La tendance des mises en chantier d'habitations est restée pratiquement inchangée au Canada en novembre

OTTAWA, le 9 déc. 2019 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 219 047 en novembre 2019, comparativement à 218 253 le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

Mises en chantier d’habitations (toutes les régions) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

« La tendance nationale des mises en chantier d'habitations est demeurée pratiquement inchangée en novembre, en raison de légères hausses de la tendance nationale des mises en chantier dans les segments des logements collectifs et des maisons individuelles », explique Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. « À Vancouver, la tendance des mises en chantier de logements collectifs a considérablement diminué pour un deuxième mois d'affilée en novembre, après une période de forte activité en début d'année. Cette baisse a toutefois été contrebalancée par des gains modestes dans la tendance des mises en chantier de logements collectifs dans la plupart des autres grands marchés, dont Toronto. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées (DDA), car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est passé de 200 674 en octobre à 201 318 en novembre, soit une légère hausse de 0,3 %. Dans les centres urbains, ce nombre a augmenté de 0,4 % pour s'élever à 188 559 en novembre. Toujours en milieu urbain, il a progressé de 2,3 % dans le segment des logements collectifs et diminué de 5,1 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 141 753 et à 46 806 en novembre.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 12 759.

Des données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, sont également diffusées sur le site Web et le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL. Nos analystes peuvent également fournir d'autres observations sur leurs marchés respectifs.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et des renseignements objectifs au gouvernement canadien, aux consommateurs et au secteur de l'habitation.

Pour en savoir plus, suivez-nous sur Twitter, YouTube, LinkedIn, Facebook et Instagram.

Données provisoires sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus
		Maisons individuelles			Autres				Tous les logements
		novembre 2018	novembre 2019	%	novembre 2018	novembre 2019		%	novembre 2018	novembre 2019	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		54	63	17	19	14	-26		73	77	5
Î.-P.-É.		34	16	-53	128	58	-55		162	74	-54
N.-É.		136	88	-35	160	165	3		296	253	-15
N.-B.		76	95	25	149	267	79		225	362	61
Atlantique		300	262	-13	456	504	11		756	766	1
Qc		584	571	-2	3,372	3,031	-10		3,956	3,602	-9
Ont.		1,816	1,634	-10	5,583	3,879	-31		7,399	5,513	-25
Man.		204	156	-24	531	250	-53		735	406	-45
Sask.		105	122	16	62	34	-45		167	156	-7
Alb.		828	926	12	1,300	1,249	-4		2,128	2,175	2
Prairies		1,137	1,204	6	1,893	1,533	-19		3,030	2,737	-10
C.-B.		826	596	-28	2,379	3,390	42		3,205	3,986	24
Canada(10 000+)		4,663	4,267	-8	13,683	12,337	-10		18,346	16,604	-9
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		26	33	27	27	104	285		53	137	158
Barrie		17	26	53	2	260	##		19	286	##
Belleville		35	44	26	20	12	-40		55	56	2
Brantford		23	33	43	109	30	-72		132	63	-52
Calgary		299	378	26	537	576	7		836	954	14
Edmonton		376	391	4	624	549	-12		1,000	940	-6
Grand Sudbury		11	16	45	2	0	-100		13	16	23
Guelph		19	16	-16	76	36	-53		95	52	-45
Halifax		75	49	-35	95	128	35		170	177	4
Hamilton		38	87	129	152	293	93		190	380	100
Kelowna		66	61	-8	305	246	-19		371	307	-17
Kingston		40	34	-15	28	6	-79		68	40	-41
Kitchener-Cambridge-Waterloo		68	66	-3	228	351	54		296	417	41
Lethbridge		19	30	58	9	12	33		28	42	50
London		123	109	-11	114	111	-3		237	220	-7
Moncton		25	27	8	110	201	83		135	228	69
Montréal		247	250	1	2,199	1,547	-30		2,446	1,797	-27
Oshawa		85	46	-46	280	102	-64		365	148	-59
Ottawa-Gatineau		262	292	11	584	948	62		846	1,240	47
Gatineau		36	22	-39	231	291	26		267	313	17
Ottawa		226	270	19	353	657	86		579	927	60
Peterborough		25	11	-56	0	2	##		25	13	-48
Québec		94	61	-35	476	595	25		570	656	15
Regina		16	41	156	26	16	-38		42	57	36
Saguenay		16	12	-25	14	47	236		30	59	97
St. Catharines-Niagara		49	117	139	66	154	133		115	271	136
Saint John		24	19	-21	6	2	-67		30	21	-30
St. John's		46	55	20	15	12	-20		61	67	10
Saskatoon		81	76	-6	32	12	-63		113	88	-22
Sherbrooke		19	42	121	138	131	-5		157	173	10
Thunder Bay		9	5	-44	15	0	-100		24	5	-79
Toronto		548	371	-32	3,568	1,666	-53		4,116	2,037	-51
Trois-Rivières		16	16	-	50	45	-10		66	61	-8
Vancouver		418	242	-42	1,436	2,073	44		1,854	2,315	25
Victoria		55	60	9	187	286	53		242	346	43
Windsor		51	44	-14	82	49	-40		133	93	-30
Winnipeg		179	118	-34	426	197	-54		605	315	-48
Toutes les regions		3,500	3,278	-6	12,038	10,799	-10		15,538	14,077	-9
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché, SCHL
## non calculable / valeurs extrêmes

