La tendance des mises en chantier d'habitations était à la baisse au Canada en janvier

OTTAWA, ON, le 15 févr. 2022 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 254 133 en janvier, comparativement à 261 352 le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.

Mises en chantier d'habitations au Canada (toutes les régions) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

« Selon la tendance et les données désaisonnalisées annualisées, le niveau des mises en chantier d'habitations au Canada demeure historiquement élevé, mais la tendance des mises en chantier d'habitations sur six mois a diminué de décembre à janvier, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. Dans les centres urbains du Canada, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier en janvier s'est accru dans le segment des maisons individuelles, tandis qu'il a diminué dans celui des logements collectifs. Parmi les marchés de Montréal, de Toronto et de Vancouver, seul celui de Montréal a enregistré une augmentation du nombre désaisonnalisé annualisé des mises en chantier d'habitations en janvier, en raison d'une hausse des mises en chantier de maisons individuelles et de logements collectifs. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus clair de l'offre de nouveaux logements à venir. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est passé de 238 405 en décembre à 230 754 en janvier, ce qui représente une baisse de 3 %. Dans les centres urbains, ce nombre a diminué de 5 % pour s'établir à 204 428 en janvier. Il a baissé de 9 % dans le segment des logements collectifs et augmenté de 7 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 144 332 et à 60 096.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 26 326.

Les Mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle sont publiées sur le site Web et le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL, en français et en anglais. Les données sur les mises en chantier d'habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données de février le 15 mars à 8 h 15 (HE).

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et des renseignements objectifs aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Données sur les mises en chantier d'habitations dans les centres de 10 000 habitants et plus
				Maisons individuelles					Autres						Tous les logements
				Janvier 2021	Janvier 2022		%		Janvier 2021		Janvier 2022	%			Janvier 2021		Janvier 2022		%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.				23	41		78		14		2	-86			37		43		16
Î.-P.-É.				30	6		-80		16		7	-56			46		13		-72
N.-É.				144	100		-31		330		451	37			474		551		16
N.-B.				34	25		-26		103		69	-33			137		94		-31
Atlantique				231	172		-26		463		529	14			694		701		1
Qc				587	378		-36		3 922		3 284	-16			4 509		3 662		-19
Ont.				1 457	1 307		-10		4 848		2 365	-51			6 305		3 672		-42
Man.				130	135		4		542		427	-21			672		562		-16
Sask.				71	61		-14		244		61	-75			315		122		-61
Alb.				816	575		-30		1 250		1 200	-4			2 066		1 775		-14
Prairies				1 017	771		-24		2 036		1 688	-17			3 053		2 459		-19
C.-B.				614	407		-34		1 946		2 319	19			2 560		2 726		6
Canada (10 000 +)				3 906	3 035		-22		13 215		10 185	-23			17 121		13 220		-23
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission				21	6		-71		53		161	204			74		167		126
Barrie				31	54		74		221		23	-90			252		77		-69
Belleville				7	12		71		14		6	-57			21		18		-14
Brantford				13	34		162		150		0	-100			163		34		-79
Calgary				344	258		-25		778		303	-61			1 122		561		-50
Edmonton				369	227		-38		433		682	58			802		909		13
Grand Sudbury				9	4		-56		0		1	##			9		5		-44
Guelph				15	14		-7		2		12	##			17		26		53
Halifax				88	52		-41		291		422	45			379		474		25
Hamilton				73	41		-44		116		85	-27			189		126		-33
Kelowna				46	40		-13		31		47	52			77		87		13
Kingston				7	29		314		106		0	-100			113		29		-74
Kitchener-Cambridge-Waterloo				64	28		-56		779		79	-90			843		107		-87
Lethbridge				23	10		-57		8		145	##			31		155		400
London				161	92		-43		34		266	##			195		358		84
Moncton				4	6		50		98		20	-80			102		26		-75
Montréal				231	87		-62		2 322		1 918	-17			2 553		2 005		-21
Oshawa				65	36		-45		33		31	-6			98		67		-32
Ottawa-Gatineau				218	171		-22		443		469	6			661		640		-3
Gatineau				86	60		-30		125		221	77			211		281		33
Ottawa				132	111		-16		318		248	-22			450		359		-20
Peterborough				19	11		-42		0		0	-			19		11		-42
Québec				80	57		-29		916		545	-41			996		602		-40
Regina				20	31		55		30		30	-			50		61		22
Saguenay				24	18		-25		30		44	47			54		62		15
St. Catharines-Niagara				58	35		-40		113		115	2			171		150		-12
Saint John				17	4		-76		2		48	##			19		52		174
St. John's				22	39		77		8		2	-75			30		41		37
Saskatoon				50	27		-46		214		29	-86			264		56		-79
Sherbrooke				28	27		-4		82		130	59			110		157		43
Thunder Bay				1	2		100		0		0	-			1		2		100
Toronto				338	478		41		2 573		1 165	-55			2 911		1 643		-44
Trois-Rivières				12	17		42		29		14	-52			41		31		-24
Vancouver				211	164		-22		1 183		1 616	37			1 394		1 780		28
Victoria				73	54		-26		143		232	62			216		286		32
Windsor				21	34		62		115		67	-42			136		101		-26
Winnipeg				103	119		16		515		371	-28			618		490		-21
Total				2 866	2 318		-19		11 865		9 078	-23			14 731		11 396		-23
Les données pour 2021 et 2022 sont fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements et Relevé des logements écoulés sur le marché)
## non calculable / valeur extrême

