La tendance des mises en chantier d'habitations était à la baisse au Canada en mars

OTTAWA, ON, le 19 avril 2022 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 252 497 en mars, comparativement à 253 296 le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.

Mise en chantier d'habitations (toutes les régions) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

Bob Dugan, Économiste en chef à la SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

« Selon la tendance et les données mensuelles désaisonnalisées et annualisées, le niveau des mises en chantier d'habitations au Canada demeure historiquement élevé - il se maintient à plus de 200 000 depuis juin 2020 - mais la tendance a légèrement diminué de février à mars, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. La baisse du nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada s'explique par la baisse des mises en chantier de logements collectifs, qui a été partiellement compensée par la hausse des mises en chantier de maisons individuelles en mars. Parmi les marchés de Montréal, de Toronto et de Vancouver, seul celui de Montréal a vu croître le nombre désaisonnalisé annualisé des mises en chantier, en raison d'une hausse des mises en chantier de logements collectifs. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus clair de l'offre de logements à venir. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations en mars s'est établi à 246 243; il accuse une baisse de 2 % par rapport à février. Dans les centres urbains, ce nombre s'est replié de 2 % pour s'établir à 220 708 en mars. Il a diminué de 5 % dans le segment des logements collectifs et augmenté de 8 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 154 876 et à 65 832.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 25 535.

Les Mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle sont publiées en anglais et en français sur le site Web et le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL. Les données sur les mises en chantier d'habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données d'avril le 16 mai à 8 h 15 (HE).

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et des renseignements objectifs aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Données sur les mises en chantier d'habitations dans les centres de 10 000 habitants et plus
		Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
		Mars 2021	Mars 2022	%	Mars 2021	Mars 2022	%	Mars 2021	Mars 2022	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		12	29	142	11	14	27	23	43	87
Î.-P.-É.		10	20	100	2	53	##	12	73	##
N.-É.		83	60	-28	209	75	-64	292	135	-54
N.-B.		11	17	55	4	269	##	15	286	##
Atlantique		116	126	9	226	411	82	342	537	57
Qc		722	484	-33	3 673	3 497	-5	4 395	3 981	-9
Ont.		1 997	1 630	-18	6 663	4 584	-31	8 660	6 214	-28
Man.		207	103	-50	145	434	199	352	537	53
Sask.		96	104	8	337	56	-83	433	160	-63
Alb.		875	1 079	23	1 099	1 200	9	1 974	2 279	15
Prairies		1 178	1 286	9	1 581	1 690	7	2 759	2 976	8
C.-B.		695	646	-7	4 838	1 745	-64	5 533	2 391	-57
Canada (10 000 +)		4 708	4 172	-11	16 981	11 927	-30	21 689	16 099	-26
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		40	42	5	24	45	88	64	87	36
Barrie		14	65	364	0	287	##	14	352	##
Belleville		20	9	-55	0	0	-	20	9	-55
Brantford		31	30	-3	13	28	115	44	58	32
Calgary		337	543	61	721	699	-3	1 058	1 242	17
Edmonton		417	454	9	325	462	42	742	916	23
Grand Sudbury		4	10	150	0	17	##	4	27	##
Guelph		7	21	200	19	0	-100	26	21	-19
Halifax		39	41	5	157	56	-64	196	97	-51
Hamilton		66	75	14	54	152	181	120	227	89
Kelowna		83	52	-37	174	149	-14	257	201	-22
Kingston		45	7	-84	200	0	-100	245	7	-97
Kitchener-Cambridge-Waterloo		79	58	-27	286	275	-4	365	333	-9
Lethbridge		25	7	-72	14	6	-57	39	13	-67
London		158	97	-39	77	107	39	235	204	-13
Moncton		3	3	-	0	74	##	3	77	##
Montréal		257	141	-45	2 211	1 756	-21	2 468	1 897	-23
Oshawa		117	90	-23	309	66	-79	426	156	-63
Ottawa-Gatineau		333	199	-40	863	1 119	30	1 196	1 318	10
Gatineau		28	64	129	154	457	197	182	521	186
Ottawa		305	135	-56	709	662	-7	1 014	797	-21
Peterborough		16	29	81	0	0	-	16	29	81
Québec		115	107	-7	452	766	69	567	873	54
Regina		22	28	27	78	39	-50	100	67	-33
Saguenay		6	14	133	20	20	-	26	34	31
St. Catharines-Niagara		100	55	-45	188	80	-57	288	135	-53
Saint John		3	7	133	0	0	-	3	7	133
St. John's		11	28	155	5	14	180	16	42	163
Saskatoon		73	70	-4	259	16	-94	332	86	-74
Sherbrooke		56	22	-61	275	74	-73	331	96	-71
Thunder Bay		1	0	-100	0	0	-	1	0	-100
Toronto		505	546	8	4 604	2 617	-43	5 109	3 163	-38
Trois-Rivières		26	13	-50	40	6	-85	66	19	-71
Vancouver		261	261	-	3 450	902	-74	3 711	1 163	-69
Victoria		73	60	-18	528	61	-88	601	121	-80
Windsor		19	50	163	20	10	-50	39	60	54
Winnipeg		175	78	-55	119	305	156	294	383	30
Total		3 537	3 312	-6	15 485	10 208	-34	19 022	13 520	-29
Les données pour 2021 et 2022 sont fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements et Relevé des logements écoulés sur le marché)
## non calculable / valeur extrême

