La tendance des mises en chantier d'habitations était à la baisse au Canada en juillet

OTTAWA, ON, le 17 août 2021 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 286 620 en juillet 2021, en baisse comparativement au résultat de 293 085 enregistré le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.

Mises en chantier d'habitations au Canada - Toutes les régions (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

Bob Dugan, Économiste en chef à la SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

« La tendance des mises en chantier d'habitations sur six mois a diminué de juin à juillet, ce qui reflète le ralentissement récent dans le nombre total des mises en chantier par rapport aux sommets atteints plus tôt cette année, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. En juillet, le nombre désaisonnalisé et annualisé plus élevé de mises en chantier des maisons individuelles dans les centres urbains du Canada n'a pu compenser la diminution observée du côté des logements collectifs, ce qui s'est soldé par une baisse globale pour le mois. Cependant, le niveau d'activité demeure élevé par rapport aux niveaux historiques, tant sur le plan de la tendance que des données désaisonnalisées annualisées mensuelles. Parmi les marchés de Vancouver, de Toronto et de Montréal, seul celui de Toronto a enregistré une croissance du nombre total désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier en juillet, alimentée encore une fois par la forte augmentation d'activité dans le segment des logements collectifs. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est passé de 281 200 en juin à 272 176 en juillet, ce qui représente une baisse de 3,2 %. Dans les centres urbains, ce nombre a diminué de 0,65 % en juillet pour atteindre 249 001. Toujours en milieu urbain, il a diminué de 3,1 % dans le segment des logements collectifs et augmenté de 7,1 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 184 759 et à 64 242 en juillet.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 23 175.

Les Mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle sont publiées sur le site Web et le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL, en français et en anglais. Nos analystes peuvent également fournir d'autres observations sur leurs marchés respectifs. Les données sur les mises en chantier d'habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données d'août 2021 le 16 septembre à 8 h 15 (HE).

