OTTAWA, ON, le 15 févr. 2021 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 244 963 en janvier 2021, comparativement à 238 747 le mois précédent. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.
« La tendance nationale des mises en chantier d'habitations a augmenté en janvier, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. Le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier de maisons individuelles et de logements collectifs a fortement remonté en janvier, après avoir diminué en décembre, ce qui a entraîné une hausse de la tendance globale. Les mises en chantier de maisons individuelles ont été particulièrement fortes à Montréal, où elles ont atteint leur plus haut niveau depuis février 2008. »
En raison de la COVID-19, il n'a pas été possible de réaliser le Relevé mensuel des mises en chantier et des achèvements (RMCA) de la SCHL pour la région métropolitaine de recensement (RMR) de Kelowna en décembre 2020. Ce relevé a toutefois repris en janvier 2021. Le présent communiqué fournit les données nationales sur les mises en chantier d'habitations sans les chiffres de Kelowna pour permettre d'évaluer l'impact de la pandémie de COVID-19 là où le RMCA a été réalisé en décembre 2020 et en janvier 2021. À l'échelle nationale, la tendance et la variation d'un mois à l'autre du nombre désaisonnalisé et annualisé ont été très semblables en décembre et janvier (en incluant ou en excluant Kelowna). Nous continuerons de surveiller la situation dans chaque centre et de rajuster le RMCA en conséquence.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées et annualisées, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Dans l'ensemble des régions du Canada, en excluant la RMR de Kelowna, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est passé de 229 350 en décembre à 281 389 en janvier, ce qui représente une augmentation de 22,7 %. Si l'on inclut la RMR de Kelowna, ce nombre se situe à 282 428 en janvier et présente une hausse de 23,1 % par rapport à décembre.
Dans les centres urbains, exception faite de la RMR de Kelowna, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier s'est accru de 27,2 % en janvier pour atteindre 265 838. Il a augmenté de 23,9 % dans le segment des logements collectifs et de 36,8 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 192 956 et à 72 882 en janvier.
Dans tous les centres urbains, y compris la RMR de Kelowna, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier s'est accru de 27,7 % en janvier, soit dans une proportion similaire, pour s'établir à 266 877. Il a augmenté de 24,1 % dans le segment des logements collectifs et de 38,1 % dans celui des maisons individuelles pour s'établir respectivement à 193 328 et à 73 549 en janvier.
Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 15 551 (en incluant ou en excluant Kelowna).
Les Mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle sont publiées sur le site Web et dans le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL, en français et en anglais. Nos analystes peuvent également fournir d'autres observations sur leurs marchés respectifs. Les données sur les mises en chantier d'habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données de février 2021 le 15 mars à 8 h 15 (HE).
Aujourd'hui à 10 h (HE), nous publions également un nouveau rapport, Le marché sous la loupe - Mises en chantier de logements dans les grands centres urbains du Canada, dans lequel nous examinons l'emplacement et les tendances des mises en chantier de logements à Toronto, à Montréal et à Vancouver. Nous examinons quels facteurs sont associés à ces tendances de l'offre de logements et au nombre de logements achevés en fonction de plusieurs paramètres : la distance du centre-ville, les moyens de transport disponibles, la densité démographique et le revenu familial. Nous avons utilisé notre base de données sur les achèvements de logements pour la période allant de 1990 à 2018.
En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.
Pour en savoir plus, suivez-nous sur Twitter, YouTube, LinkedIn, Facebook et Instagram.
