FPI Nobel annonce le dépôt de ses résultats pour le trimestre terminé le 31 mars 2015

MONTRÉAL, le 27 mai 2015 /CNW Telbec/ - (TSXV : NEL.UN) Le Fonds de placement immobilier Nobel (« FPI Nobel ») annonce le dépôt de ses états financiers consolidés intermédiaires résumés et de son rapport de gestion pour le trimestre terminé le 31 mars 2015.

Selon Jean Teasdale, président et chef de la direction de FPI Nobel, « Les revenus du premier trimestre de 2015 sont en hausse de 63% par rapport au dernier trimestre de 2014, reflétant l'impact des trois immeubles acquis en décembre 2014.  Toujours en comparant les mêmes périodes, le bénéfice net avant variations de justes valeurs augmente quant à lui de 111%, ce qui nous a permis de revoir notre politique de distribution durable en mars dernier, et d'ainsi augmenter la distribution par part depuis avril 2015.  Avec le placement privé à venir dans les prochains jours, ainsi que les acquisitions d'immeubles qui suivront, nous continuons dans le respect de notre plan de croissance».

Faits saillants et renseignements financiers choisis

Le tableau qui suit présente les faits saillants et des renseignements financiers choisis pour le trimestre terminé le 31 mars 2015.

		Au 31 mars	Au 31 décembre
		2015	2014
		$	$
Situation financière
	Immeubles de placement	59 740 549	59 586 619
	Actif total	65 914 319	66 063 767
	Emprunt hypothécaire	38 426 252	38 636 767
	Passif non courant	37 712 108	38 013 264
	Capitaux propres attribuables aux porteurs de parts	26 397 255	25 821 412
		Au 31 mars	Au 31 décembre
		2015	2014
Rapport de gestion
	Nombre d'immeubles de placement	8	8
	Superficie locative brute, en pieds carrés	395 970	395 970
	Ratio d'endettement hypothécaire	58.6%	58.8%
		Trimestre terminé le	Trimestre terminé le
		31 mars 2015	31 mars 2014
		$	$
Résultat global
	Produits locatifs des immeubles	1 599 762	491 661
	Résultat opérationnel net	1 076 887	287 360
	Bénéfice net avant variations de justes valeurs	551 089	25 989
Rapport de gestion
	Fonds provenant de l'exploitation	551 089	25 989
	Fonds provenant de l'exploitation ajustés (« AFFO »)	553 042	27 864

Les états financiers consolidés de FPI Nobel, qui ont été préparés conformément aux IFRS, et le rapport de gestion pour le trimestre terminé le 31 mars 2015 ont été déposés sur SEDAR à www.sedar.com (en anglais seulement pour le moment). 

Fonds de placement immobilier Nobel

Le FPI Nobel est une fiducie de placement immobilier à capital variable non constituée en société qui est régie par les lois du Québec. Il a été créé dans le but d'acquérir des immeubles productifs de revenu et d'en être propriétaire. Le FPI Nobel se concentrera sur l'acquisition d'immeubles commerciaux de détail, d'immeubles commerciaux à usage mixte, d'immeubles industriels et d'immeubles de bureaux de banlieue situés dans les marchés primaires et secondaires du Québec. Il est actuellement propriétaire de neuf immeubles situés au Québec, d'une superficie locative brute de 422 904 pieds carrés.

Clause libératoire et d'exonération

Les énoncés prospectifs contenus dans ce communiqué de presse comportent des risques connus et inconnus, des incertitudes et d'autres facteurs pouvant modifier de manière appréciable les résultats, le rendement et les réalisations de FPI Nobel par rapport aux résultats, au rendement et aux réalisations qui y sont exprimés ou implicites.

La Bourse de croissance TSX et son fournisseur de services de réglementation (au sens attribué à ce terme dans les politiques de la Bourse de croissance TSX) n'assument aucune responsabilité quant à la pertinence ou à l'exactitude du présent communiqué.

SOURCE Fonds de placement immobilier Nobel

Louis Lemire, CPA, CA, Chef de la direction financière, Fonds de Placement Immobilier Nobel, 1185, Chemin du Tremblay, Bureau 230, Longueuil, QC, J4N 1R4, Tél. : [phone]; Communications financières Renmark inc.: Barry Mire: [email protected]; Mariam Ghoneim : [email protected], Tél.: [phone] Téléc.: 514-939-3717; www.renmarkfinancial.com