Hausse de la tendance des mises en chantier d'habitations en septembre English

Nouvelles fournies par

Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

18 oct, 2023, 08:15 ET

OTTAWA, ON, le 18 oct. 2023 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations était à la hausse en septembre. Elle s'est chiffrée à 254 006, en hausse de 3,9 % par rapport à celle de 244 511 enregistrée en août, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations au Canada.

Continue Reading
Mises en chantier d’habitations (toutes les régions (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL))
Mises en chantier d’habitations (toutes les régions (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL))
Bob Dugan, Économiste en chef de la SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL))
Bob Dugan, Économiste en chef de la SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL))

Dans l'ensemble des régions du pays, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations a augmenté de 8 % en septembre (270 466) par rapport à août (250 383).

Dans les centres urbains (10 000 habitants et plus), le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations a augmenté de 9 % en septembre, pour se chiffrer à 250 766. Il s'est accru de 10 % dans le segment des logements collectifs et de 3 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 207 689 et à 43 077.

Le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations a augmenté de 98 % à Montréal et de 20 % à Toronto en septembre. À Vancouver, il a diminué de 17 %, l'activité ayant baissé tant pour les maisons individuelles (-12 %) que de pour les logements collectifs (-18 %).

Dans les régions rurales, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier a été estimé à 19 700.

Citation :

« Le nombre désaisonnalisé et annualisé ainsi que la tendance des mises en chantier d'habitations étaient plus élevés en septembre. Malgré la hausse des taux d'intérêt, les mises en chantier de logements collectifs ont persisté et se sont maintenues à des niveaux semblables à ceux de 2022. Ces facteurs ont contribué à contrebalancer la baisse des mises en chantier de maisons individuelles dans toutes les provinces. En fait, septembre a été le deuxième mois en importance cette année pour ce qui est des mises en chantier d'immeubles collectifs. Il semble que la hausse actuelle des taux d'intérêt n'ait pas encore eu l'incidence négative attendue sur la construction de logements collectifs jusqu'à présent en 2023, » a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL.

À noter :

  • Toronto et Vancouver affichent de bons résultats cette année par comparaison à l'an dernier. Depuis le début de l'année 2023, les mises en chantier d'habitations y ont augmenté de 22 % et de 37 %, respectivement, par rapport à la même période en 2022.
  • À l'échelle nationale, les mises en chantier d'habitations en septembre ont diminué de 8 % d'une année à l'autre dans les centres de 10 000 habitants et plus, surtout en raison d'une forte baisse des mises en chantier de maisons individuelles.
  • Les mises en chantier mensuelles et d'autres données sur la construction résidentielle sont publiées en français et en anglais sur notre site Web et dans le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL.
  • Les données sur les mises en chantier d'habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données sur les mises en chantier d'octobre le 16 novembre à 8 h 15 (HE).
  • Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait clair de l'offre de logements à venir. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
  • Les définitions et méthodes d'enquête permettent de mieux comprendre les fondements du Relevé des mises en chantier et des achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché.

En tant que source fiable d'information sur le logement, la SCHL fournit des données, des résultats de recherche et des renseignements impartiaux sur le marché de l'habitation pour aider à combler les lacunes dans les connaissances et à approfondir la compréhension des enjeux complexes liés au logement, en vue d'éclairer les décisions stratégiques futures. Les statistiques sur les mises en chantier d'habitations permettent d'analyser l'activité mensuelle et trimestrielle sur le marché du neuf et de faire des comparaisons d'une année à l'autre. Les données que nous recueillons dans le cadre du Relevé des mises en chantier et des achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché nous aident à obtenir un portrait clair de l'offre de logements à venir et sont utilisées dans nos divers rapports sur le logement.

Pour en savoir plus, suivez-nous sur Twitter, YouTube, LinkedIn, Facebook et Instagram.

Renseignements supplémentaires :

Données sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus


Maisons individuelles

Autres

Tous les logements




Septembre

2022

Septembre

2023

%

Septembre

2022

Septembre

2023

%

Septembre

2022

Septembre

2023

%

Provinces (10 000+)








T.-N.-L.

46

61

33

8

27

238

54

88

63

Î.-P.-É.

1

8

##

0

10

##

1

18

##

N.-É.

281

191

-32

104

537

416

385

728

89

N.-B.

133

91

-32

310

429

38

443

520

17

Atlantique

461

351

-24

422

1 003

138

883

1 354

53

Qc 


537

440

-18

3 156

3 947

25

3 693

4 387

19

Ont.   