Données sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
		Maisons individuelles						Autres							Tous les logements
		Février 2022		Mars 2022			%	Février 2022		Mars 2022		%			Février 2022	Mars 2022		%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		1 073		1 482			38	175		222		27			1 248	1 704		37
Î.-P.-É.		281		744			165	120		636		430			401	1 380		244
N.-É.		1 167		1 178			1	1 457		933		-36			2 624	2 111		-20
N.-B.		949		1 729			82	340		3 786		##			1 289	5 515		328
Qc		8 079		7 847			-3	39 142		50 624		29			47 221	58 471		24
Ont.		23 524		26 051			11	75 520		57 551		-24			99 044	83 602		-16
Man.		2 221		1 326			-40	6 120		5 208		-15			8 341	6 534		-22
Sask.		1 673		1 619			-3	1 824		672		-63			3 497	2 291		-34
Alb.		14 227		15 758			11	15 775		14 644		-7			30 002	30 402		1
C.-B.		7 737		8 098			5	23 334		20 600		-12			31 071	28 698		-8
Canada (10 000 +)		60 931		65 832			8	163 807		154 876		-5			224 738	220 708		-2
Canada (toutes les régions)		78 321		83 911			7	171 925		162 331		-6			250 246	246 243		-2
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		451		479			6	1 008		540		-46			1 459	1 019		-30
Barrie		1 046		2 292			119	252		3 444		##			1 298	5 736		342
Belleville		691		230			-67	0		0		-			691	230		-67
Brantford		421		264			-37	72		336		367			493	600		22
Calgary		5 805		7 980			37	9 132		8 388		-8			14 937	16 368		10
Edmonton		5 755		6 156			7	4 728		5 544		17			10 483	11 700		12
Grand Sudbury		134		1 382			##	0		204		##			134	1 586		##
Guelph		202		264			31	48		0		-100			250	264		6
Halifax		764		795			4	1 080		672		-38			1 844	1 467		-20
Hamilton		862		877			2	1 776		1 824		3			2 638	2 701		2
Kelowna		581		582			0	324		1 788		452			905	2 370		162
Kingston		157		117			-25	108		0		-100			265	117		-56
Kitchener-Cambridge-Waterloo		1 234		719			-42	1 044		3 300		216			2 278	4 019		76
Lethbridge		295		135			-54	1 188		72		-94			1 483	207		-86
London		1 670		1 504			-10	588		1 284		118			2 258	2 788		23
Moncton		189		286			51	24		888		##			213	1 174		451
Montréal		2 402		2 357			-2	13 704		21 122		54			16 106	23 479		46
Oshawa		597		1 287			116	372		792		113			969	2 079		115
Ottawa-Gatineau		2 704		3 285			21	8 916		13 428		51			11 620	16 713		44
Gatineau		200		1 124			462	4 572		5 484		20			4 772	6 608		38
Ottawa		2 504		2 161			-14	4 344		7 944		83			6 848	10 105		48
Peterborough		439		586			33	0		0		-			439	586		33
Québec		1 079		1 405			30	4 092		9 192		125			5 171	10 597		105
Regina		335		393			17	156		468		200			491	861		75
Saguenay		981		586			-40	216		240		11			1 197	826		-31
St. Catharines-Niagara		730		792			8	1 152		960		-17			1 882	1 752		-7
Saint John		352		439			25	0		0		-			352	439		25
St. John's		1 036		1 443			39	132		168		27			1 168	1 611		38
Saskatoon		1 152		1 050			-9	1 656		192		-88			2 808	1 242		-56
Sherbrooke		844		284			-66	1 200		888		-26			2 044	1 172		-43
Thunder Bay		96		90			-6	48		0		-100			144	90		-38
Toronto		9 355		8 337			-11	56 364		31 404		-44			65 719	39 741		-40
Trois-Rivières		111		390			251	900		72		-92			1 011	462		-54
Vancouver		3 731		3 394			-9	13 416		10 824		-19			17 147	14 218		-17
Victoria		644		725			13	4 404		732		-83			5 048	1 457		-71
Windsor		931		1 240			33	120		120		-			1 051	1 360		29
Winnipeg		1 804		961			-47	4 980		3 660		-27			6 784	4 621		-32
Les données pour 2021 et 2022 sont fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements et Relevé des logements écoulés sur le marché)
## non calculable / valeur extrême

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

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