La tendance des mises en chantier d'habitations était à la hausse au Canada en avril

OTTAWA, ON, le 16 mai 2022 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 257 846 en avril, comparativement à 253 226 le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.

Mises en chantier d'habitations. (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

Bob Dugan, Économiste en chef, SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

« Selon la tendance et les données mensuelles désaisonnalisées et annualisées, le niveau des mises en chantier d'habitations demeure historiquement élevé au Canada - il se maintient bien au-dessus de 200 000 depuis juin 2020 -, et il a augmenté de mars à avril, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. L'augmentation du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations dans les centres urbains du Canada est attribuable à une hausse des mises en chantier de logements collectifs et de maisons individuelles en avril. Parmi les marchés de Montréal, de Toronto et de Vancouver, seul celui de Toronto a subi une diminution du nombre désaisonnalisé annualisé des mises en chantier, en raison d'une baisse de l'activité du côté des logements collectifs et des maisons individuelles. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus clair de l'offre de logements à venir. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations s'est établi à 267 330 en avril, ce qui représente une hausse de 8 % par rapport à mars. Dans les centres urbains, ce nombre s'est accru de 10 % pour s'établir à 245 324 en avril. Il a augmenté de 14 % dans le segment des logements collectifs et de 1 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 178 092 et à 67 232.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 22 006.

Les Mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle sont publiées en anglais et en français sur le site Web et le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL. Les données sur les mises en chantier d'habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données de mai le 15 juin à 8 h 15 (HE).

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et des renseignements objectifs aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

Pour en savoir plus, suivez-nous sur Twitter, YouTube, LinkedIn, Facebook et Instagram.

