GDI Services aux immeubles Inc. annonce ses résultats financiers pour le quatrième trimestre et l'année terminé le 31 décembre 2023

• Produits de 622 M$ pour le quatrième trimestre de 2023, en hausse de 34 M$ ou 6 % comparativement au quatrième trimestre de 2022.
• BAIIA ajusté^* de 37 M$ pour le quatrième trimestre de 2023, soit un BAIIA ajusté* de 6 %.
• Bénéfice net de 6 M$ ou 0,26 $ par action pour le quatrième trimestre de 2023, comparativement à 10 M$ ou 0,41 $ par action au quatrième trimestre de 2022.
• Diminution du fonds d'exploitation net de 36 M$ au quatrième trimestre de 2023, générant un remboursement de la dette à long terme de 33 M$.
• Produits de 2,44 milliards de dollars pour 2023, en hausse de 265 M$ ou 12 % comparativement à 2022.
• BAIIA ajusté^* de 143 M$ pour 2023, une diminution de 13 M$ ou 8 % comparativement à 2022.
• Bénéfice net 19 M$ ou 0,80 $ par action pour 2023, comparativement à 36 M$ ou 1,57 $ par action en 2022.

LASALLE, QC, le 28 févr. 2024 /CNW/ - GDI Services aux immeubles Inc. (« GDI » ou la « Société ») (TSX : GDI) a annoncé aujourd'hui ses résultats financiers pour le quatrième trimestre et l'année terminé le 31 décembre 2023.

Pour le quatrième trimestre de 2023 :  

• Les produits du quatrième trimestre de 2023 se sont établis à 622 M$, en hausse de 34 M$, ou 6 % comparativement au quatrième trimestre de 2022, comprenant une croissance interne de 2 % et des acquisitions de 4 %.
• Le BAIIA ajusté^* du quatrième trimestre de 2023 s'est chiffré à 37 M$, soit une marge BAIIA ajusté* de 6 %.
• Le bénéfice net s'est chiffré à 6 M$ ou 0,26 $ par action, comparativement à un bénéfice net de 10 M$ ou 0,41 $ par action au quatrième trimestre de 2022. La diminution du bénéfice net au quatrième trimestre de 2023 par rapport à 2022 est principalement attribuable à la baisse du bénéfice d'exploitation de 7 M$ et à la hausse des charges d'impôt sur le résultat de 4 M$, partiellement compensée par la baisse de la charge financière nette de 7 M$.
• Réduction nette du fonds d'exploitation de 36 M$, générant un remboursement de la dette à long terme de 33 M$ avant le paiement d'une acquisition d'entreprise.

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* Les termes BAIIA ajusté et marge du BAIIA ajusté n'ont pas de définition normalisée prescrite par les Normes internationales d'information financière (les « IFRS ») et, par conséquent, elle pourrait ne pas être comparable aux mesures similaires présentées par d'autres sociétés. Le BAIIA ajusté se définit comme le résultat d'exploitation avant amortissement des immobilisations corporelles et incorporelles, coûts de transaction, de réorganisation et autres, charge liée aux paiements fondés sur des actions et coûts de configuration et de personnalisation de projets stratégiques en technologie de l'information. La marge du BAIIA ajustée est obtenue en divisant le BAIIA ajusté par les produits et est utilisée pour comparer la rentabilité entre les périodes et les secteurs. Pour plus de précisions, se reporter à la rubrique « Résultats d'exploitation et résultats financiers » du rapport de gestion.

Pour les quatrièmes trimestres de 2023 et 2022, la performance des secteurs d'activité était la suivante :

(en millions de dollars canadiens)	Services commerciaux au Canada ^(1)		Services commerciaux aux États-Unis ^(1)		Services techniques		Siège social et Autres ^(2)		Consolidé
	2023	2022	2023	2022	2023	2022	2023	2022	2023	2022
Produits	146	144	215	176	239	250	22	18	622	588
Croissance (recul) interne	1 %	3 %	10 %	(2 %)	(5 %)	20 %	22 %	39 %	2 %	10 %
BAIIA ajusté^*^(3)	13	16	16	14	14	17	(6)	(5)	37	42
Marge du BAIIA ajusté^*	9 %	11 %	7 %	8 %	6 %	7 %	S.O.	S.O.	6 %	7 %