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
		Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
		octobre 2019	novembre 2019	%	octobre 2019	novembre 2019	%	octobre 2019	novembre 2019	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		511	574	12	159	147	-8	670	721	8
Î.-P.-É.		300	147	-51	792	696	-12	1,092	843	-23
N.-É.		1,794	850	-53	478	1,903	298	2,272	2,753	21
N.-B.		803	782	-3	804	3,183	296	1,607	3,965	147
Qc		5,942	6,189	4	41,844	34,049	-19	47,786	40,238	-16
Ont.		19,297	17,959	-7	50,932	43,001	-16	70,229	60,960	-13
Man.		1,937	1,784	-8	4,308	3,000	-30	6,245	4,784	-23
Sask.		1,157	1,322	14	984	408	-59	2,141	1,730	-19
Alb.		10,027	10,645	6	12,835	14,833	16	22,862	25,478	11
C.-B.		7,552	6,554	-13	25,441	40,533	59	32,993	47,087	43
Canada (10 000+)		49,320	46,806	-5	138,577	141,753	2	187,897	188,559	0
Canada (toutes les régions)		58,717	56,344	-4	141,961	144,975	2	200,674	201,318	0
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		310	388	25	2,028	1,248	-38	2,338	1,636	-30
Barrie		224	262	17	420	3,120	##	644	3,382	425
Belleville		428	533	25	24	144	##	452	677	50
Brantford		484	612	26	132	360	173	616	972	58
Calgary		3,450	4,128	20	6,432	6,912	7	9,882	11,040	12
Edmonton		4,658	4,471	-4	5,328	6,588	24	9,986	11,059	11
Grand Sudbury		112	155	38	72	0	-100	184	155	-16
Guelph		226	220	-3	468	432	-8	694	652	-6
Halifax		1,065	725	-32	264	1,536	482	1,329	2,261	70
Hamilton		987	1,064	8	7,644	3,516	-54	8,631	4,580	-47
Kelowna		542	552	2	3,324	2,952	-11	3,866	3,504	-9
Kingston		486	323	-34	252	72	-71	738	395	-46
Kitchener-Cambridge-Waterloo		852	853	0	4,896	4,212	-14	5,748	5,065	-12
Lethbridge		436	426	-2	144	144	-	580	570	-2
London		1,510	1,200	-21	1,536	1,332	-13	3,046	2,532	-17
Moncton		172	223	30	312	2,412	##	484	2,635	444
Montréal		2,448	2,595	6	29,020	18,285	-37	31,468	20,880	-34
Oshawa		398	511	28	444	1,224	176	842	1,735	106
Ottawa-Gatineau		3,132	3,386	8	10,428	11,376	9	13,560	14,762	9
Gatineau		345	264	-23	5,952	3,492	-41	6,297	3,756	-40
Ottawa		2,787	3,122	12	4,476	7,884	76	7,263	11,006	52
Peterborough		360	185	-49	144	24	-83	504	209	-59
Québec		640	679	6	5,304	7,140	35	5,944	7,819	32
Regina		332	464	40	300	192	-36	632	656	4
Saguenay		197	145	-26	1,116	564	-49	1,313	709	-46
St. Catharines-Niagara		1,664	1,419	-15	1,368	1,848	35	3,032	3,267	8
Saint John		239	161	-33	240	24	-90	479	185	-61
St. John's		429	479	12	156	144	-8	585	623	6
Saskatoon		730	750	3	612	144	-76	1,342	894	-33
Sherbrooke		79	514	##	1,380	1,572	14	1,459	2,086	43
Thunder Bay		125	68	-46	672	0	-100	797	68	-91
Toronto		4,930	3,738	-24	27,180	19,992	-26	32,110	23,730	-26
Trois-Rivières		205	201	-2	1,188	540	-55	1,393	741	-47
Vancouver		3,383	2,812	-17	12,168	24,876	104	15,551	27,688	78
Victoria		732	792	8	3,156	3,432	9	3,888	4,224	9
Windsor		687	546	-21	252	588	133	939	1,134	21
Winnipeg		1,663	1,542	-7	3,408	2,364	-31	5,071	3,906	-23
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché, SCHL
## non calculable / valeurs extrêmes

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

Audrey-Anne Coulombe, Relations avec les médias, SCHL, 613-748-2573, [email protected]

Liens connexes

www.cmhc-schl.gc.ca