La tendance des mises en chantier d'habitations au Canada a peu changé en septembre

OTTAWA, le 8 oct. 2020 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 214 647 en septembre 2020, comparativement à 212 609 le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.

Mises en chantier d’habitations (toutes les régions) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

« La tendance nationale des mises en chantier d'habitations est restée pratiquement inchangée en septembre, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. Les mises en chantier de logements collectifs ont été très instables au cours des derniers mois, ce qui tient en partie aux répercussions de la COVID-19. Le nombre élevé de logements collectifs commencés en juillet et en août a été largement contrebalancé par la baisse observée en septembre, de sorte que la tendance est demeurée essentiellement stable. C'était particulièrement évident en Ontario, notamment à Toronto. Nous prévoyons que la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada sera à la baisse d'ici la fin de 2020 en raison des répercussions négatives de la COVID-19 sur les indicateurs de l'économie et du logement. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées (DDA), car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est descendu à 208 980 en septembre, ce qui représente une baisse de 20,1 % par rapport au nombre de 261 547 enregistré en août. Dans les centres urbains, ce nombre a diminué de 21,1 % pour se situer à 195 909 en septembre. Il a reculé de 27 % dans le segment des logements collectifs, pour se chiffrer à 146 005, tandis qu'il a augmenté de 3,4 % dans celui des maisons individuelles, où il a atteint 49 904.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 13 071.

Des données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, sont également diffusées sur le site Web et le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL. Nos analystes peuvent également fournir d'autres observations sur leurs marchés respectifs.

Comme de nombreux autres organismes gouvernementaux, entreprises et particuliers, nous surveillons de près l'évolution de la situation concernant la COVID-19. La diffusion mensuelle de nos données provisoires sur les mises en chantier d'habitations se poursuivra comme prévu. La SCHL rapportera toute incidence sur sa capacité de recueillir des données sur le logement.

Nous cherchons toujours à améliorer nos produits et la façon dont nous diffusons les principales données et analyses sur le marché de l'habitation. Ainsi, à compter de novembre 2020, la date de diffusion de nos données et de notre communiqué mensuels sur les mises en chantier d'habitations passera du 6^e au 11^e jour ouvrable du mois. Ce changement nous permettra d'offrir un ensemble complet de données en même temps, plutôt que de diffuser des données provisoires à une date antérieure. Le communiqué sur les mises en chantier d'octobre sera diffusé à 8 h 15 HE le mardi 17 novembre 2020. 

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Données provisoires sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus
		Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
		septembre 2019	septembre 2020	%	septembre 2019	septembre 2020	%	septembre 2019	septembre 2020	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		56	43	-23	31	6	-81	87	49	-44
Î.-P.-É.		25	27	8	130	21	-84	155	48	-69
N.-É.		164	187	14	172	381	122	336	568	69
N.-B.		76	130	71	270	82	-70	346	212	-39
Atlantique		321	387	21	603	490	-19	924	877	-5
Qc		741	859	16	3,260	4,122	26	4,001	4,981	24
Ont.		1,804	2,053	14	5,627	5,046	-10	7,431	7,099	-4
Man.		168	178	6	158	107	-32	326	285	-13
Sask.		77	124	61	230	26	-89	307	150	-51
Alb.		952	781	-18	1,810	1,384	-24	2,762	2,165	-22
Prairies		1,197	1,083	-10	2,198	1,517	-31	3,395	2,600	-23
C.-B.		653	607	-7	2,729	2,005	-27	3,382	2,612	-23
Canada(10 000+)		4,716	4,989	6	14,417	13,180	-9	19,133	18,169	-5
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		31	43	39	145	53	-63	176	96	-45
Barrie		19	63	232	55	6	-89	74	69	-7
Belleville		55	46	-16	8	12	50	63	58	-8
Brantford		103	50	-51	28	51	82	131	101	-23
Calgary		383	310	-19	1,182	725	-39	1,565	1,035	-34
Edmonton		403	333	-17	517	535	3	920	868	-6
Grand Sudbury		22	14	-36	0	8	##	22	22	-
Guelph		21	15	-29	106	4	-96	127	19	-85
Halifax		101	128	27	144	348	142	245	476	94
Hamilton		93	8	-91	99	218	120	192	226	18
Kelowna		44	38	-14	83	49	-41	127	87	-31
Kingston		45	37	-18	356	187	-47	401	224	-44
Kitchener-Cambridge-Waterloo		83	87	5	596	565	-5	679	652	-4
Lethbridge		31	34	10	12	11	-8	43	45	5
London		132	172	30	158	217	37	290	389	34
Moncton		18	41	128	202	30	-85	220	71	-68
Montréal		223	318	43	1,411	2,510	78	1,634	2,828	73
Oshawa		32	100	213	94	219	133	126	319	153
Ottawa-Gatineau		336	370	10	1,195	1,170	-2	1,531	1,540	1
Gatineau		60	124	107	182	301	65	242	425	76
Ottawa		276	246	-11	1,013	869	-14	1,289	1,115	-13
Peterborough		20	8	-60	13	6	-54	33	14	-58
Québec		77	89	16	909	661	-27	986	750	-24
Regina		19	38	100	54	11	-80	73	49	-33
Saguenay		14	15	7	18	16	-11	32	31	-3
St. Catharines-Niagara		112	59	-47	275	78	-72	387	137	-65
Saint John		19	36	89	51	34	-33	70	70	-
St. John's		42	32	-24	25	4	-84	67	36	-46
Saskatoon		52	78	50	165	9	-95	217	87	-60
Sherbrooke		77	46	-40	189	160	-15	266	206	-23
Thunder Bay		16	13	-19	3	2	-33	19	15	-21
Toronto		330	654	98	2,419	2,137	-12	2,749	2,791	2
Trois-Rivières		30	17	-43	56	30	-46	86	47	-45
Vancouver		316	257	-19	1,810	1,559	-14	2,126	1,816	-15
Victoria		67	55	-18	442	138	-69	509	193	-62
Windsor		51	77	51	101	133	32	152	210	38
Winnipeg		140	142	1	130	73	-44	270	215	-20
Toutes les régions		3,557	3,823	7	13,051	11,969	-8	16,608	15,792	-5
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché, SCHL
## non calculable / valeurs extrêmes