(1)	« Services commerciaux au Canada » anciennement « Propreté et services associés au Canada » et « Services commerciaux aux États-Unis » anciennement « Propreté et services associés aux États-Unis ».
(2)	Les résultats comparatifs ont été révisés pour refléter un changement dans nos secteurs d'activité, les anciens secteurs Services complémentaires et Siège social et éliminations étant désormais regroupés dans le secteur Siège social et Autres.
(3)	La définition du BAIIA ajusté exclut désormais les coûts de configuration et de personnalisation de projets stratégiques en technologie de l'information. Les résultats de 2022 ont été révisés pour s'aligner sur la nouvelle définition.

Pour l'année close le 31 décembre 2023 :

• Les produits se sont établis à 2,4 milliards de dollars, en hausse de 265 M$, ou 12 % par rapport à la période correspondante de 2022. La croissance des produits provient de la croissance interne de 8 %, de la croissance par acquisition de 2 % et de l'appréciation du dollar américain comparativement au dollar canadien de 2 %.
• Le BAIIA ajusté^* s'est chiffré à 143 M$, en baisse de 13 M$, ou 8 % par rapport à 2022.
• Le bénéfice net s'est chiffré à 19 M$ ou 0,80 $ par action, comparativement à un bénéfice net de 36 M$ ou 1,57 $ par action par rapport à 2022. La diminution du bénéfice net de 2023 par rapport à 2022 est principalement attribuable à la baisse du bénéfice d'exploitation de 21 M$, partiellement compensée par la baisse de la charge d'impôt sur le résultat de 3 M$.

Pour les années closes les 31 décembre 2023 et 2022, la performance des secteurs d'activité était la suivante :

(en millions de dollars canadiens)	Services commerciaux au Canada ^(1)		Services commerciaux aux États-Unis ^(1)		Services techniques		Siège social et Autres ^(2)		Consolidé
	2023	2022	2023	2022	2023	2022	2023	2022	2023	2022
Produits	578	572	756	678	1 024	851	79	71	2 437	2 172
Croissance interne	1 %	7 %	2 %	8 %	18 %	10 %	10 %	29 %	8 %	9 %
BAIIA ajusté^*^(3)	54	71	55	51	53	47	(19)	(13)	143	156
Marge du BAIIA ajusté^*	9 %	12 %	7 %	8 %	5 %	6 %	S.O.	S.O.	6 %	7 %

(1)	« Services commerciaux au Canada » anciennement « Propreté et services associés au Canada » et « Services commerciaux aux États-Unis » anciennement « Propreté et services associés aux États-Unis ».
(2)	Les résultats comparatifs ont été révisés pour refléter un changement dans nos secteurs d'activité, les anciens secteurs Services complémentaires et Siège social et éliminations étant désormais regroupés dans le secteur Siège social et Autres.
(3)	La définition du BAIIA ajusté exclut désormais les coûts de configuration et de personnalisation de projets stratégiques en technologie de l'information. Les résultats de 2022 ont été révisés pour s'aligner sur la nouvelle définition.

Le secteur Services commerciaux au Canada de GDI a réalisé un solide quatrième trimestre, enregistrant 146 M$ de produits tout en générant 13 M$ de BAIIA ajusté*, soit une marge du BAIIA ajusté* de 9 %. Le secteur Services commerciaux aux États-Unis de GDI a également obtenu de bons résultats au quatrième trimestre 2023, enregistrant des produits de 215 M$ et un BAIIA ajusté* de 16 M$, soit une marge du BAIIA ajusté* de 7 %. Les Services commerciaux au Canada ont connu une croissance interne des produits légèrement positive, attribuable au fait que certains clients exploitent désormais à des niveaux antérieurs à la pandémie de COVID-19. Les Services commerciaux aux États-Unis a enregistré une croissance interne de 10 %, due à l'augmentation de nouveaux clients, et une croissance de 12 % générée par des acquisitions.

Le secteur Services techniques a enregistré des produits de 239 M$ et un BAIIA ajusté* de 14 M$, ce qui représente une marge du BAIIA ajusté* de 6 %. Ce secteur a eu un recul de croissance interne de 5 % qui est attribué à une baisse des produits des projets.

