La Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix déclare une distribution en espèces pour le mois de décembre 2019 et une distribution extraordinaire autre qu'en espèces

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TORONTO, le 16 déc. 2019 /CNW/ - La Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix (« Propriétés de Choix » ou la « Fiducie ») (TSX: CHP.UN) a annoncé aujourd'hui que les fiduciaires de Propriétés de Choix ont déclaré une distribution en espèces de 0,061667 $ par unité de fiducie pour le mois de décembre 2019, ce qui représente 0,74 $ par unité de fiducie sur une base annualisée, payable le 15 janvier 2020 aux porteurs de parts dûment inscrits à la clôture des marchés le 31 décembre 2019.

Distribution extraordinaire

Propriétés de Choix a également annoncé aujourd'hui que ses fiduciaires ont déclaré une distribution extraordinaire autre qu'en espèces de 0,07 $ par unité de fiducie, payable le 31 décembre 2019 aux porteurs de parts dûment inscrits à la clôture des marchés le 31 décembre 2019 (la « distribution extraordinaire »). Ensemble, la distribution annualisée de 0,74 $ par unité de fiducie et la distribution extraordinaire de 0,07 $ par unité de fiducie représenteront un montant annualisé total de 0,81 $ par unité de fiducie. La distribution extraordinaire consiste en une partie des gains en capital nets réalisés par la fiducie pour l'exercice 2019. Par conséquent, la distribution extraordinaire prendra la forme d'un gain en capital aux fins des impôts canadiens sur le revenu.

La distribution extraordinaire vise principalement à distribuer aux porteurs de parts une partie des gains en capital réalisés par la Fiducie à la conclusion, le 30 septembre 2019, de la vente annoncée antérieurement d'un portefeuille comportant 30 propriétés à un acheteur tiers pour un prix de vente total approximatif de 426 millions de dollars.

Les porteurs de parts qui sont résidents canadiens seront généralement tenus d'inclure leur part proportionnelle du revenu de la fiducie et du gain en capital imposable net pour l'année d'imposition 2019, telle qu'elle leur a été attribuée et désignée par la fiducie, dans le calcul de leur revenu respectif pour l'année d'imposition 2019.

La distribution extraordinaire sera payée à la clôture des marchés le 31 décembre 2019 uniquement par l'émission de nouvelles parts de fiducie qui auront une juste valeur marchande égale au montant en argent de la distribution extraordinaire, laquelle sera fondée sur le prix de clôture des parts de fiducie à la TSX le 31 décembre 2019. Immédiatement après le paiement de la distribution extraordinaire, les parts de fiducie émises et en circulation seront consolidées de sorte que le nombre total de parts en fiducie émises et en circulation sera le même qu'immédiatement avant la distribution extraordinaire. Le montant de la distribution extraordinaire fera augmenter le prix de base rajusté des parts de fiducie consolidées des porteurs de parts. Les porteurs de parts qui ne résident pas au Canada aux fins de l'impôt fédéral sur le revenu peuvent être assujettis aux retenues d'impôt en vigueur relativement au paiement de la distribution extraordinaire.

À propos de la Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix
La Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix, fiducie de placement immobilier diversifiée prééminente au Canada, est propriétaire, gestionnaire et promoteur d'un portefeuille de grande qualité composé de 726 biens immobiliers offrant au total 65,8 millions de pieds carrés de superficie locative brute. Ce portefeuille regroupe des immeubles de commerce de détail loués en majeure partie à desdétaillants de biens de première nécessité, des actifs industriels, de bureau et résidentiels situés dans des marchés attrayants et propose un programme d'aménagement ambitieux. L'alliance stratégique de Propriétés de Choix avec son locataire principal, Les Compagnies Loblaw Limitée, premier détaillant en importance au pays, est un avantage concurrentiel incontestable conférant à la fiducie diverses occasions de croissance à long terme. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez visiter le site Web de Propriétés de Choix, à l'adresse www.choicereit.ca, et le profil d'émetteur de Propriétés de Choix sur SEDAR, à l'adresse www.sedar.com.

SOURCE Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix

Mario Barrafato, Chef des finances, Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix, Tél. : [phone], Courriel : [email protected]

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