FPI Nobel se porte acquéreur du 1901 rue Dickson / 5780 rue Ontario Est à Montréal

MONTRÉAL, le 3 juin 2015 /CNW Telbec/ - (TSXV: NEL.UN)  Le Fonds de placement immobilier Nobel (« FPI Nobel » ou le « FPI ») est heureux d'annoncer qu'il poursuit l'exécution de son plan de croissance en finalisant aujourd'hui l'acquisition du 1901 rue Dickson / 5780 rue Ontario Est à Montréal (Québec).

Tel qu'annoncé dans son communiqué du 28 avril dernier, il s'agit d'un immeuble de 91 068 pieds carrés stratégiquement situé sur un terrain de 164 647 pieds carrés au nord de la rue Notre-Dame Est et à l'entrée de l'avenue Souligny qui donne un accès direct aux autoroutes 25, 20 et 40. Il s'agit d'une transaction de type cession-bail avec une société liée au locataire unique du complexe. L'immeuble abrite le siège social de Dubo Électrique Ltée (« Dubo »), une salle de montre et son centre de distribution principal. Dubo est depuis plus de 50 ans, le leader et l'expert-conseil spécialiste de produits électriques, d'éclairage, d'automatisation et de contrôle au Québec. Le prix d'achat, excluant les coûts d'acquisition, est de 7 800 000$. Dubo a signé un nouveau bail d'une durée de 10 ans, assorti de trois options de renouvellement de 5 ans chacune, lequel prend effet aujourd'hui même.

Cette transaction est financée par le biais d'une hypothèque de premier rang consentit par la Corporation Financière MCAP au montant de 5 460 000$ à un taux de 4.02%. L'équipe de Courtier R.C.S.I. Inc., agence immobilière, agissait à titre d'intermédiaire dans cette transaction.

Fonds de placement immobilier Nobel

Le FPI Nobel est une fiducie de placement immobilier à capital variable non constituée en société qui est régie par les lois du Québec. Il a été créé dans le but d'acquérir des immeubles productifs de revenu et d'en être propriétaire. Le FPI Nobel se concentrera sur l'acquisition d'immeubles commerciaux de détail, d'immeubles commerciaux à usage mixte, d'immeubles industriels et d'immeubles de bureaux de banlieue situés dans les marchés primaires et secondaires du Québec. Il est actuellement propriétaire de dix immeubles situés au Québec, d'une superficie locative brute de 513 972 pieds carrés.

Clause libératoire et d'exonération

Les énoncés prospectifs contenus dans ce communiqué de presse comportent des risques connus et inconnus, des incertitudes et d'autres facteurs pouvant modifier de manière appréciable les résultats, le rendement et les réalisations de FPI Nobel par rapport aux résultats, au rendement et aux réalisations qui y sont exprimés ou implicites.

La Bourse de croissance TSX et son fournisseur de services de réglementation (au sens attribué à ce terme dans les politiques de la Bourse de croissance TSX) n'assument aucune responsabilité quant à la pertinence ou à l'exactitude du présent communiqué.

SOURCE Fonds de placement immobilier Nobel

Louis Lemire, CPA, CA, Chef de la direction financière, Fonds de Placement Immobilier Nobel, 1185, Chemin du Tremblay, Bureau 230, Longueuil, QC, J4N 1R4, Tél. : [phone]; Communications financières Renmark inc. : Barry Mire: [email protected], Mariam Ghoneim : [email protected], Tél.: [phone] Téléc.: 514-939-3717, www.renmarkfinancial.com