Pour le secteur Siège social et Autres de GDI, les produits ont été de 22 M$ comparativement à des produits de 18 M$ en 2022, la différence étant principalement attribuable à la croissance interne générée par l'activité de services intégrés aux installations de GDI (« GDI SII ») lancée au début de l'année 2022.

« Je suis satisfait de la performance globale de GDI au cours du quatrième trimestre de l'exercice 2023 », a déclaré Claude Bigras, président et chef de la direction de GDI. « Pour l'ensemble de l'année, les produits ont augmenté pour atteindre plus de 2,4 G$, soit 12 % par rapport à 2022, y compris une croissance interne de 8 %. Le BAIIA ajusté* a augmenté dans nos secteurs Services commerciaux aux États-Unis et Services techniques, et alors qu'une baisse attendue des services supplémentaires liés à la COVID-19 a entraîné une diminution du BAIIA ajusté* de Services commerciaux au Canada en diminution d'une année à l'autre, l'activité a tout de même généré une marge de BAIIA ajusté* de   9 % pour l'ensemble de l'année et au quatrième trimestre de 2023. Notre secteur Services commerciaux aux États-Unis a également généré de solides résultats au quatrième trimestre, avec une croissance interne de 10 % et une augmentation de 14 % du BAIIA ajusté*. Ainsworth, notre secteur Services techniques, a connu un quatrième trimestre difficile en raison de dépassements de coûts sur quelques grands projets dans ses activités d'exploitation aux États-Unis, ce qui a entraîné une baisse du BAIIA ajusté* par rapport aux attentes. Ainsworth s'est éloignée des grands projets dans certains marchés tout en se concentrant sur l'augmentation du profil de marge du travail de projet, et bien que le quatrième trimestre ait été inférieur aux attentes, le secteur a tout de même réalisé une marge du BAIIA ajusté* de 6 % au cours du trimestre. »

« Je suis heureux d'annoncer que les stratégies de gestion du fonds d'exploitation que nous avons commencé à mettre en œuvre à Ainsworth au deuxième trimestre de l'année dernière commencent à porter leurs fruits, avec une diminution de 36 M$ du fonds d'exploitation net entre le 30 septembre et le 31 décembre 2023. Nous nous attendons à ce que l'utilisation du fonds d'exploitation continue à diminuer au cours des prochains trimestres, ce qui devrait avoir des effets positifs sur les flux de trésorerie disponibles. Au cours du quatrième trimestre, GDI a annoncé l'acquisition de l'activité américaine de services commerciaux d'Atalian avec des activités d'exploitation à travers 25 États, ajoutant plus de 2 500 membres à l'équipe et renforçant considérablement la plateforme de services aux entreprises de GDI dans le nord-est. En outre, après le quatrième trimestre, GDI a annoncé la vente de son entreprise de distribution de produits d'entretien Superior Sany Solutions, qui devrait être finalisée à la fin du premier trimestre 2024. Cela permettra à GDI d'allouer plus de capital pour soutenir la croissance de ses activités principales de services aux établissements. GDI conserve la propriété de l'entreprise de fabrication de produits chimiques de Superior, qui présente des profils de croissance et de marge attrayants et qui a récemment remporté un franc succès dans l'obtention de nouveaux clients pour son offre de produits en marque blanche. »

« J'ai le sentiment que GDI entame l'exercice 2024 dans une position concurrentielle et financière solide. Nous sommes le plus grand fournisseur de services d'installations au Canada et parmi les plus grands en Amérique du Nord, notre réputation est excellente, notre culture est entrepreneuriale et dynamique et nous avons une structure de coûts flexible qui permet à notre entreprise d'être résiliente. Les initiatives en matière de fonds d'exploitation que nous avons mises en œuvre au milieu de l'année dernière améliorent notre flux de trésorerie disponible, nos ratios d'endettement sont en deçà de notre zone de confort, notre bilan dispose d'une capacité suffisante pour soutenir notre stratégie de croissance par acquisition et notre carnet de commande est en bonne santé. Je me réjouis de voir les activités de GDI continuer à se développer au cours de l'année 2024 », a conclu M. Bigras.

