Ivanhoé Cambridge acquiert une participation de 51 % dans le 1211 Avenue of the Americas à New York

L'investissement de plus de 850 M$ US renforce la présence de la Société à Manhattan

MONTRÉAL, le 15 oct. 2013 /CNW Telbec/ - Ivanhoé Cambridge annonce aujourd'hui l'acquisition auprès d'une filiale de Beacon Capital Partners, LLC d'une participation de 51 % dans le 1211 Avenue of the Americas, un immeuble de bureaux d'une superficie de 187 100 m² (2 millions pi²) à New York. La transaction assortie d'un contrôle sur la gestion de l'immeuble représente un investissement de plus de 850 M$ US.

Le prestigieux immeuble de classe A de 45 étages jouit d'un emplacement central sur Avenue of the Americas, entre les 47^e et 48^e rues, à côté du Rockefeller Center. Il se démarque nettement des autres gratte-ciel formant le Corporate Row.

« Cet investissement illustre parfaitement l'une des priorités établies dans notre plan stratégique, soit d'enrichir notre portefeuille d'immeubles de bureaux aux États-Unis en mettant l'accent sur une masse critique d'actifs dans des marchés clés tels que New York », a déclaré Bill Tresham, président, Investissements, d'Ivanhoé Cambridge.

Cette transaction porte à plus de 3 G$ US les investissements de la Société dans les secteurs des immeubles de bureaux et multirésidentiels à Manhattan. Il s'agit aussi de la troisième acquisition d'Ivanhoé Cambridge réalisée par l'entremise de sa relation stratégique avec Callahan Capital Properties, renforçant ainsi la plateforme des immeubles de bureaux de la Société aux États-Unis.

News America Incorporated, une filiale de Twenty-First Century Fox Inc., Ropes & Gray LLP et Axis Reinsurance sont au nombre des principaux locataires du 1211 Avenue of Americas. L'immeuble a reçu la certification LEED^® Argent Bâtiment existant (EB) en 2009.

Note aux rédactions : ce communiqué de presse comporte en page 2 un document d'information intitulé « Portefeuille new-yorkais ». Des images de la propriété sont disponibles sur demande.

À propos d'Ivanhoé Cambridge
Ivanhoé Cambridge est une société immobilière de classe mondiale qui met à profit une expertise de haut niveau dans toutes les disciplines de l'immobilier incluant l'investissement, le développement, la gestion d'actifs, la location et l'exploitation, afin de générer un rendement optimal pour ses investisseurs. Par l'entremise de multiples filiales, ses actifs répartis dans plus de 20 pays se chiffraient à plus de 35 G$ CA au 31 décembre 2012. Ivanhoé Cambridge est une filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec (lacaisse.com), l'un des plus importants gestionnaires de fonds institutionnels au Canada. Pour plus de renseignements, visitez ivanhoecambridge.com.

DOCUMENT D'INFORMATION

Ivanhoé Cambridge

Portefeuille new-yorkais (en date du 30 septembre 2013)

Bureaux	Quote-part de détention	Superficie locative (m^2/pi^2)
388-390 Greenwich Street	49,4 %	244 800 m^2 / 2 634 700 pi^2
1211 Ave. of the Americas	51,0 %	187 100 m^2/ 2 014 062 pi^2
1411 Broadway	49,9 %	114 200 m^2 /  1 229 300 pi^2
1745 Broadway	43,1 %	59 100 m^2 / 636 600 pi^2
Total :		605 200 m^2 / 6 514 662 pi^2
Propriétés multirésidentielles	Quote-part de détention	Nombre d'unités
The Ritz Plaza	60,0 %	479
Stonehenge Village	47,5 %	418
555 6^th Avenue	47,5 %	176
360 East 65^th Street	47,5 %	158
210 West 89^th Street	70,0 %	151
141 East 33^rd Street	47,5 %	120
10 Downing Street	47,5 %	114
41 Park Avenue	47,5 %	113
20 Park Avenue	47,5 %	100
1143 2^nd Avenue	47,5 %	93
322-334 East 63^rd Street	25,0 %	90
364 West 18^th Street	47,5 %	64
108 West 15^th Street	50,0 %	55
8 Gramercy Park	47,5 %	55
347-351 East 58^th Street	25,0 %	30
167 East 82^nd Street	47,5 %	10
Total :		2 226

 

Bas de vignette : "Ivanhoé Cambridge acquiert une participation de 51 % dans le 1211 Avenue of the Americas à New York. (Groupe CNW/Ivanhoé Cambridge)". Lien URL de l'image : http://photos.newswire.ca/images/download/20131015_C9734_PHOTO_FR_32015.jpg

SOURCE : Ivanhoé Cambridge

Sébastien Théberge
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