La tendance des mises en chantier d'habitations était à la hausse au Canada en décembre

OTTAWA, le 18 janv. 2021 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 239 052 en décembre 2020, comparativement à 236 334 le mois précédent. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.

Mises en chantier d’habitations (toutes les régions) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

« La tendance nationale des mises en chantier d'habitations a augmenté en décembre 2020, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. « Après avoir diminué en raison de la pandémie au début de 2020, la tendance des mises en chantier d'habitations a progressé de façon constante depuis mai 2020. Malgré la pandémie qui se poursuit, ces gains font que le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier à la fin de 2020 dépasse le total annuel de 2019. »

En raison de la COVID-19, il n'a pas été possible de réaliser le Relevé mensuel des mises en chantier et des achèvements (RMCA) de la SCHL pour la région métropolitaine de recensement (RMR) de Kelowna en décembre 2020. Toutefois, cela n'a pas eu d'incidence sur l'orientation de la tendance globale en décembre. Nous recommencerons à réaliser le RMCA pour Kelowna en janvier. Nous continuerons de surveiller la situation dans chaque centre et de rajuster le RMCA en conséquence.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées et annualisées, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada, en excluant la RMR de Kelowna, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations a connu une baisse de 12,2 % en décembre par rapport à novembre. Dans les centres urbains, ce nombre a diminué de 12,8 % en décembre. Toujours en milieu urbain, il a reculé de 15,1 % dans le segment des logements collectifs et de 5,5 % dans celui des maisons individuelles.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 22 373.

Les Mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle sont publiées sur le site Web et dans le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL, en français et en anglais. Nos analystes peuvent également fournir d'autres observations sur leurs marchés respectifs. Les données sur les mises en chantier d'habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données de janvier 2021 le 15 février à 8 h 15 (HE).

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Données sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus
	Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
	décembre 2019	décembre 2020	%	décembre 2019	décembre 2020	%	décembre 2019	décembre 2020	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.	42	53	26	24	7	-71	66	60	-9
Î.-P.-É.	19	18	-5	88	11	-88	107	29	-73
N.-É.	159	143	-10	358	353	-1	517	496	-4
N.-B.	45	77	71	40	434	##	85	511	##
Atlantique	265	291	10	510	805	58	775	1,096	41
Qc	504	583	16	2,674	3,952	48	3,178	4,535	43
Ont.	1,586	1,700	7	3,147	3,989	27	4,733	5,689	20
Man.	136	174	28	226	336	49	362	510	41
Sask.	62	137	121	130	128	-2	192	265	38
Alb.	831	914	10	2,270	1,525	-33	3,101	2,439	-21
Prairies	1,029	1,225	19	2,626	1,989	-24	3,655	3,214	-12
C.-B.	490	536	9	2,941	2,714	-8	3,431	3,250	-5
B.C. (sans Kelowna)	456	536	18	2,895	2,714	-6	3,351	3,250	-3
Canada(10 000+)	3,874	4,335	12	11,898	13,449	13	15,772	17,784	13
Canada (10,000+ sans Kelowna en 2019)	3,840	4,335	13	11,852	13,449	13	15,692	17,784	13
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission	30	30	-	180	13	-93	210	43	-80
Barrie	20	34	70	0	6	##	20	40	100
Belleville	39	37	-5	32	14	-56	71	51	-28
Brantford	19	31	63	22	81	268	41	112	173
Calgary	352	402	14	1,778	438	-75	2,130	840	-61
Edmonton	338	377	12	404	1,009	150	742	1,386	87
Grand Sudbury	9	6	-33	2	8	300	11	14	27
Guelph	10	21	110	9	87	##	19	108	468
Halifax	76	75	-1	294	253	-14	370	328	-11
Hamilton	27	45	67	33	281	##	60	326	443
Kelowna	34	--	--	46	--	--	80	--	--
Kingston	40	20	-50	20	37	85	60	57	-5
Kitchener-Cambridge-Waterloo	76	63	-17	523	249	-52	599	312	-48
Lethbridge	23	28	22	8	12	50	31	40	29
London	118	153	30	90	76	-16	208	229	10
Moncton	15	18	20	23	335	##	38	353	##
Montréal	160	159	-1	1,391	2,636	90	1,551	2,795	80
Oshawa	62	67	8	217	97	-55	279	164	-41
Ottawa-Gatineau	260	262	1	594	812	37	854	1,074	26
Gatineau	39	59	51	245	248	1	284	307	8
Ottawa	221	203	-8	349	564	62	570	767	35
Peterborough	10	25	150	0	0	-	10	25	150
Québec	60	44	-27	186	397	113	246	441	79
Regina	8	47	488	20	49	145	28	96	243
Saguenay	21	22	5	4	64	##	25	86	244
St. Catharines-Niagara	88	153	74	160	79	-51	248	232	-6
Saint John	3	29	##	0	0	-	3	29	##
St. John's	30	44	47	19	6	-68	49	50	2
Saskatoon	48	83	73	102	74	-27	150	157	5
Sherbrooke	42	53	26	163	103	-37	205	156	-24
Thunder Bay	6	1	-83	0	0	-	6	1	-83
Toronto	407	429	5	1,407	2,159	53	1,814	2,588	43
Trois-Rivières	11	10	-9	36	33	-8	47	43	-9
Vancouver	208	241	16	2,070	1,912	-8	2,278	2,153	-5
Victoria	42	67	60	215	274	27	257	341	33
Windsor	60	59	-2	36	54	50	96	113	18
Winnipeg	106	136	28	181	179	-1	287	315	10
Toutes les régions	2,858	3,271	14	10,265	11,827	15	13,123	15,098	15
Total (sans Kelowna)	2,824	3,271	16	10,219	11,827	16	13,043	15,098	16
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché, SCHL
## non calculable / valeurs extremes -- non disponible