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* Les termes BAIIA ajusté et marge du BAIIA ajusté n'ont pas de définition normalisée prescrite par les Normes internationales d'information financière (les « IFRS ») et, par conséquent, elle pourrait ne pas être comparable aux mesures similaires présentées par d'autres sociétés. Le BAIIA ajusté se définit comme le résultat d'exploitation avant amortissement des immobilisations corporelles et incorporelles, coûts de transaction, de réorganisation et autres, charge liée aux paiements fondés sur des actions et coûts de configuration et de personnalisation de projets stratégiques en technologie de l'information. La marge du BAIIA ajustée est obtenue en divisant le BAIIA ajusté par les produits et est utilisée pour comparer la rentabilité entre les périodes et les secteurs. Pour plus de précisions, se reporter à la rubrique « Résultats d'exploitation et résultats financiers » du rapport de gestion.    

À PROPOS DE GDI

GDI est un chef de file intégré en matière de prestation de services commerciaux aux immeubles qui offre un éventail de services aux propriétaires et aux gestionnaires de divers établissements au Canada et aux États-Unis tels que des immeubles de bureaux, des établissements d'enseignement, des centres de distribution, des installations industrielles, des établissements de soins de santé, des stades et lieux évènementiels, des hôtels, des centres commerciaux, des aéroports et autres infrastructures de transport. Les capacités de GDI en matière de prestation de services commerciaux aux immeubles comprennent des services commerciaux liés à l'hygiène, à la propreté et à l'entretien de bâtiments, d'ingénierie énergétique et optimisation de la performance énergétique, des services d'installation, d'entretien et de réparation de systèmes mécanique, électrique et d'automatisation de bâtiments, et de systèmes de chauffage, de ventilation, de climatisation et de réfrigération, de même que d'autres services complémentaires comme des services de fabrication et de distribution de produits d'entretien. Les actions à droit de vote subalterne de GDI sont inscrites à la cote de la Bourse de Toronto (TSX : GDI). Des renseignements supplémentaires sur GDI peuvent être obtenus sur son site Web, à l'adresse www.gdi.com.

ÉNONCÉS PROSPECTIFS

Certains énoncés contenus dans ce rapport de gestion peuvent constituer de l'information prospective au sens des lois sur les valeurs mobilières. L'information prospective peut concerner les perspectives de GDI ou traduire ses attentes en ce qui a trait aux événements, aux activités, à la performance financière, à la situation financière ou aux résultats financiers pour les périodes à venir. Dans certains cas, elle peut se reconnaître à l'emploi de termes comme « pourrait », « devrait », « s'attendre à », « prévoir », « anticiper », « croire », « avoir l'intention de », « estimer », « prédire », « potentiel », « possible », « continuer de » ou « envisager », ou à l'emploi d'autres termes ou expressions semblables se rapportant à des questions qui ne sont pas des faits historiques. Plus particulièrement, les énoncés concernant les résultats d'exploitation futurs, la performance économique attendue et les objectifs et stratégies de GDI constituent des énoncés prospectifs. Ces énoncés sont fondés sur certains facteurs et certaines hypothèses que GDI considère comme raisonnables à la date à laquelle les énoncés prospectifs sont formulés, notamment sur les prévisions en ce qui a trait à la croissance, aux résultats d'exploitation, à la performance, aux perspectives commerciales et aux occasions d'affaires. Bien que la direction considère ces hypothèses comme raisonnables à la lumière de l'information dont elle dispose, celles-ci pourraient se révéler inexactes. Il est impossible pour GDI de prédire avec certitude l'incidence que l'incertitude qui plane actuellement sur la conjoncture économique pourrait avoir sur ses résultats futurs. L'information prospective est également assujettie à certains facteurs, notamment à des risques et à des incertitudes (dont ceux décrits à la rubrique « Facteurs de risque ») qui pourraient faire en sorte que les résultats réels diffèrent considérablement des résultats attendus. Ces facteurs comprennent notamment les risques liés à l'échec de la mise en œuvre de la stratégie commerciale, les modifications de la structure de l'entreprise, les risques d'exploitation inhérents aux activités d'acquisition, l'incapacité d'intégrer les acquisitions, la baisse du taux d'occupation des immeubles commerciaux, la hausse des coûts qui ne peuvent être facturés aux clients, les pénuries de main-d'œuvre, les interruptions des systèmes de technologies de l'information et problèmes de mise en œuvre des projets de technologies de l'information stratégiques, l'augmentation des taux d'intérêt, les fluctuations des taux de change, la détérioration de la conjoncture économique, l'intensification de la concurrence, l'influence des actionnaires principaux, la perte de clients importants ou de relation de longue date avec des clients, les lois et règlements concernant les achats du secteur public, les poursuites judiciaires, l'atteinte à la réputation, les conflits de travail, les litiges avec les franchisés, les considérations environnementales, sociales et de gouvernance (ESG), le goodwill et les charges de dépréciation d'actifs à long terme, les questions fiscales, des employés clés, la participation aux régimes de retraite interentreprises, la législation ou les autres mesures gouvernementales, la cybersécurité, la confidentialité et la protection des données et la perception du public à l'égard de notre empreinte environnementale, facteurs dont bon nombre sont indépendants de la volonté de la Société. Par conséquent, les événements et résultats futurs pourraient s'écarter considérablement des prévisions de la direction, et les lecteurs ne devraient pas accorder une trop grande importance à l'information prospective ni la considérer à une autre date que celle à laquelle elle a été formulée. Bien que la direction puisse choisir de le faire, la Société n'est aucunement tenue de mettre à jour ou de réviser l'information prospective à quelque moment que ce soit, à moins que la loi ne l'exige.

