La tendance des mises en chantier d'habitations était à la baisse au Canada en août

OTTAWA, ON, le 16 sept. 2021 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 283 971 en août 2021, comparativement à 286 076 le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.

Mise en chantier d'habitations (toutes les régions) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

Bob Dugan, Économiste en chef à la SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

« La tendance des mises en chantier d'habitations sur six mois a diminué, de juillet à août, et le nombre total de mises en chantier a continué de baisser par rapport aux sommets atteints plus tôt cette année, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. En août, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier de maisons individuelles et de logements collectifs a diminué dans les centres urbains du Canada, ce qui s'est soldé par une baisse globale du nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier pour le mois. Cependant, selon la tendance et le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier, le niveau d'activité demeure élevé par rapport aux normes historiques. Parmi les marchés de Montréal, de Toronto et de Vancouver, seul celui de Toronto a enregistré une augmentation du nombre désaisonnalisé annualisé des mises en chantier en août, grâce à une croissance modeste dans le segment des logements collectifs. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est passé de 270 744 en juillet à 260 239 en août, ce qui représente une baisse de 3,9 %. Dans les centres urbains, ce nombre a diminué de 4,7 % en août pour s'établir à 235 782. Il a baissé de 5,7 % dans le segment des logements collectifs et de 2 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 173 120 et à 62 662 en août.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 24 457.

Les Mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle  sont publiées sur le site Web et le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL, en français et en anglais. Les données sur les mises en chantier d'habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données de septembre le 18 octobre à 8 h 15 (HE).

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Données sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus
		Maisons individuelles				Autres			Tous les logements
		août 2020	août 2021	%	août 2020		août 2021	%	août 2020		août 2021	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		71	59	-17	5		3	-40	76		62	-18
Î.-P.-É.		25	31	24	144		37	-74	169		68	-60
N.-É.		151	106	-30	148		70	-53	299		176	-41
N.-B.		78	111	42	288		197	-32	366		308	-16
Atlantique		325	307	-6	585		307	-48	910		614	-33
Qc		442	543	23	3 214		2 565	-20	3 656		3 108	-15
Ont.		2 125	2 630	24	7 993		6 329	-21	10 118		8 959	-11
Man.		158	261	65	237		296	25	395		557	41
Sask.		85	132	55	120		41	-66	205		173	-16
Alb.		722	1 250	73	1 015		1 410	39	1 737		2 660	53
Prairies		965	1 643	70	1 372		1 747	27	2 337		3 390	45
C.-B.		645	673	4	2 867		2 950	3	3 512		3 623	3
Canada(10 000+)		4 502	5 796	29	16 031		13 898	-13	20 533		19 694	-4
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		35	23	-34	89		26	-71	124		49	-60
Barrie		69	89	29	4		248	##	73		337	362
Belleville		40	45	13	5		50	##	45		95	111
Brantford		146	94	-36	56		196	250	202		290	44
Calgary		211	524	148	525		586	12	736		1 110	51
Edmonton		371	521	40	454		755	66	825		1 276	55
Grand Sudbury		23	8	-65	12		2	-83	35		10	-71
Guelph		19	19	-	0		12	##	19		31	63
Halifax		84	32	-62	106		11	-90	190		43	-77
Hamilton		77	61	-21	235		638	171	312		699	124
Kelowna		45	57	27	158		369	134	203		426	110
Kingston		21	43	105	62		14	-77	83		57	-31
Kitchener-Cambridge-Waterloo		97	86	-11	103		384	273	200		470	135
Lethbridge		31	27	-13	5		21	320	36		48	33
London		168	201	20	68		209	207	236		410	74
Moncton		16	28	75	127		179	41	143		207	45
Montréal		170	155	-9	1 984		1 982	0	2 154		2 137	-1
Oshawa		71	137	93	647		146	-77	718		283	-61
Ottawa-Gatineau		303	287	-5	1 472		648	-56	1 775		935	-47
Gatineau		8	32	300	149		34	-77	157		66	-58
Ottawa		295	255	-14	1 323		614	-54	1 618		869	-46
Peterborough		31	54	74	68		158	132	99		212	114
Québec		60	35	-42	721		135	-81	781		170	-78
Regina		19	49	158	63		9	-86	82		58	-29
Saguenay		15	49	227	2		19	##	17		68	300
St. Catharines-Niagara		101	134	33	102		63	-38	203		197	-3
Saint John		14	29	107	24		2	-92	38		31	-18
St. John's		61	47	-23	4		3	-25	65		50	-23
Saskatoon		58	75	29	51		22	-57	109		97	-11
Sherbrooke		24	28	17	120		110	-8	144		138	-4
Thunder Bay		5	10	100	0		0	-	5		10	100
Toronto		491	776	58	4 752		3 253	-32	5 243		4 029	-23
Trois-Rivières		12	22	83	12		6	-50	24		28	17
Vancouver		312	253	-19	2 208		1 650	-25	2 520		1 903	-24
Victoria		43	59	37	181		513	183	224		572	155
Windsor		55	58	5	113		76	-33	168		134	-20
Winnipeg		129	217	68	198		273	38	327		490	50
Toutes les régions		3 427	4 332	26	14 731		12 768	-13	18 158		17 100	-6
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché, SCHL
## non calculable / valeurs extrêmes

