Hausse des mises en chantier d'habitations au Canada en mars

OTTAWA, le 19 avril 2021 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 273 664 en mars 2021, comparativement à 252 636 le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.

Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

Mises en chantier d’habitations au Canada – Toutes les régions (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

« La tendance nationale des mises en chantier d'habitations a augmenté en mars, en raison des niveaux très élevés d'activité en janvier et mars 2021 », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. « Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier de logements collectifs a fortement rebondi après avoir diminué en février, et Toronto et Vancouver ont enregistré des gains particulièrement importants dans ce segment. Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier de maisons individuelles a également contribué à la hausse de la tendance globale en mars, mais de façon relativement modeste par rapport aux mises en chantier de logements collectifs. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées (DDA), car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est passé de 275 567 en février à 335 200 en mars, ce qui représente une augmentation de 21,6 %. Dans les centres urbains, ce nombre a augmenté de 24,4 % pour s'élever à 300 973 en mars. Toujours en milieu urbain, il a progressé de 33,8 % dans le segment des logements collectifs et de 3,6 % dans celui des maisons individuelles en mars, pour s'établir respectivement à 222 358 et à 78 615.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 34 227.

Les données mensuelles de mises en chantier et construction résidentielle sont publiées sur le site Web et dans le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL, en français et en anglais. Nos analystes peuvent également fournir d'autres observations sur leurs marchés respectifs. Les données sur les mises en chantier d'habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données d'avril 2021 le 17 mai à 8 h 15 (HE).

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Données sur les mises en chantier d'habitations dans les centres de 10 000 habitants et plus
		Maisons individuelles			Toutes les autres			Total
		Mars 2020	Mars 2021	%	Mars 2020	Mars 2021	%	Mars 2020	Mars 2021	%
Provinces (10 000 et plus)
T.-N.-L.		4	12	200	1	11	##	5	23	360
Î.-P.-É.		4	10	150	12	2	-83	16	12	-25
N.-É.		89	83	-7	36	209	481	125	292	134
N.-B.		14	11	-21	89	4	-96	103	15	-85
Atlantique		111	116	5	138	226	64	249	342	37
Qc		380	722	90	2 447	3 673	50	2 827	4 395	55
Ont.		1 327	1 997	50	3 187	6 663	109	4 514	8 660	92
Man.		145	207	43	248	145	-42	393	352	-10
Sask.		64	96	50	48	337	##	112	433	287
Alb.		832	875	5	1 469	1 099	-25	2 301	1 974	-14
Prairies		1 041	1 178	13	1 765	1 581	-10	2 806	2 759	-2
C.-B.		515	695	35	1 919	4 838	152	2 434	5 533	127
Canada (10 000 et plus)		3 374	4 708	40	9 456	16 981	80	12 830	21 689	69
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		25	40	60	26	24	-8	51	64	25
Barrie		22	14	-36	5	0	-100	27	14	-48
Belleville		16	20	25	0	0	-	16	20	25
Brantford		69	31	-55	18	13	-28	87	44	-49
Calgary		376	337	-10	568	721	27	944	1 058	12
Edmonton		374	417	11	863	325	-62	1 237	742	-40
Grand Sudbury		0	4	##	4	0	-100	4	4	-
Guelph		16	7	-56	103	19	-82	119	26	-78
Halifax		58	39	-33	10	157	##	68	196	188
Hamilton		32	66	106	87	54	-38	119	120	1
Kelowna		34	83	144	86	174	102	120	257	114
Kingston		18	45	150	7	200	##	25	245	##
Kitchener-Cambridge-Waterloo		74	79	7	376	286	-24	450	365	-19
Lethbridge		28	25	-11	4	14	250	32	39	22
London		119	158	33	207	77	-63	326	235	-28
Moncton		2	3	50	46	0	-100	48	3	-94
Montréal		130	257	98	1 328	2 211	66	1 458	2 468	69
Oshawa		41	117	185	61	309	407	102	426	318
Ottawa-Gatineau		211	333	58	423	863	104	634	1 196	89
Gatineau		21	28	33	90	154	71	111	182	64
Ottawa		190	305	61	333	709	113	523	1 014	94
Peterborough		12	16	33	122	0	-100	134	16	-88
Québec		52	115	121	394	452	15	446	567	27
Regina		18	22	22	2	78	##	20	100	400
Saguenay		0	6	##	0	20	##	0	26	##
St. Catharines-Niagara		66	100	52	44	188	327	110	288	162
Saint John		4	3	-25	42	0	-100	46	3	-93
St. John's		3	11	267	1	5	400	4	16	300
Saskatoon		42	73	74	41	259	##	83	332	300
Sherbrooke		26	56	115	260	275	6	286	331	16
Thunder Bay		3	1	-67	0	0	-	3	1	-67
Toronto		386	505	31	1 530	4 604	201	1 916	5 109	167
Trois-Rivières		4	26	##	8	40	400	12	66	450
Vancouver		219	261	19	1 507	3 450	129	1 726	3 711	115
Victoria		56	73	30	46	528	##	102	601	489
Windsor		49	19	-61	107	20	-81	156	39	-75
Winnipeg		127	175	38	247	119	-52	374	294	-21
Total		2 712	3 537	30	8 573	15 485	81	11 285	19 022	69
Données fondées sur les définitions du Recensement de 2016.