Conférence téléphonique à l'intention des analystes :

29 février 2024 à 9 h 00 (heure normale de l'Est) Les investisseurs et les représentants des médias sont invités à assister à la conférence à titre d'auditeurs seulement. Afin d'assister à la conférence, veuillez composer le numéro de téléphone ci-dessous et entrer le code d'accès indiqué 10 minutes avant l'heure de début de la conférence : Amérique du nord (sans frais): 1-888-664-6392 Local: 416-764-8659 (Toronto) or 514-225-6995 (Montréal) Code de confirmation: 72270118 Un enregistrement de la conférence pourra par la suite être écouté jusqu'au 7 mars 2024, en composant le numéro de téléphone et le code d'accès suivants : Amérique du nord (sans frais): 1-888-390-0541 Local: 416-764-8677 (Toronto) Code de confirmation: 271982 #

Les états financiers consolidés au 31 décembre 2023 et le rapport de gestion connexe sont disponibles à l'adresse www.sedarplus.ca.

GDI SERVICES AUX IMMEUBLES INC.
États consolidés de la situation financière
Aux 31 décembre 2023 et 2022
(en millions de dollars canadiens)

		2023		2022
Actifs
Actifs courants
Trésorerie		17		7
Clients et autres débiteurs et actifs sur contrat		571		524
Actifs d'impôt exigible		11		7
Stocks		42		45
Autres actifs financiers		13		11
Charges payées d'avance et autres		11		9
Dérivés		1		3
Total des actifs courants		666		606
Actifs non courants
Immobilisations corporelles		127		122
Immobilisations incorporelles		131		139
Goodwill		356		344
Dérivés		‒		1
Autres actifs		12		8
Total des actifs non courants		626		614
Total des actifs		1 292		1 220
Passifs et capitaux propres
Passifs courants
Dette bancaire		14		10
Fournisseurs et autres créditeurs		298		286
Provisions		32		26
Passifs sur contrat		34		30
Passifs d'impôt exigible		2		2
Tranche courante de la dette à long terme		36		43
Total des passifs courants		416		397
Passifs non courants
Dette à long terme		384		345
Créditeurs à long terme		5		5
Passifs d'impôt différé		32		34
Total des passifs non courants		421		384
Capitaux propres
Capital social		380		379
Bénéfices non répartis		68		49
Surplus d'apport		2		4
Cumul des autres éléments du résultat global		5		7
Total des capitaux propres		455		439
Total des passifs et des capitaux propres		1 292		1 220