Données sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
		Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
		juillet 2021	août 2021	%	juillet 2021	août 2021	%	juillet 2021		août 2021	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		432	531	23	256	38	-85	688		569	-17
Î.-P.-É.		482	333	-31	900	444	-51	1 382		777	-44
N.-É.		1 383	1 069	-23	3 550	797	-78	4 933		1 866	-62
N.-B.		1 035	928	-10	3 278	2 355	-28	4 313		3 283	-24
Qc		8 510	8 206	-4	50 825	40 052	-21	59 335		48 258	-19
Ont.		26 435	26 518	0	64 260	73 242	14	90 695		99 760	10
Man.		2 891	2 969	3	3 144	3 552	13	6 035		6 521	8
Sask.		1 257	1 502	19	1 068	492	-54	2 325		1 994	-14
Alb.		13 800	13 255	-4	16 809	16 624	-1	30 609		29 879	-2
C.-B.		7 688	7 351	-4	39 480	35 524	-10	47 168		42 875	-9
Canada (10 000+)		63 913	62 662	-2	183 570	173 120	-6	247 483		235 782	-5
Canada (toutes les régions)		81 257	80 747	-1	189 483	179 493	-5	270 744		260 239	-4
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		269	253	-6	228	312	37	497		565	14
Barrie		589	567	-4	2 820	2 976	6	3 409		3 543	4
Belleville		389	434	12	48	600	##	437		1 034	137
Brantford		115	407	254	0	2 352	##	115		2 759	##
Calgary		6 102	5 901	-3	10 800	7 032	-35	16 902		12 933	-23
Edmonton		6 055	5 515	-9	5 208	9 060	74	11 263		14 575	29
Grand Sudbury		160	49	-69	264	24	-91	424		73	-83
Guelph		200	178	-11	1 884	144	-92	2 084		322	-85
Halifax		735	349	-53	2 688	132	-95	3 423		481	-86
Hamilton		889	546	-39	2 124	7 656	260	3 013		8 202	172
Kelowna		943	967	3	4 500	4 428	-2	5 443		5 395	-1
Kingston		385	467	21	192	168	-13	577		635	10
Kitchener-Cambridge-Waterloo		907	995	10	5 124	4 608	-10	6 031		5 603	-7
Lethbridge		480	329	-31	276	252	-9	756		581	-23
London		1 971	2 003	2	4 764	2 508	-47	6 735		4 511	-33
Moncton		312	294	-6	1 260	2 148	70	1 572		2 442	55
Montréal		2 707	2 377	-12	27 894	24 656	-12	30 601		27 033	-12
Oshawa		1 464	1 583	8	1 920	1 752	-9	3 384		3 335	-1
Ottawa-Gatineau		3 744	2 795	-25	4 644	7 776	67	8 388		10 571	26
Gatineau		980	309	-68	456	408	-11	1 436		717	-50
Ottawa		2 764	2 486	-10	4 188	7 368	76	6 952		9 854	42
Peterborough		446	417	-7	0	1 896	##	446		2 313	419
Québec		1 008	589	-42	15 636	1 620	-90	16 644		2 209	-87
Regina		392	508	30	288	108	-63	680		616	-9
Saguenay		196	425	117	192	228	19	388		653	68
St. Catharines-Niagara		1 293	1 396	8	864	756	-13	2 157		2 152	0
Saint John		244	269	10	1 056	24	-98	1 300		293	-77
St. John's		376	414	10	240	36	-85	616		450	-27
Saskatoon		792	958	21	588	264	-55	1 380		1 222	-11
Sherbrooke		621	674	9	888	1 320	49	1 509		1 994	32
Thunder Bay		125	65	-48	720	0	-100	845		65	-92
Toronto		8 134	7 788	-4	38 328	39 036	2	46 462		46 824	1
Trois-Rivières		259	383	48	1 056	72	-93	1 315		455	-65
Vancouver		2 581	2 523	-2	21 816	19 800	-9	24 397		22 323	-9
Victoria		785	813	4	6 444	6 156	-4	7 229		6 969	-4
Windsor		634	607	-4	432	912	111	1 066		1 519	42
Winnipeg		2 389	2 464	3	2 532	3 276	29	4 921		5 740	17
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché, SCHL
## non calculable / valeurs extrêmes

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

Audrey-Anne Coulombe, Relations avec les médias, SCHL, 613-748-2573, [email protected]

Liens connexes

www.cmhc-schl.gc.ca