FPI Nobel annonce les résultats de l'assemblée extraordinaire et l'obtention d'un financement hypothécaire de 6 970 000$

MONTRÉAL, le 11 déc. 2014 /CNW Telbec/ - (TSXV: NEL.UN)  Le Fonds de placement immobilier Nobel (« FPI Nobel » ou le « FPI ») a le plaisir d'annoncer les résultats de l'assemblée extraordinaire de ses détenteurs de parts, tenue le 11 décembre 2014 (l'« Assemblée ») et l'obtention d'un financement hypothécaire de  6 970 000 $.

L'Assemblée

L'Assemblée avait été convoquée dans le seul but d'obtenir l'« approbation des porteurs minoritaires » d'une « opération avec une personne apparentée », au sens attribué à ces termes dans le Règlement 61-101 sur les mesures de protection des porteurs minoritaires lors d'opérations particulières (Québec) (le « Règlement 61-101 »). L'opération en question est une souscription pour des parts de fiducie du FPI de RFA Nobel Limited Partnership (« RFA »), pour un prix de souscription total de  7 500 000 $, dans le cadre de la deuxième tranche du placement privé annoncé le 11 novembre 2014 (le « Placement »), représentant le solde du produit brut maximum du Placement de 14 000 000 $.

Un total combiné de 17 460 397 parts du FPI et de parts comportant des droits de vote spéciaux (collectivement, les « Parts ») ont été représentée à l'Assemblée. De ce nombre, 763,730 Parts étaient détenues par des détenteurs de Parts désintéressés et conféraient des droits de vote sur la résolution pour approuver l'opération avec RFA en vertu du Règlement 61-101, soit 3.8% des Parts émises et en circulation à la date de clôture des registres. Les détenteurs de parts désintéressés ont voté en faveur de la résolution extraordinaire pour approuver l'opération avec la personne apparentée RFA, qui a été adoptée avec une écrasante majorité de 99.94%.

La clôture de la deuxième tranche du Placement devrait donc avoir lieu le ou vers le 16 décembre 2014, ce qui devrait permettre de compléter les acquisitions d'immeubles de placement annoncées le 3 décembre 2014 (les « Acquisitions »).

La conclusion du Placement demeure soumise à un certain nombre de conditions, y compris, mais sans s'y limiter, l'exécution des accords définitifs à l'égard du Placement, l'approbation finale de la Bourse de croissance TSX (la « Bourse »), la conformité avec les règlements sur les valeurs mobilières et les politiques de la Bourse applicables, et à des conditions de clôture usuelles pour une opération de cette nature.

Financement hypothécaire

Le FPI est également heureux d'annoncer qu'il a conclu certains accords de financement avec la Banque Royale du Canada, agissant en tant que prêteur, dans le cadre des Acquisitions à venir. Les Acquisitions devraient être finalisées le ou vers le 18 décembre 2014.

Le financement, prévoyant un prêt hypothécaire d'un montant de 6 970 000 $, est garanti par une hypothèque de premier rang sur les immeubles visés par les acquisitions. Cet emprunt portera intérêt à un taux fixe à être déterminé au moment de la clôture. Il sera d'un terme de cinq ans, avec un amortissement sur une période de 25 ans.

Fonds de placement immobilier Nobel

Le FPI Nobel est une fiducie de placement immobilier à capital variable non constituée en société qui est régie par les lois du Québec. Il a été créé dans le but d'acquérir des immeubles productifs de revenu et d'en être propriétaire. Le FPI Nobel se concentrera sur l'acquisition d'immeubles commerciaux de détail, d'immeubles commerciaux à usage mixte, d'immeubles industriels et d'immeubles de bureaux de banlieue situés dans les marchés primaires et secondaires du Québec. Il est actuellement propriétaire de six immeubles situés au Québec, d'une superficie locative brute de 240 041 pieds carrés.

Clause libératoire et d'exonération

Les énoncés prospectifs contenus dans ce communiqué de presse comportent des risques connus et inconnus, des incertitudes et d'autres facteurs pouvant modifier de manière appréciable les résultats, le rendement et les réalisations de FPI Nobel par rapport aux résultats, au rendement et aux réalisations qui y sont exprimés ou implicites.

La Bourse de croissance TSX et son fournisseur de services de réglementation (au sens attribué à ce terme dans les politiques de la Bourse de croissance TSX) n'assument aucune responsabilité quant à la pertinence ou à l'exactitude du présent communiqué.

SOURCE : Fonds de placement immobilier Nobel

Louis Lemire, CPA, CA, Chef de la direction financière, Fonds de Placement Immobilier Nobel, 1185, Chemin du Tremblay, Bureau 230, Longueuil, Québec, J4N 1R4, Tél. : [phone]; Communications financières Renmark inc., Lorraine Athaide: [email protected], Mariam Ghoneim : [email protected], Tél.: [phone] Téléc.: 514-939-3717, www.renmarkfinancial.com