GDI SERVICES AUX IMMEUBLES INC.
États consolidés du résultat global
Exercices clos les 31 décembre 2023 et 2022
(en millions de dollars canadiens, sauf le résultat par action)

	2023	2022
Produits	2 437	2 172
Coût des services	1 987	1 733
Frais de vente et charges administratives	316	291
Coûts de transaction, de réorganisation et autres coûts	4	3
Coûts de configuration et de personnalisation de projets stratégiques en      technologie de l'information	6	3
Amortissement des immobilisations incorporelles	24	28
Amortissement des immobilisations corporelles	53	46
Résultat d'exploitation	47	68
Charge financière nette	18	19
Bénéfice avant impôt sur le résultat	29	49
Charge d'impôt sur le résultat	10	13
Bénéfice net	19	36
Autres éléments du résultat global :
(Pertes) gains qui sont ou qui pourraient être reclassés dans le bénéfice :
Écarts de conversion au titre des établissements à l'étranger	(7)	19
Couverture d'investissements nets au titre des établissements à étranger,      déduction faite de l'impôt de néant	7	(16)
Couverture de flux de trésorerie, tranche efficace des variations de la juste      valeur, déduction faite de l'impôt de 1 $ ((1) $ en 2022)	(2)	3
	(2)	6
Total du résultat global	17	42
Résultat par action:
De base	0,80	1,57
Dilué	0,79	1,53

GDI SERVICES AUX IMMEUBLES INC.
États consolidés des variations des capitaux propres
Exercices clos les 31 décembre 2023 et 2022
(en millions de dollars canadiens)

	Capital social		Bénéfices non répartis	Surplus d'apport	Cumul des autres éléments du résultat global	Total
	Nombre (en milliers d'actions)	Montant
Solde au 1^er janvier 2022	23 121	371	13	6	1	391
Bénéfice net	-	-	36	-	-	36
Autres éléments du résultat global	-	-	-	-	6	6
Total du résultat global pour la période	-	-	36	-	6	42
Transactions avec les propriétaires de la Société :
Rémunération fondée sur des actions	‒	‒	‒	1	‒	1
Options d'achat levées	340	9	‒	(2)	‒	7
Actions rachetées pour annulation	(47)	(1)	‒	(1)	‒	(2)
Solde au 31 décembre 2022	23 414	379	49	4	7	439
Bénéfice net	-	-	19	-	-	19
Autres éléments du résultat global	-	-	-	-	(2)	(2)
Total du résultat global pour la période	-	-	19	-	(2)	17
Transactions avec les propriétaires de la Société :
Rémunération fondée sur des actions	-	-	-	1	-	1
Options d'achat levées	98	2	-	-	-	2
Actions rachetées pour annulation	(98)	(1)	-	(3)	-	(4)
Solde au 31 décembre 2023	23 414	380	68	2	5	455

GDI SERVICES AUX IMMEUBLES INC.
Tableaux consolidés des flux de trésorerie
Exercices clos les 31 décembre 2023 et 2022
(en millions de dollars canadiens)

		2023		2022
Flux de trésorerie liés aux activités d'exploitation
	Bénéfice net	19		36
	Ajustements pour :
	Amortissement des immobilisations corporelles et incorporelles	77		74
	Tranche des capitaux propres de la rémunération fondée sur des actions	1		1
	Charge financière nette	18		19
	Charge d'impôt sur le résultat	10		13
	Impôt sur le résultat payé	(14)		(23)
	Variation nette hors trésorerie des actifs et passifs d'exploitation	(46)		(70)
	Entrées nettes de trésorerie liées aux activités d'exploitation	65		50
Flux de trésorerie liés aux activités de financement
	Produit de l'émission de la dette à long terme	401		217
	Remboursement sur la dette à long terme	(370)		(192)
	Paiement des obligations locatives	(31)		(29)
	Intérêts payés	(23)		(11)
	Autre	(2)		5
	Entrées nettes de trésorerie liées aux activités de financement	(25)		(10)
Flux de trésorerie liés aux activités d'investissement
	Acquisitions d'entreprises, déduction faite de la trésorerie acquise	(11)		(37)
	Acquisitions d'immobilisations corporelles	(21)		(19)
	Acquisitions d'immobilisations incorporelles	(6)		(7)
	Produit de la cession d'immobilisations corporelles	1		-
	Sorties nettes de trésorerie liées aux activités d'investissement	(37)		(63)
Perte de change sur la trésorerie détenue en monnaie étrangère		3		(1)
Variation nette de la trésorerie (dette bancaire)		6		(24)
(Dette bancaire) trésorerie au début de la période :
Trésorerie		7		24
Dette bancaire		(10)		(3)
		(3)		21
Trésorerie (dette bancaire) à la clôture de l'exercice :
Trésorerie		17		7
Dette bancaire		(14)		(10)
		3		(3)