2 068

1 294

-37

9 168

7 266

-21

11 236

8 560

-24

Man.   


227

137

-40

138

222

61

365

359

-2

Sask.   


104

142

37

119

114

-4

223

256

15

Alb.   


1 461

1 185

-19

1 962

2 923

49

3 423

4 108

20

Prairies

1 792

1 464

-18

2 219

3 259

47

4 011

4 723

18

C.-B.

747

522

-30

3 527

2 638

-25

4 274

3 160

-26

Canada (10 000+)

5,605

4 071

-27

18 492

18 113

-2

24 097

22 184

-8

Régions métropolitaines








Abbotsford-Mission

43

24

-44

125

12

-90

168

36

-79

Barrie

152

40

-74

395

123

-69

547

163

-70

Belleville - Quinte West

27

16

-41

17

0

-100

44

16

-64

Brantford

51

6

-88

46

27

-41

97

33

-66

Calgary

590

554

-6

1 089

2 180

100

1 679

2 734

63

Chilliwack

24

27

13

220

10

-95

244

37

-85

Drummondville

30

8

-73

58

42

-28

88

50

-43

Edmonton

678

464

-32

782

620

-21

1 460

1 084

-26

Fredericton

48

28

-42

77

283

268

125

311

149

Greater/Grand Sudbury

10

0

-100

18

5

-72

28

5

-82

Guelph

6

8

33

123

116

-6

129

124

-4

Halifax

80

78

-3

22

508

##

102

586

475

Hamilton

100

36

-64

89

167

88

189

203

7

Kamloops

10

47

370

5

78

##

15

125

##

Kelowna

44

17

-61

208

151

-27

252

168

-33

Kingston

61

38

-38

22

44

100

83

82

-1

Kitchener-Cambridge-Waterloo

86

38

-56

213

498

134

299

536

79

Lethbridge

19

24

26

3

8

167

22

32

45

London

61

52

-15

245

127

-48

306

179

-42

Moncton

35

24

-31

214

135

-37

249

159

-36

Montréal

152

99

-35

1 962

2 583

32

2 114

2 682

27

Nanaimo

21

11

-48

132

6

-95

153

17

-89

Oshawa

87

86

-1

221

10

-95

308

96

-69

Ottawa-Gatineau

287

193

-33

1 728

1 306

-24

2 015

1 499

-26

  Gatineau

33

48

45

124

219

77

157

267

70

  Ottawa

254

145

-43

1 604

1 087

-32

1 858

1 232

-34

Peterborough

50

11

-78

6

0

-100

56

11

-80

Québec

55

68

24

414

568

37

469

636

36

Red Deer

10

13

30

1

10

##

11

23

109

Regina

21

32

52

59

34

-42

80

66

-18

Saguenay

18

18

-

24

15

-38

42

33

-21

St. Catharines-Niagara

95

73

-23

697

308

-56

792

381

-52

Saint John

28

24

-14

0

5

##

28

29

4

St. John's

34

42

24

4

20

400

38

62

63

Saskatoon

77

105

36

45

20

-56

122

125

2

Sherbrooke

30

25

-17

125

84

-33

155

109

-30

Thunder Bay

17

30

76

8

30

275

25

60

140

Toronto

499

406

-19

4 931

4 469

-9

5 430

4 875

-10

Trois-Rivières

15

16

7

62

85

37

77

101

31

Vancouver

419

251

-40

2 293

1 922

-16

2 712

2 173

-20

Victoria

53

41

-23

217

175

-19

270

216

-20

Windsor

61

35

-43

122

11

-91

183

46

-75

Winnipeg

188

108

-43

95

159

67

283

267

-6

Toutes les régions

4 372

3 216

-26

17 117

16 954

-1

21 489

20 170

-6

Données pour 2022 fondées sur les définitions du Recensement de 2016 et données pour 2023 fondées sur les définitions du Recensement de 2021.

Source : SCHL









## non calculable / valeurs extrêmes

 






Données sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)


Maisons individuelles

Autres

Tous les logements


Août

2023

Septembre

2023

%

Août

2023

Septembre

2023

%

Août

2023

Septembre

2023

%

Provinces (10 000+)









T.-N.-L.

499

608

22

300

271

-10

799

879

10

Î.-P.-É.

235

95

-60

612

120

-80

847

215

-75

N.-É.

1 035

1 183

14

1 396

6 241

347

2 431

7 424

205

N.-B.