Données sur les mises en chantier d'habitations dans les centres de 10 000 habitants et plus
			Maisons individuelles						Autres						Tous les logements
			Avril 2021		Avril 2022		%		Avril 2021		Avril 2022		%		Avril 2021		Avril 2022		%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.			30		56		87		7		7		-		37		63		70
Î.-P.-É.			29		27		-7		27		61		126		56		88		57
N.-É.			93		130		40		126		47		-63		219		177		-19
N.-B.			76		61		-20		154		93		-40		230		154		-33
Atlantique			228		274		20		314		208		-34		542		482		-11
Qc			940		719		-24		4 742		4 679		-1		5 682		5 398		-5
Ont.			2 425		1 894		-22		5 490		4 188		-24		7 915		6 082		-23
Man.			286		157		-45		175		386		121		461		543		18
Sask.			164		156		-5		201		368		83		365		524		44
Alb.			1 362		1 413		4		1 442		2 058		43		2 804		3 471		24
Prairies			1 812		1 726		-5		1 818		2 812		55		3 630		4 538		25
C.-B.			779		914		17		2 240		3 361		50		3 019		4 275		42
Canada (10 000 +)			6 184		5 527		-11		14 604		15 248		4		20 788		20 775		0
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission			20		56		180		32		147		359		52		203		290
Barrie			21		97		362		111		153		38		132		250		89
Belleville			42		27		-36		18		4		-78		60		31		-48
Brantford			20		18		-10		16		76		375		36		94		161
Calgary			564		609		8		735		902		23		1 299		1 511		16
Edmonton			587		619		5		642		1 048		63		1 229		1 667		36
Grand Sudbury			24		11		-54		0		6		##		24		17		-29
Guelph			34		15		-56		99		0		-100		133		15		-89
Halifax			28		81		189		88		18		-80		116		99		-15
Hamilton			176		35		-80		342		432		26		518		467		-10
Kelowna			58		90		55		74		195		164		132		285		116
Kingston			40		11		-73		17		6		-65		57		17		-70
Kitchener-Cambridge-Waterloo			98		77		-21		803		130		-84		901		207		-77
Lethbridge			43		32		-26		12		26		117		55		58		5
London			277		101		-64		478		99		-79		755		200		-74
Moncton			31		27		-13		94		43		-54		125		70		-44
Montréal			386		248		-36		3 094		2 751		-11		3 480		2 999		-14
Oshawa			162		118		-27		112		309		176		274		427		56
Ottawa-Gatineau			342		370		8		1 216		843		-31		1 558		1 213		-22
Gatineau			41		83		102		547		163		-70		588		246		-58
Ottawa			301		287		-5		669		680		2		970		967		0
Peterborough			21		28		33		0		0		-		21		28		33
Québec			158		87		-45		487		900		85		645		987		53
Regina			33		32		-3		27		64		137		60		96		60
Saguenay			39		35		-10		22		44		100		61		79		30
St. Catharines-Niagara			132		110		-17		94		384		309		226		494		119
Saint John			28		20		-29		48		40		-17		76		60		-21
St. John's			27		54		100		7		7		-		34		61		79
Saskatoon			125		115		-8		174		297		71		299		412		38
Sherbrooke			63		37		-41		176		135		-23		239		172		-28
Thunder Bay			8		0		-100		4		0		-100		12		0		-100
Toronto			613		521		-15		2 189		1 521		-31		2 802		2 042		-27
Trois-Rivières			40		49		23		41		232		466		81		281		247
Vancouver			293		335		14		1 330		2 281		72		1 623		2 616		61
Victoria			93		80		-14		265		250		-6		358		330		-8
Windsor			57		57		-		126		138		10		183		195		7
Winnipeg			242		121		-50		154		359		133		396		480		21
Total			4 925		4 323		-12		13 127		13 840		5		18 052		18 163		1
Les données pour 2021 et 2022 sont fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements et Relevé des logements écoulés sur le marché)
## non calculable / valeur extrême
Données sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
			Maisons individuelles					Autres						Tous les logements
			Mars 2022	Avril 2022		%		Mars 2022		Avril 2022		%		Mars 2022		Avril 2022		%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.			1 500	1 425		-5		243		86		-65		1 743		1 511		-13
Î.-P.-É.			768	373		-51		636		732		15		1 404		1 105		-21
N.-É.			1 205	2 112		75		933		550		-41		2 138		2 662		25
N.-B.			1 596	1 341		-16		3 780		1 271		-66		5 376		2 612		-51
Qc			7 712	7 542		-2		51 084		49 832		-2		58 796		57 374		-2
Ont.			26 144	26 509		1		58 447		52 389		-10		84 591		78 898		-7
Man.			1 319	1 749		33		5 208		4 632		-11		6 527		6 381		-2
Sask.			1 688	2 030		20		672		4 416		##		2 360		6 446		173
Alb.			16 291	14 755		-9		14 744		24 277		65		31 035		39 032		26
C.-B.			8 274	9 396		14		20 682		39 907		93		28 956		49 303		70
Canada (10 000 +)			66 497	67 232		1		156 429		178 092		14		222 926		245 324		10
Canada (toutes les régions)			84 506	83 247		-1		163 884		184 086		12		248 389		267 330		8
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission			502	679		35		540		1 764		227		1 042		2 443		134
Barrie			2 522	3 049		21		3 444		1 836		-47		5 966		4 885		-18
Belleville			233	301		29		0		48		##		233		349		50
Brantford			263	324		23		336		912		171		599		1 236		106
Calgary			8 437	6 319		-25		8 388		10 824		29		16 825		17 143		2
Edmonton			6 313	6 826		8		5 544		12 576		127		11 857		19 402		64
Grand Sudbury			1 095	197		-82		204		72		-65		1 299		269		-79
Guelph			259	210		-19		0		0		-		259		210		-19
Halifax			829	1 158		40		672		216		-68		1 501		1 374		-8
Hamilton			822	580		-29		1 824		5 184		184		2 646		5 764		118
Kelowna			580	979		69		1 788		2 340		31		2 368		3 319		40
Kingston			119	132		11		0		72		##		119		204		71
Kitchener-Cambridge-Waterloo			819	914		12		3 300		1 560		-53		4 119		2 474		-40
Lethbridge			140	314		124		72		312		333		212		626		195
London			1 458	1 215		-17		1 284		1 188		-7		2 742		2 403		-12
Moncton			306	362		18		888		516		-42		1 194		878		-26
Montréal			2 339	2 136		-9		21 082		32 142		52		23 421		34 278		46
Oshawa			1 229	1 280		4		792		3 708		368		2 021		4 988		147
Ottawa-Gatineau			3 348	4 683		40		13 428		10 116		-25		16 776		14 799		-12
Gatineau			1 190	1 228		3		5 484		1 956		-64		6 674		3 184		-52
Ottawa			2 158	3 455		60		7 944		8 160		3		10 102		11 615		15
Peterborough			547	357		-35		0		0		-		547		357		-35
Québec			1 392	774		-44		9 192		10 800		17		10 584		11 574		9
Regina			403	420		4		468		768		64		871		1 188		36
Saguenay			574	391		-32		240		528		120		814		919		13
St. Catharines-Niagara			816	1 104		35		960		4 608		380		1 776		5 712		222
Saint John			439	356		-19		0		480		##		439		836		90
St. John's			1 447	1 246		-14		168		84		-50		1 615		1 330		-18
Saskatoon			1 117	1 510		35		192		3 564		##		1 309		5 074		288
Sherbrooke			295	424		44		888		1 620		82		1 183		2 044		73
Thunder Bay			88	5		-94		0		0		-		88		5		-94
Toronto			8 094	6 353		-22		31 404		18 252		-42		39 498		24 605		-38
Trois-Rivières			407	369		-9		72		2 784		##		479		3 153		##
Vancouver			3 438	3 548		3		10 824		27 372		153		14 262		30 920		117
Victoria			740	841		14		732		3 000		310		1 472		3 841		161
Windsor			1 165	754		-35		120		1 656		##		1 285		2 410		88
Winnipeg			958	1 292		35		3 660		4 308		18		4 618		5 600		21
Les données pour 2021 et 2022 sont fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements et Relevé des logements écoulés sur le marché)
## non calculable / valeur extrême

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

Relations avec les médias, SCHL, [email protected]