GDI SERVICES AUX IMMEUBLES INC.
Information sectorielle
Exercices clos les 31 décembre 2023 et 2022
(en millions de dollars canadiens)

	2023
	Services commerciaux au Canada	Services commerciaux aux États-Unis	Services techniques	Siège social et Autres ^(1)	Total
Services récurrents/contractuels	498	719	83	18	1 318
Services ponctuels	45	37	291	5	378
Projets	-	-	650	-	650
Fabrication et distribution de produits	-	-	-	62	62
Autres produits	24	-	-	5	29
Produits de sources externes	567	756	1 024	90	2 437
Produits intersectoriels	11	-	-	(11)	-
Produits	578	756	1 024	79	2 437
Bénéfice (perte) avant impôt sur le résultat	42	36	17	(66)	29
Charge financière nette	-	1	(1)	18	18
Résultat d'exploitation	42	37	16	(48)	47
Amortissement des immobilisations corporelles     et incorporelles	11	18	36	12	77
Coûts de transaction, de réorganisation et     autres coûts	1	-	1	2	4
Charge liée aux paiements fondés     sur des actions ^(2)	-	-	-	9	9
Coûts de configuration et de personnalisation     de projets stratégiques en technologie de     l'information	-	-	-	6	6
BAIIA ajusté ^(3)	54	55	53	(19)	143
Total des actifs	267	359	544	122	1 292
Total des passifs	69	109	253	406	837
Ajouts d'immobilisations corporelles	8	13	32	8	61
Ajouts d'immobilisations incorporelles	-	10	2	6	18
Goodwill enregistré dans l'acquisition     d'entreprise	-	14	2	-	16

(1)	Les résultats comparatifs ont été révisés pour refléter un changement dans nos secteurs d'activité, les anciens secteurs Services complémentaires et Siège social et éliminations étant désormais regroupés dans le secteur Siège social et Autres.
(2)	Comprend les régimes d'options d'achat d'actions, d'unités d'actions au rendement et d'unités d'actions de maintien en poste.
(3)	La définition du BAIIA ajusté exclut désormais les coûts de configuration et de personnalisation de projets stratégiques en technologie de l'information.

GDI SERVICES AUX IMMEUBLES INC.
Information sectorielle
Exercices clos les 31 décembre 2023 et 2022
(en millions de dollars canadiens)

	2022
	Services commerciaux au Canada	Services commerciaux aux États-Unis	Services techniques	Siège social et Autres ^(1)	Total
Services récurrents/contractuels	473	624	90	15	1 202
Services ponctuels	62	53	241	3	359
Projets	-	-	511	-	511
Fabrication et distribution de produits	-	-	-	63	63
Autres produits	28	1	7	1	37
Produits de sources externes	563	678	849	82	2 172
Produits intersectoriels	9	-	2	(11)	-
Produits	572	678	851	71	2 172
Bénéfice (perte) avant impôt sur le résultat	59	29	8	(47)	49
Charge financière nette	(1)	6	3	11	19
Résultat d'exploitation	58	35	11	(36)	68
Amortissement des immobilisations corporelles     et incorporelles	13	16	35	10	74
Coûts de transaction, de réorganisation et     autres coûts	-	-	1	2	3
Charge liée aux paiements fondés     sur des actions ^(2)	-	-	-	8	8
Coûts de configuration et de personnalisation     de projets stratégiques en technologie de     l'information	-	-	-	3	3
BAIIA ajusté ^(3)	71	51	47	(13)	156
Total des actifs	267	320	515	118	1 220
Total des passifs	81	68	232	400	781
Ajouts d'immobilisations corporelles	8	9	24	8	49
Ajouts d'immobilisations incorporelles	-	2	10	7	19
Goodwill enregistré dans l'acquisition     d'entreprise	-	6	27	-	33