Données sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
		Maisons individuelles			Toutes les autres			Total
		Février 2021	Mars 2021	%	Février 2021	Mars 2021	%	Février 2021	Mars 2021	%
Provinces (10 000 et plus)
T.-N.-L.		500	751	50	16	136	##	516	887	72
Î.-P.-É.		257	414	61	120	24	-80	377	438	16
N.-É.		2 071	1 649	-20	3 079	2 699	-12	5 150	4 348	-16
N.-B.		1 024	1 144	12	983	57	-94	2 007	1 201	-40
Qc		13 616	11 504	-16	63 480	58 264	-8	77 096	69 768	-10
Ont.		31 433	35 290	12	48 205	83 759	74	79 638	119 049	49
Man.		2 666	2 610	-2	3 816	1 740	-54	6 482	4 350	-33
Sask.		1 670	1 687	1	1 380	4 044	193	3 050	5 731	88
Alb.		13 561	13 848	2	12 450	13 789	11	26 011	27 637	6
C.-B.		9 063	9 718	7	32 631	57 846	77	41 694	67 564	62
Canada (10 000 et plus)		75 861	78 615	4	166 160	222 358	34	242 021	300 973	24
Canada (toutes les régions)		97 821	100 656	3	177 744	234 543	32	275 567	335 200	22
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		466	543	17	1 572	288	-82	2 038	831	-59
Barrie		969	554	-43	48	0	-100	1 017	554	-46
Belleville		668	562	-16	24	0	-100	692	562	-19
Brantford		598	282	-53	696	156	-78	1 294	438	-66
Calgary		4 709	5 116	9	3 588	8 652	141	8 297	13 768	66
Edmonton		5 926	6 228	5	6 696	3 900	-42	12 622	10 128	-20
Grand Sudbury		135	5 178	##	24	0	-100	159	5 178	##
Guelph		190	99	-48	660	228	-65	850	327	-62
Halifax		1 344	795	-41	1 716	1 884	10	3 060	2 679	-12
Hamilton		538	995	85	7 476	648	-91	8 014	1 643	-79
Kelowna		1 058	1 054	0	1 956	2 088	7	3 014	3 142	4
Kingston		553	693	25	60	2 400	##	613	3 093	405
Kitchener-Cambridge-Waterloo		853	931	9	384	3 432	##	1 237	4 363	253
Lethbridge		340	419	23	1 332	168	-87	1 672	587	-65
London		3 157	2 412	-24	6 240	924	-85	9 397	3 336	-64
Moncton		341	286	-16	24	0	-100	365	286	-22
Montréal		3 207	4 119	28	36 796	26 592	-28	40 003	30 711	-23
Oshawa		2 330	2 040	-12	2 112	3 708	76	4 442	5 748	29
Ottawa-Gatineau		5 543	5 622	1	6 324	10 356	64	11 867	15 978	35
Gatineau		630	514	-18	948	1 848	95	1 578	2 362	50
Ottawa		4 913	5 108	4	5 376	8 508	58	10 289	13 616	32
Peterborough		445	471	6	1 572	0	-100	2 017	471	-77
Québec		2 031	1 649	-19	1 704	5 424	218	3 735	7 073	89
Regina		226	284	26	1 032	936	-9	1 258	1 220	-3
Saguenay		220	232	5	48	240	400	268	472	76
St. Catharines-Niagara		984	1 525	55	1 116	2 256	102	2 100	3 781	80
Saint John		333	241	-28	0	0	-	333	241	-28
St. John's		431	683	58	0	60	##	431	743	72
Saskatoon		1 472	1 340	-9	348	3 108	##	1 820	4 448	144
Sherbrooke		1 602	716	-55	1 680	3 300	96	3 282	4 016	22
Thunder Bay		103	1 330	##	0	0	-	103	1 330	##
Toronto		10 826	8 316	-23	13 788	55 248	301	24 614	63 564	158
Trois-Rivières		442	723	64	132	480	264	574	1 203	110
Vancouver		3 628	3 659	1	24 132	41 400	72	27 760	45 059	62
Victoria		1 058	910	-14	996	6 336	##	2 054	7 246	253
Windsor		589	559	-5	372	240	-35	961	799	-17
Winnipeg		2 113	2 085	-1	3 588	1 428	-60	5 701	3 513	-38
Données fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché, SCHL
## non calculable / valeur extrême

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

Renseignements sur ce communiqué : Audrey-Anne Coulombe, Relations avec les médias, SCHL, 613-748-2573, [email protected]

Liens connexes

www.cmhc-schl.gc.ca