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
		Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
		août 2020	septembre 2020	%	août 2020	septembre 2020	%	août 2020	septembre 2020	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		628	359	-43	60	68	13	688	427	-38
Î.-P.-É.		250	236	-6	1,728	252	-85	1,978	488	-75
N.-É.		1,507	1,626	8	1,697	4,401	159	3,204	6,027	88
N.-B.		574	1,192	108	3,449	885	-74	4,023	2,077	-48
Qc		6,487	7,032	8	49,020	41,003	-16	55,507	48,035	-13
Ont.		21,764	21,324	-2	93,575	57,392	-39	115,339	78,716	-32
Man.		1,679	1,942	16	2,844	1,284	-55	4,523	3,226	-29
Sask.		938	1,178	26	1,440	312	-78	2,378	1,490	-37
Alb.		7,330	8,384	14	11,716	16,369	40	19,046	24,753	30
C.-B.		7,087	6,631	-6	34,447	24,039	-30	41,534	30,670	-26
Canada (10 000+)		48,244	49,904	3	199,976	146,005	-27	248,220	195,909	-21
Canada (toutes les régions)		56,392	58,168	3	205,158	150,812	-26	261,547	208,980	-20
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		372	438	18	1,068	636	-40	1,440	1,074	-25
Barrie		469	803	71	48	72	50	517	875	69
Belleville		379	421	11	60	144	140	439	565	29
Brantford		965	340	-65	672	612	-9	1,637	952	-42
Calgary		2,371	3,150	33	6,300	8,700	38	8,671	11,850	37
Edmonton		3,775	3,865	2	5,448	6,420	18	9,223	10,285	12
Grand Sudbury		142	98	-31	144	96	-33	286	194	-32
Guelph		187	182	-3	0	48	##	187	230	23
Halifax		795	1,109	39	1,272	4,176	228	2,067	5,285	156
Hamilton		648	92	-86	2,820	2,616	-7	3,468	2,708	-22
Kelowna		738	464	-37	1,896	588	-69	2,634	1,052	-60
Kingston		211	313	48	744	2,244	202	955	2,557	168
Kitchener-Cambridge-Waterloo		1,341	1,017	-24	1,236	6,780	449	2,577	7,797	203
Lethbridge		316	307	-3	60	132	120	376	439	17
London		1,547	1,775	15	816	2,604	219	2,363	4,379	85
Moncton		139	378	172	1,524	360	-76	1,663	738	-56
Montréal		2,493	2,934	18	24,749	29,648	20	27,242	32,582	20
Oshawa		866	1,092	26	7,764	2,628	-66	8,630	3,720	-57
Ottawa-Gatineau		2,951	3,219	9	17,664	14,040	-21	20,615	17,259	-16
Gatineau		75	752	##	1,788	3,612	102	1,863	4,364	134
Ottawa		2,876	2,467	-14	15,876	10,428	-34	18,752	12,895	-31
Peterborough		219	115	-47	816	72	-91	1,035	187	-82
Québec		907	976	8	8,652	7,932	-8	9,559	8,908	-7
Regina		190	397	109	756	132	-83	946	529	-44
Saguenay		133	196	47	24	192	##	157	388	147
St. Catharines-Niagara		1,083	941	-13	1,224	936	-24	2,307	1,877	-19
Saint John		120	324	170	288	408	42	408	732	79
St. John's		555	274	-51	48	48	-	603	322	-47
Saskatoon		665	787	18	612	108	-82	1,277	895	-30
Sherbrooke		632	355	-44	1,440	1,920	33	2,072	2,275	10
Thunder Bay		33	78	136	0	24	##	33	102	209
Toronto		5,214	6,504	25	57,024	25,644	-55	62,238	32,148	-48
Trois-Rivières		227	129	-43	144	360	150	371	489	32
Vancouver		3,218	2,770	-14	26,496	18,708	-29	29,714	21,478	-28
Victoria		562	668	19	2,172	1,656	-24	2,734	2,324	-15
Windsor		537	742	38	1,356	1,596	18	1,893	2,338	24
Winnipeg		1,394	1,604	15	2,376	876	-63	3,770	2,480	-34
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016. Source : Centre d'analyse de marché, SCHL ## non calculable / valeurs extrêmes

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

Renseignements sur ce communiqué : Audrey-Anne Coulombe, Relations avec les médias, SCHL, 613-748-2573, [email protected]

Liens connexes

www.cmhc-schl.gc.ca