(1)	Les résultats comparatifs ont été révisés pour refléter un changement dans nos secteurs d'activité, les anciens secteurs Services complémentaires et Siège social et éliminations étant désormais regroupés dans le secteur Siège social et Autres.
(2)	Comprend les régimes d'options d'achat d'actions, d'unités d'actions au rendement et d'unités d'actions de maintien en poste.
(3)	La définition du BAIIA ajusté exclut désormais les coûts de configuration et de personnalisation de projets stratégiques en technologie de l'information.

GDI SERVICES AUX IMMEUBLES INC.
Acquisitions d'entreprises
Exercices clos les 31 décembre 2023 et 2022
(en millions de dollars canadiens)

Date d'acquisition	Entreprise acquise	Emplacement	Information sectorielle	État de la répartition du prix d'achat
Acquisitions de 2023
1^er juin 2023	React Technical, Inc. (« React »)	New York, New York	Services techniques	Achevé
1er novembre 2023	La Financière Atalian (« Atalian »).	Divers emplacements aux États-Unis	Services commerciaux aux États-Unis	Préliminaire
Acquisitions de 2022
21 janvier 2022	Gestion E.C.I. Inc. et ses filiales (« Énergère »)	Montréal, Québec	Services techniques	Achevé
1^er mars 2022	M.T.I. Mechanical Trade Industries Ltd et sa filiale (« MTI »)	Markham, Ontario	Services techniques	Achevé
1^er septembre 2022	Cascadian Building Maintenance, Ltd.(« Cascadian »)	Bellevue, Washington	Services techniques	Achevé

GDI SERVICES AUX IMMEUBLES INC.
Information financière trimestrielle supplémentaire
Périodes de trois-mois
(non audités) (en millions de dollars canadiens, sauf le résultat par action)

Périodes de trois mois closes
(en millions de dollars canadiens, sauf les données par action) ^(1)	Décembre  2023		Septembre  2023	Juin  2023	Mars  2023
Produits	622		615	609	591
Résultat d'exploitation	9		16	10	12
Amortissement des immobilisations corporelles et         incorporelles	22		19	19	17
Coûts de transaction, de réorganisation et autres coûts	2		‒	1	1
Charge liée aux paiements fondés sur des actions	2		2	3	2
Coûts de configuration et de personnalisation de         projets stratégiques en technologie de l'information	2		2	1	1
BAIIA ajusté ^(2)	37		39	34	33
Bénéfice net de la période	6		8	1	4
Résultat par action
De base	0,26		0,35	0,04	0,15
Dilué	0,25		0,35	0,04	0,15
Périodes de trois mois closes
(en millions de dollars canadiens, sauf les données par action) ^(1)	Décembre 2022		Septembre  2022	Juin  2022	Mars  2022
Produits	588		563	526	495
Résultat d'exploitation	15		19	17	18
Amortissement des immobilisations corporelles et         incorporelles	22		18	18	16
Coûts de transaction, de réorganisation et autres coûts	1		1	1	‒
Charge liée aux paiements fondés sur des actions	3		2	1	2
Coûts de configuration et de personnalisation de         projets stratégiques en technologie de l'information	1		1	1	‒
BAIIA ajusté	42		41	38	36
Bénéfice net de la période	10		11	10	7
Résultat par action
De base	0,41		0,45	0,40	0,30
Dilué	0,40		0,44	0,40	0,30

(1)	Les différences entre les trimestres sont principalement les résultats des acquisitions d'entreprises ainsi que de la saisonnalité dans le secteur Services techniques.
(2)	La définition du BAIIA ajusté exclut désormais les coûts de configuration et de personnalisation de projets stratégiques en technologie de l'information. Ce changement n'a pas d'incidence sur les périodes de trois mois closes le 31 mars 2022.

SOURCE GDI Services aux immeubles inc.

Investisseurs, analystes et médias, David Hinchey, Vice-président exécutif du développement corporatif, Téléphone : 514.937.1851