984

778

-21

5 548

5 203

-6

6 532

5 981

-8

Atlantique

4 736

4 484

-5

38 337

40 501

6

43 073

44 985

4

Qc 


13 006

14 164

9

66 586

84 637

27

79 592

98 801

24

Ont.   


1 522

1 532

1

4 596

2 664

-42

6 118

4 196

-31

Man.   


1 167

1 571

35

4 524

1 368

-70

5 691

2 939

-48

Sask.   


12 260

13 041

6

27 465

35 275

28

39 725

48 316

22

Alb.   


6 255

5 621

-10

39 516

31 409

-21

45 771

37 030

-19

Canada (10 000+)

41,699

43 077

3

188 880

207 689

10

230 579

250 766

9

Canada (toutes les régions)

55,592

56 880

2

194 790

213 585

10

250 383

270 466

8

Régions métropolitaines

Abbotsford-Mission

312

236

-24

84

144

71

396

380

-4

Barrie

317

385

21

912

1 476

62

1 229

1 861

51

Belleville - Quinte West

172

165

-4

48

0

-100

220

165

-25

Brantford

11

75

##

144

324

125

155

399

157

Calgary

5 669

5 953

5

14 220

26 160

84

19 889

32 113

61

Chilliwack

289

282

-2

289

120

-58

1 033

402

-61

Drummondville

346

106

-69

348

504

45

694

610

-12

Edmonton

5 109

5 278

3

11 880

7 440

-37

16 989

12 718

-25

Fredericton

241

298

24

360

3 396

##

601

3 694

##

Greater/Grand Sudbury

64

0

-100

864

60

-93

928

60

-94

Guelph

83

110

33

96

1 392

##

179

1 502

##

Halifax

410

627

53

1 068

6 096

471

1 478

6 723

355

Hamilton

194

348

79

2 484

2 004

-19

2 678

2 352

-12

Kamloops

0

474

##

300

936

212

300

1 410

370

Kelowna

447

255

-43

840

1 812

116

1 287

2 067

61

Kingston

253

289

14

396

528

33

649

817

26

Kitchener-Cambridge-Waterloo

838

520

-38

1 392

5 976

329

2 230

6 496

191

Lethbridge

74

269

264

0

96

##

74

365

393

London

406

507

25

1 332

1 524

14

1 738

2 031

17

Moncton

343

205

-40

4 704

1 620

-66

5 047

1 825

-64

Montréal

1 000

988

-1

15 067

30 904

105

16 067

31 892

98

Nanaimo

209

143

-32

72

72

-

281

215

-23

Oshawa

566

848

50

324

120

-63

890

968

9

Ottawa-Gatineau

2,445

1 742

-29

12 348

15 672

27

14 793

17 414

18

  Gatineau

222

288

30

3 708

2 628

-29

3 930

2 916

-26

  Ottawa

2 223

1 454

-35

8 640

13 044

51

10 863

14 498

33

Peterborough

116

159

37

12

0

-100

128

159

24

Québec

1 099

781

-29

8 040

6 816

-15

9 139

7 597

-17

Red Deer

56

116

107

156

120

-23

212

236

11

Regina

301

364

21

720

408

-43

1 021

772

-24

Saguenay

228

242

6

552

180

-67

780

422

-46

St. Catharines-Niagara

557

891

60

4 212

3 696

-12

4 769

4 587

-4

Saint John

302

211

-30

432

60

-86

734

271

-63

St. John's

287

415

45

228

240

5

515

655

27

Saskatoon

778

1 162

49

3 084

240

-92

3 862

1 402

-64

Sherbrooke

343

266

-22

1 224

1 008

-18

1 567

1 274

-19

Thunder Bay

103

158

53

1 116

360

-68

1 219

518

-58

Toronto

3 734

4 849

30

44 964

53 628

19

48 698

58 477

20

Trois-Rivières

126

175

39

120

1 020

##

246

1 195

386

Vancouver

3 168

2 797

-12

27 972

23 064

-18

31 140

25 861

-17

Victoria

286

477

67

7 704

2 100

-73

7 990

2 577

-68

Windsor

321

343

7

1 476

132

-91

1 797

475

-74

Winnipeg

1 270

1 245

-2

4 176

1 908

-54

5 446

3 153

-42

Données pour 2022 fondées sur les définitions du Recensement de 2016 et données pour 2023 fondées sur les définitions du Recensement de 2021.


Source : SCHL






















## non calculable / valeurs extrêmes



SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

Pour demander une entrevue avec les analystes de marché de la SCHL, veuillez communiquer avec : Relations avec les médias, SCHL, [email protected]

Profil de l'entreprise

Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)