Données sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
			Maisons individuelles					Autres						Tous les logements
			Décembre 2021		Janvier 2022	%		Décembre 2021		Janvier 2022			%	Décembre 2021		Janvier 2022		%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.			515		914	77		298		47			-84	813		961		18
Î.-P.-É.			260		210	-19		228		84			-63	488		294		-40
N.-É.			1 569		1 415	-10		7 266		5 439			-25	8 835		6 854		-22
N.-B.			837		827	-1		3 178		880			-72	4 015		1 707		-57
Qc			4 507		13 019	189		37 997		54 113			42	42 504		67 132		58
Ont.			22 325		24 383	9		44 315		34 759			-22	66 640		59 142		-11
Man.			2 545		2 225	-13		4 488		5 124			14	7 033		7 349		4
Sask.			1 225		1 107	-10		1 536		732			-52	2 761		1 839		-33
Alb.			13 104		8 790	-33		16 718		15 004			-10	29 822		23 794		-20
C.-B.			9 402		7 206	-23		42 274		28 150			-33	51 676		35 356		-32
Canada (10 000 +)			56 289		60 096	7		158 298		144 332			-9	214 587		204 428		-5
Canada (toutes les régions)			72 111		78 515	9		166 295		152 238			-8	238 405		230 754		-3
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission			212		114	-46		1 980		1 932			-2	2 192		2 046		-7
Barrie			1 194		1 169	-2		744		276			-63	1 938		1 445		-25
Belleville			309		275	-11		96		72			-25	405		347		-14
Brantford			2 492		1 250	-50		24		0			-100	2 516		1 250		-50
Calgary			5 382		3 910	-27		8 184		3 636			-56	13 566		7 546		-44
Edmonton			5 424		3 592	-34		7 380		8 184			11	12 804		11 776		-8
Grand Sudbury			135		176	30		48		12			-75	183		188		3
Guelph			129		239	85		384		144			-63	513		383		-25
Halifax			974		696	-29		5 940		5 064			-15	6 914		5 760		-17
Hamilton			707		557	-21		3 132		1 020			-67	3 839		1 577		-59
Kelowna			1 188		924	-22		5 484		564			-90	6 672		1 488		-78
Kingston			393		887	126		204		0			-100	597		887		49
Kitchener-Cambridge-Waterloo			902		466	-48		5 388		948			-82	6 290		1 414		-78
Lethbridge			299		184	-38		192		1 740			##	491		1 924		292
London			1 933		1 952	1		1 272		3 192			151	3 205		5 144		60
Moncton			262		357	36		1 692		240			-86	1 954		597		-69
Montréal			1 678		2 525	50		21 099		23 931			13	22 777		26 456		16
Oshawa			590		852	44		228		372			63	818		1 224		50
Ottawa-Gatineau			2 935		4 025	37		2 040		5 628			176	4 975		9 653		94
Gatineau			176		1 020	480		132		2 652			##	308		3 672		##
Ottawa			2 759		3 005	9		1 908		2 976			56	4 667		5 981		28
Peterborough			436		285	-35		0		0			-	436		285		-35
Québec			764		1 628	113		7 260		6 540			-10	8 024		8 168		2
Regina			382		395	3		672		360			-46	1 054		755		-28
Saguenay			118		560	375		360		528			47	478		1 088		128
St. Catharines-Niagara			790		686	-13		1 212		1 380			14	2 002		2 066		3
Saint John			281		120	-57		720		576			-20	1 001		696		-30
St. John's			481		686	43		288		24			-92	769		710		-8
Saskatoon			990		538	-46		768		348			-55	1 758		886		-50
Sherbrooke			192		732	281		3 120		1 560			-50	3 312		2 292		-31
Thunder Bay			156		154	-1		0		0			-	156		154		-1
Toronto			6 493		7 734	19		23 328		13 980			-40	29 821		21 714		-27
Trois-Rivières			234		394	68		1 572		168			-89	1 806		562		-69
Vancouver			3 033		2 800	-8		23 556		19 392			-18	26 589		22 192		-17
Victoria			1 280		892	-30		6 540		2 784			-57	7 820		3 676		-53
Windsor			374		808	116		864		804			-7	1 238		1 612		30
Winnipeg			2 107		1 876	-11		3 996		4 452			11	6 103		6 328		4
Les données pour 2021 et 2022 sont fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements et Relevé des logements écoulés sur le marché)
## non calculable / valeur extrême

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

sur ce communiqué : Relations avec les médias, SCHL, [email protected]