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Données sur les mises en chantier d'habitations dans les centres de 10 000 habitants et plus
			Maisons individuelles						Tous les autres logements						Total
			Juillet 2020		Juillet 2021		%		Juillet 2020		Juillet 2021		%		Juillet 2020		Juillet 2021		%
Provinces (centres de 10 000 hab. et plus)
T.-N.-L.			56		45		-20		12		22		83		68		67		-1
Î.-P.-É.			27		59		119		14		75		436		41		134		227
N.-É.			153		144		-6		497		297		-40		650		441		-32
N.-B.			86		148		72		525		282		-46		611		430		-30
Région de l'Atlantique			322		396		23		1 048		676		-35		1 370		1 072		-22
Qc			759		898		18		4 012		4 213		5		4 771		5 111		7
Ont.			2 220		2 684		21		5 356		5 481		2		7 576		8 165		8
Man.			178		281		58		382		262		-31		560		543		-3
Sask.			127		124		-2		558		89		-84		685		213		-69
Alb.			711		1 316		85		1 233		1 407		14		1 944		2 723		40
Prairies			1 016		1 721		69		2 173		1 758		-19		3 189		3 479		9
C.-B.			660		735		11		2 649		3 293		24		3 309		4 028		22
Canada (centres de 10 000 hab. et plus)			4 977		6 434		29		15 238		15 421		1		20 215		21 855		8
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission			23		20		-13		16		19		19		39		39		-
Barrie			32		91		184		16		235		##		48		326		##
Belleville			56		42		-25		8		4		-50		64		46		-28
Brantford			54		9		-83		43		0		-100		97		9		-91
Calgary			241		504		109		496		900		81		737		1 404		91
Edmonton			333		583		75		607		434		-29		940		1 017		8
Grand Sudbury			17		28		65		12		22		83		29		50		72
Guelph			19		18		-5		0		157		##		19		175		##
Halifax			101		76		-25		473		224		-53		574		300		-48
Hamilton			34		68		100		547		177		-68		581		245		-58
Kelowna			34		80		135		256		375		46		290		455		57
Kingston			26		39		50		82		16		-80		108		55		-49
Kitchener-Cambridge-Waterloo			93		61		-34		79		427		441		172		488		184
Lethbridge			23		53		130		78		23		-71		101		76		-25
London			222		238		7		109		397		264		331		635		92
Moncton			26		48		85		370		105		-72		396		153		-61
Montréal			259		271		5		2 776		2 339		-16		3 035		2 610		-14
Oshawa			56		129		130		86		160		86		142		289		104
Ottawa-Gatineau			386		408		6		592		387		-35		978		795		-19
Gatineau			63		110		75		175		38		-78		238		148		-38
Ottawa			323		298		-8		417		349		-16		740		647		-13
Peterborough			26		60		131		2		0		-100		28		60		114
Québec			96		103		7		476		1 303		174		572		1 406		146
Regina			22		31		41		56		24		-57		78		55		-29
Saguenay			38		20		-47		46		16		-65		84		36		-57
St. Catharines-Niagara			122		132		8		155		72		-54		277		204		-26
Saint John			19		30		58		78		88		13		97		118		22
St. John's			44		35		-20		10		20		100		54		55		2
Saskatoon			95		82		-14		498		49		-90		593		131		-78
Sherbrooke			39		46		18		62		74		19		101		120		19
Thunder Bay			13		19		46		6		60		##		19		79		316
Toronto			652		861		32		3 469		3 194		-8		4 121		4 055		-2
Trois-Rivières			21		22		5		56		88		57		77		110		43
Vancouver			315		257		-18		1 764		1 818		3		2 079		2 075		0
Victoria			80		80		-		283		537		90		363		617		70
Windsor			41		57		39		45		36		-20		86		93		8
Winnipeg			141		233		65		341		211		-38		482		444		-8
Total			3 799		4 834		27		13 993		13 991		0		17 792		18 825		6
Données fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché de la SCHL
## non calculable / valeur extrême
Données sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
				Maisons individuelles						Tous les autres logements				Total
				Juin 2021		Juillet 2021		%		Juin 2021	Juillet 2021	%		Juin 2021		Juillet 2021		%
Provinces (centres de 10 000 hab. et plus)
T.-N.-L.				548		428		-22		147	256	74		695		684		-2
Î.-P.-É.				289		494		71		828	900	9		1 117		1 394		25
N.-É.				1 099		1 381		26		822	3 551	332		1 921		4 932		157
N.-B.				1 078		1 053		-2		2 714	3 279	21		3 792		4 332		14
Qc				9 032		8 592		-5		48 768	51 662	6		57 800		60 254		4
Ont.				21 934		26 492		21		59 913	64 513	8		81 847		91 005		11
Man.				2 971		2 900		-2		6 348	3 144	-50		9 319		6 044		-35
Sask.				1 668		1 265		-24		1 776	1 068	-40		3 444		2 333		-32
Alb.				13 579		13 949		3		15 153	16 868	11		28 732		30 817		7
C.-B.				7 780		7 688		-1		54 180	39 518	-27		61 960		47 206		-24
Canada (centres de 10 000 hab. et plus)				59 978		64 242		7		190 649	184 759	-3		250 627		249 001		-1
Canada (toutes les régions)				80 462		81 498		1		200 740	190 677	-5		281 200		272 176		-3
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission				323		271		-16		1 368	228	-83		1 691		499		-70
Barrie				572		583		2		504	2 820	460		1 076		3 403		216
Belleville				466		389		-17		0	48	##		466		437		-6
Brantford				276		113		-59		72	0	-100		348		113		-68
Calgary				6 069		6 143		1		7 620	10 800	42		13 689		16 943		24
Edmonton				5 522		6 078		10		6 840	5 208	-24		12 362		11 286		-9
Grand Sudbury				141		170		21		276	264	-4		417		434		4
Guelph				172		200		16		1 956	1 884	-4		2 128		2 084		-2
Halifax				35		801		##		132	2 688	##		167		3 489		##
Hamilton				1 104		962		-13		3 876	2 124	-45		4 980		3 086		-38
Kelowna				861		918		7		2 412	4 500	87		3 273		5 418		66
Kingston				288		386		34		276	192	-30		564		578		2
Kitchener-Cambridge-Waterloo				820		903		10		2 304	5 124	122		3 124		6 027		93
Lethbridge				448		503		12		60	276	360		508		779		53
London				1 971		1 952		-1		8 544	4 764	-44		10 515		6 716		-36
Moncton				296		326		10		1 680	1 260	-25		1 976		1 586		-20
Montréal				2 751		2 737		-1		36 273	27 893	-23		39 024		30 630		-22
Oshawa				1 331		1 431		8		3 420	1 920	-44		4 751		3 351		-29
Ottawa-Gatineau				5 101		3 758		-26		3 816	4 644	22		8 917		8 402		-6
Gatineau				2 013		984		-51		264	456	73		2 277		1 440		-37
Ottawa				3 088		2 774		-10		3 552	4 188	18		6 640		6 962		5
Peterborough				241		445		85		0	0	-		241		445		85
Québec				983		1 035		5		15 996	15 636	-2		16 979		16 671		-2
Regina				472		399		-15		456	288	-37		928		687		-26
Saguenay				395		200		-49		240	192	-20		635		392		-38
St. Catharines-Niagara				624		1 291		107		1 056	864	-18		1 680		2 155		28
Saint John				288		246		-15		72	1 056	##		360		1 302		262
St. John's				387		379		-2		144	240	67		531		619		17
Saskatoon				926		786		-15		1 236	588	-52		2 162		1 374		-36
Sherbrooke				368		623		69		2 256	888	-61		2 624		1 511		-42
Thunder Bay				82		138		68		0	720	##		82		858		##
Toronto				5 522		8 028		45		30 480	38 328	26		36 002		46 356		29
Trois-Rivières				281		242		-14		996	1 056	6		1 277		1 298		2
Vancouver				2 801		2 567		-8		42 144	21 816	-48		44 945		24 383		-46
Victoria				875		811		-7		3 264	6 444	97		4 139		7 255		75
Windsor				629		632		0		1 092	432	-60		1 721		1 064		-38
Winnipeg				2 403		2 396		0		5 640	2 532	-55		8 043		4 928		-39
Données fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché de la SCHL
## non calculable / valeur extrême

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

Audrey-Anne Coulombe, Relations avec les médias, SCHL, 613-748-2573, [email protected]

Liens connexes

www.cmhc-schl.gc.ca