Données sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
		Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
		novembre 2020	décembre 2020	%	novembre 2020	décembre 2020	%	novembre 2020	décembre 2020	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		449	501	12	316	85	-73	765	586	-23
Î.-P.-É.		303	238	-21	684	132	-81	987	370	-63
N.-É.		1,790	1,542	-14	5,492	4,221	-23	7,282	5,763	-21
N.-B.		846	862	2	3,883	5,294	36	4,729	6,156	30
Qc		8,033	7,736	-4	47,729	38,249	-20	55,762	45,985	-18
Ont.		24,348	19,900	-18	57,925	48,413	-16	82,273	68,313	-17
Man.		2,059	2,422	18	9,336	4,032	-57	11,395	6,454	-43
Sask.		1,377	1,548	12	1,836	1,536	-16	3,213	3,084	-4
Alb.		10,248	11,125	9	15,051	18,382	22	25,299	29,507	17
C.-B.		7,065	7,168	1	38,593	32,520	-16	45,658	39,688	-13
B.C. (sans Kelowna en 2019)		6,654	7,168	8	37,801	32,520	-14	44,455	39,688	-11
Canada (10 000+)		56,518	53,042	-6	180,845	152,864	-15	237,363	205,906	-13
Canada (toutes les régions)		72,463	68,016	-6	188,688	160,265	-15	261,152	228,279	-13
Canada (10,000+ sans Kelowna)		56,107	53,042	-5	180,053	152,864	-15	236,160	205,906	-13
Canada (All Areas sans Kelowna)		72,052	68,016	-6	187,896	160,265	-15	259,949	228,279	-12
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		304	340	12	84	156	86	388	496	28
Barrie		656	502	-23	288	72	-75	944	574	-39
Belleville		484	462	-5	48	168	250	532	630	18
Brantford		1,030	696	-32	828	972	17	1,858	1,668	-10
Calgary		3,789	4,746	25	7,188	5,256	-27	10,977	10,002	-9
Edmonton		4,727	4,759	1	6,972	12,108	74	11,699	16,867	44
Grand Sudbury		141	106	-25	216	96	-56	357	202	-43
Guelph		311	328	5	204	1,044	412	515	1,372	166
Halifax		1,311	901	-31	4,812	3,036	-37	6,123	3,937	-36
Hamilton		956	882	-8	1,548	3,372	118	2,504	4,254	70
Kelowna		411	--	--	792	--	--	1,203	--	--
Kingston		486	251	-48	696	444	-36	1,182	695	-41
Kitchener-Cambridge-Waterloo		1,080	700	-35	1,080	2,988	177	2,160	3,688	71
Lethbridge		331	298	-10	108	144	33	439	442	1
London		2,179	1,969	-10	12,900	912	-93	15,079	2,881	-81
Moncton		227	306	35	2,124	4,020	89	2,351	4,326	84
Montréal		2,854	2,382	-17	33,329	31,490	-6	36,183	33,872	-6
Oshawa		1,128	823	-27	1,524	1,164	-24	2,652	1,987	-25
Ottawa-Gatineau		3,940	3,050	-23	13,560	9,744	-28	17,500	12,794	-27
Gatineau		756	598	-21	4,188	2,976	-29	4,944	3,574	-28
Ottawa		3,184	2,452	-23	9,372	6,768	-28	12,556	9,220	-27
Peterborough		552	334	-39	0	0	-	552	334	-39
Québec		757	633	-16	4,452	4,764	7	5,209	5,397	4
Regina		441	510	16	1,020	588	-42	1,461	1,098	-25
Saguenay		298	247	-17	288	768	167	586	1,015	73
St. Catharines-Niagara		1,292	1,669	29	1,068	948	-11	2,360	2,617	11
Saint John		259	336	30	792	0	-100	1,051	336	-68
St. John's		344	408	19	324	72	-78	668	480	-28
Saskatoon		773	930	20	744	888	19	1,517	1,818	20
Sherbrooke		286	509	78	1,272	1,236	-3	1,558	1,745	12
Thunder Bay		255	20	-92	0	0	-	255	20	-92
Toronto		5,743	5,140	-10	28,692	25,908	-10	34,435	31,048	-10
Trois-Rivières		241	158	-34	612	396	-35	853	554	-35
Vancouver		3,016	3,243	8	30,036	22,944	-24	33,052	26,187	-21
Victoria		706	1,042	48	2,052	3,288	60	2,758	4,330	57
Windsor		813	746	-8	2,004	648	-68	2,817	1,394	-51
Winnipeg		1,755	1,930	10	6,480	2,148	-67	8,235	4,078	-50
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché, SCHL
## non calculable / valeurs extremes -- non disponible

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

Audrey-Anne Coulombe, Relations avec les médias, SCHL, 613-748-2573, [email protected]

Liens connexes

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