Hausse des mises en chantier d'habitations au Canada en août

OTTAWA, le 9 sept. 2020 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 213 144 en août 2020, comparativement à 204 597 le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.

Mises en chantier d’habitations (toutes les régions) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

« La tendance nationale des mises en chantier d'habitations a augmenté en août pour un troisième mois d'affilée, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. La hausse des mises en chantier de logements collectifs en Ontario, y compris à Toronto, a été le moteur de cette augmentation à l'échelle nationale. Nous nous attendons à ce que les mises en chantier au Canada suivent une tendance à la baisse d'ici la fin de 2020 en raison des répercussions négatives de la COVID-19 sur les indicateurs de l'économie et du logement. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées (DDA), car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est passé de 245 425 en juillet à 262 396 en août, ce qui représente une augmentation de 6,9 %. Dans les centres urbains, ce nombre s'est accru de 7,1 % en août pour atteindre 248 154. Il a augmenté de 9,1 % dans le segment des logements collectifs et diminué de 1,0 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 201 214 et à 46 940 en août.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 14 242.

Des données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, sont également diffusées sur le site Web et le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL. Nos analystes peuvent également fournir d'autres observations sur leurs marchés respectifs.

Comme de nombreux autres organismes gouvernementaux, entreprises et particuliers, nous surveillons de près l'évolution de la situation concernant la COVID-19. La diffusion mensuelle de nos données provisoires sur les mises en chantier d'habitations se poursuivra comme prévu. La SCHL rapportera toute incidence sur sa capacité de recueillir des données sur le logement.

Nous cherchons toujours à améliorer nos produits et la façon dont nous diffusons les principales données et analyses sur le marché de l'habitation. Ainsi, à compter de novembre 2020, la date de diffusion de nos données et de notre communiqué mensuel sur les mises en chantier d'habitations passera du 6e au 11e jour ouvrable du mois. Ce changement nous permettra d'offrir un ensemble complet de données en même temps, plutôt que de diffuser des données provisoires à une date antérieure. Le communiqué sur les mises en chantier d'octobre sera diffusé à 8 h 15 HE le mardi 17 novembre 2020.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Données provisoires sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus
		Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
		août 2019	août 2020	%	août 2019	août 2020	%	août 2019	août 2020	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		49	71	45	26	6	-77	75	77	3
Î.-P.-É.		17	25	47	49	144	194	66	169	156
N.-É.		176	150	-15	221	135	-39	397	285	-28
N.-B.		101	78	-23	231	290	26	332	368	11
Atlantique		343	324	-6	527	575	9	870	899	3
Qc		440	438	0	2,632	3,186	21	3,072	3,624	18
Ont.		2,238	2,047	-9	5,240	7,841	50	7,478	9,888	32
Man.		174	163	-6	320	215	-33	494	378	-23
Sask.		92	85	-8	147	147	-	239	232	-3
Alb.		961	701	-27	1,647	1,052	-36	2,608	1,753	-33
Prairies		1,227	949	-23	2,114	1,414	-33	3,341	2,363	-29
C.-B.		662	629	-5	2,290	2,970	30	2,952	3,599	22
Canada(10 000+)		4,910	4,387	-11	12,803	15,986	25	17,713	20,373	15
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		28	35	25	69	89	29	97	124	28
Barrie		45	69	53	29	4	-86	74	73	-1
Belleville		50	40	-20	23	5	-78	73	45	-38
Brantford		55	146	165	14	56	300	69	202	193
Calgary		337	211	-37	714	525	-26	1,051	736	-30
Edmonton		440	371	-16	812	454	-44	1,252	825	-34
Grand Sudbury		29	23	-21	22	12	-45	51	35	-31
Guelph		39	19	-51	186	0	-100	225	19	-92
Halifax		119	84	-29	203	106	-48	322	190	-41
Hamilton		147	77	-48	68	235	246	215	312	45
Kelowna		33	45	36	441	158	-64	474	203	-57
Kingston		46	21	-54	222	62	-72	268	83	-69
Kitchener-Cambridge-Waterloo		70	97	39	772	103	-87	842	200	-76
Lethbridge		36	31	-14	14	5	-64	50	36	-28
London		164	168	2	419	68	-84	583	236	-60
Moncton		32	16	-50	120	127	6	152	143	-6
Montréal		172	170	-1	1,859	1,984	7	2,031	2,154	6
Oshawa		70	71	1	29	647	##	99	718	##
Ottawa-Gatineau		302	304	1	398	1,472	270	700	1,776	154
Gatineau		45	8	-82	48	149	210	93	157	69
Ottawa		257	296	15	350	1,323	278	607	1,619	167
Peterborough		42	31	-26	13	68	423	55	99	80
Québec		44	60	36	463	721	56	507	781	54
Regina		28	19	-32	5	63	##	33	82	148
Saguenay		29	15	-48	10	2	-80	39	17	-56
St. Catharines-Niagara		121	101	-17	137	102	-26	258	203	-21
Saint John		20	14	-30	43	24	-44	63	38	-40
St. John's		36	61	69	16	4	-75	52	65	25
Saskatoon		59	58	-2	111	51	-54	170	109	-36
Sherbrooke		14	24	71	34	120	253	48	144	200
Thunder Bay		17	5	-71	4	0	-100	21	5	-76
Toronto		557	491	-12	2,574	4,752	85	3,131	5,243	67
Trois-Rivières		12	12	-	17	12	-29	29	24	-17
Vancouver		326	312	-4	1,356	2,208	63	1,682	2,520	50
Victoria		56	43	-23	83	181	118	139	224	61
Windsor		62	55	-11	77	113	47	139	168	21
Winnipeg		142	129	-9	256	198	-23	398	327	-18
Toutes les régions		3,779	3,428	-9	11,613	14,731	27	15,392	18,159	18
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché, SCHL
## non calculable / valeurs extrêmes

