l'exploitation ajustés (« AFFO ») |
493 866 |
128 611 |
Période de neuf |
Période de neuf |
||
mois terminée le |
mois terminée le |
||
30 septembre 2015 |
30 septembre 2014 |
||
$ |
$ |
||
Résultat global |
|||
Produits locatifs des immeubles |
5 825 296 |
1 692 896 |
|
Résultat opérationnel net |
3 834 915 |
1 073 298 |
|
Bénéfice net (perte nette) avant variations de justes valeurs |
1 630 982 |
(364 252) |
|
Rapport de gestion |
|||
Fonds provenant de l'exploitation |
1 654 906 |
103 651 |
|
Fonds provenant de l'exploitation ajustés (« AFFO ») |
1 660 763 |
109 302 |
Les états financiers consolidés de FPI Nobel, qui ont été préparés conformément aux IFRS, et le rapport de gestion pour le trimestre terminé le 30 septembre 2015 ont été déposés sur SEDAR à www.sedar.com.
Fonds de placement immobilier Nobel
Le FPI Nobel est une fiducie de placement immobilier à capital variable non constituée en société qui est régie par les lois du Québec. Il a été créé dans le but d'acquérir des immeubles productifs de revenu et d'en être propriétaire. Le FPI Nobel se concentre sur l'acquisition d'immeubles commerciaux de détail, d'immeubles commerciaux à usage mixte, d'immeubles industriels et d'immeubles de bureaux situés dans les marchés primaires du Québec et du Canada. Il est actuellement propriétaire, en totalité ou en partie, de seize immeubles situés au Québec, d'une superficie locative brute de 762 600 pieds carrés.
Clause libératoire et d'exonération
Les énoncés prospectifs contenus dans ce communiqué de presse comportent des risques connus et inconnus, des incertitudes et d'autres facteurs pouvant modifier de manière appréciable les résultats, le rendement et les réalisations de FPI Nobel par rapport aux résultats, au rendement et aux réalisations qui y sont exprimés ou implicites.
La Bourse de croissance TSX et son fournisseur de services de réglementation (au sens attribué à ce terme dans les politiques de la Bourse de croissance TSX) n'assument aucune responsabilité quant à la pertinence ou à l'exactitude du présent communiqué.
SOURCE Fonds de placement immobilier Nobel
Pour obtenir des renseignements supplémentaires, veuillez communiquer avec : Louis Lemire, CPA, CA, Chef de la direction financière, Fonds de Placement Immobilier Nobel 1185, Chemin du Tremblay, Bureau 230, Longueuil, QC, J4N 1R4, Tél. : 450-655-4338; Communications financières Renmark inc., Barry Mire: [email protected], Tél.: 514-939-3989 Téléc.: 514-939-3717, www.renmarkfinancial.com
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