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
		Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
		juillet 2020	août 2020	%	juillet 2020	août 2020	%	juillet 2020	août 2020	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		478	609	27	143	72	-50	621	681	10
Î.-P.-É.		222	247	11	168	1,728	##	390	1,975	406
N.-É.		1,465	1,466	0	5,874	1,558	-73	7,339	3,024	-59
N.-B.		532	571	7	6,082	3,477	-43	6,614	4,048	-39
Qc		7,220	6,343	-12	50,872	50,236	-1	58,092	56,579	-3
Ont.		20,979	21,116	1	61,627	92,006	49	82,606	113,122	37
Man.		1,835	1,698	-7	4,356	2,580	-41	6,191	4,278	-31
Sask.		1,015	904	-11	6,840	1,764	-74	7,855	2,668	-66
Alb.		6,941	7,068	2	15,087	12,147	-19	22,028	19,215	-13
C.-B.		6,726	6,918	3	33,330	35,646	7	40,056	42,564	6
Canada (10 000+)		47,413	46,940	-1	184,379	201,214	9	231,792	248,154	7
Canada (toutes les régions)		57,374	57,234	0	188,053	205,161	9	245,425	262,396	7
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		293	363	24	192	1,068	456	485	1,431	195
Barrie		218	409	88	192	48	-75	410	457	11
Belleville		503	378	-25	96	60	-38	599	438	-27
Brantford		444	844	90	516	672	30	960	1,516	58
Calgary		2,764	2,386	-14	5,952	6,300	6	8,716	8,686	0
Edmonton		3,476	3,842	11	7,284	5,448	-25	10,760	9,290	-14
Grand Sudbury		100	145	45	144	144	-	244	289	18
Guelph		229	191	-17	0	0	-	229	191	-17
Halifax		992	783	-21	5,676	1,272	-78	6,668	2,055	-69
Hamilton		366	659	80	6,564	2,820	-57	6,930	3,479	-50
Kelowna		390	733	88	3,072	1,896	-38	3,462	2,629	-24
Kingston		230	200	-13	984	744	-24	1,214	944	-22
Kitchener-Cambridge-Waterloo		1,306	1,386	6	948	1,236	30	2,254	2,622	16
Lethbridge		208	305	47	936	60	-94	1,144	365	-68
London		1,905	1,527	-20	1,308	816	-38	3,213	2,343	-27
Moncton		154	128	-17	4,440	1,524	-66	4,594	1,652	-64
Montréal		2,558	2,438	-5	33,109	24,769	-25	35,667	27,207	-24
Oshawa		574	803	40	1,032	7,764	##	1,606	8,567	433
Ottawa-Gatineau		3,556	2,976	-16	7,104	17,664	149	10,660	20,640	94
Gatineau		550	71	-87	2,100	1,788	-15	2,650	1,859	-30
Ottawa		3,006	2,905	-3	5,004	15,876	217	8,010	18,781	134
Peterborough		188	222	18	24	816	##	212	1,038	390
Québec		1,009	909	-10	5,712	8,652	51	6,721	9,561	42
Regina		232	185	-20	672	756	13	904	941	4
Saguenay		287	139	-52	552	24	-96	839	163	-81
St. Catharines-Niagara		1,181	1,112	-6	1,860	1,224	-34	3,041	2,336	-23
Saint John		140	119	-15	936	288	-69	1,076	407	-62
St. John's		404	530	31	120	48	-60	524	578	10
Saskatoon		770	660	-14	5,976	612	-90	6,746	1,272	-81
Sherbrooke		589	645	10	744	1,440	94	1,333	2,085	56
Thunder Bay		79	32	-59	72	0	-100	151	32	-79
Toronto		6,659	5,016	-25	41,628	57,024	37	48,287	62,040	28
Trois-Rivières		235	237	1	672	144	-79	907	381	-58
Vancouver		3,236	3,258	1	21,168	26,496	25	24,404	29,754	22
Victoria		771	560	-27	3,396	2,172	-36	4,167	2,732	-34
Windsor		433	529	22	540	1,356	151	973	1,885	94
Winnipeg		1,435	1,336	-7	4,092	2,376	-42	5,527	3,712	-33
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché, SCHL
## non calculable / valeurs extrêmes

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

Audrey-Anne Coulombe, Relations avec les médias, SCHL, 613-748-2573, [email protected]

Liens connexes

www.cmhc-schl.gc.ca