Données sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus |
||||||||||
Maisons individuelles |
Autres |
Tous les logements |
||||||||
janvier 2020 |
janvier 2021 |
% |
janvier 2020 |
janvier 2021 |
% |
janvier 2020 |
janvier 2021 |
% |
||
Provinces (10 000+) |
||||||||||
T.-N.-L. |
14 |
22 |
57 |
11 |
9 |
-18 |
25 |
31 |
24 |
|
Î.-P.-É. |
7 |
30 |
329 |
19 |
16 |
-16 |
26 |
46 |
77 |
|
N.-É. |
96 |
116 |
21 |
88 |
320 |
264 |
184 |
436 |
137 |
|
N.-B. |
20 |
32 |
60 |
37 |
102 |
176 |
57 |
134 |
135 |
|
Atlantique |
137 |
200 |
46 |
155 |
447 |
188 |
292 |
647 |
122 |
|
Qc |
211 |
556 |
164 |
2,936 |
3,821 |
30 |
3,147 |
4,377 |
39 |
|
Ont. |
1,025 |
1,305 |
27 |
3,609 |
4,855 |
35 |
4,634 |
6,160 |
33 |
|
Man. |
141 |
122 |
-13 |
360 |
534 |
48 |
501 |
656 |
31 |
|
Sask. |
59 |
73 |
24 |
184 |
253 |
38 |
243 |
326 |
34 |
|
Alb. |
603 |
799 |
33 |
811 |
1,271 |
57 |
1,414 |
2,070 |
46 |
|
Prairies |
803 |
994 |
24 |
1,355 |
2,058 |
52 |
2,158 |
3,052 |
41 |
|
C.-B. |
348 |
602 |
73 |
1,530 |
1,941 |
27 |
1,878 |
2,543 |
35 |
|
B.C. (sans Kelowna) |
333 |
556 |
67 |
1,424 |
1,910 |
34 |
1,757 |
2,466 |
40 |
|
Canada(10 000+) |
2,524 |
3,657 |
45 |
9,585 |
13,122 |
37 |
12,109 |
16,779 |
39 |
|
Canada (10,000+ sans Kelowna) |
2,509 |
3,611 |
44 |
9,479 |
13,091 |
38 |
11,988 |
16,702 |
39 |
|
Régions métropolitaines |
||||||||||
Abbotsford-Mission |
12 |
21 |
75 |
232 |
53 |
-77 |
244 |
74 |
-70 |
|
Barrie |
12 |
31 |
158 |
4 |
221 |
## |
16 |
252 |
## |
|
Belleville |
29 |
7 |
-76 |
115 |
14 |
-88 |
144 |
21 |
-85 |
|
Brantford |
13 |
13 |
- |
10 |
150 |
## |
23 |
163 |
## |
|
Calgary |
259 |
344 |
33 |
383 |
778 |
103 |
642 |
1,122 |
75 |
|
Edmonton |
276 |
369 |
34 |
391 |
433 |
11 |
667 |
802 |
20 |
|
Grand Sudbury |
0 |
9 |
## |
0 |
0 |
- |
0 |
9 |
## |
|
Guelph |
8 |
15 |
88 |
43 |
2 |
-95 |
51 |
17 |
-67 |
|
Halifax |
63 |
88 |
40 |
27 |
291 |
## |
90 |
379 |
321 |
|
Hamilton |
34 |
73 |
115 |
101 |
116 |
15 |
135 |
189 |
40 |
|
Kelowna |
15 |
46 |
207 |
106 |
31 |
-71 |
121 |
77 |
-36 |
|
Kingston |
7 |
7 |
- |
6 |
106 |
## |
13 |
113 |
## |
|
Kitchener-Cambridge-Waterloo |
42 |
64 |
52 |
339 |
779 |
130 |
381 |
843 |
121 |
|
Lethbridge |
15 |
23 |
53 |
5 |
8 |
60 |
20 |
31 |
55 |
|
London |
81 |
161 |
99 |
255 |
34 |
-87 |
336 |
195 |
-42 |
|
Moncton |
2 |
4 |
100 |
10 |
98 |
## |
12 |
102 |
## |
|
Montréal |
91 |
231 |
154 |
2,016 |
2,322 |
15 |
2,107 |
2,553 |
21 |
|
Oshawa |
19 |
65 |
242 |
26 |
33 |
27 |
45 |
98 |
118 |
|
Ottawa-Gatineau |
120 |
218 |
82 |
491 |
443 |
-10 |
611 |
661 |
8 |
|
Gatineau |
17 |
86 |
406 |
223 |
125 |
-44 |
240 |
211 |
-12 |
|
Ottawa |
103 |
132 |
28 |
268 |
318 |
19 |
371 |
450 |
21 |
|
Peterborough |
4 |
19 |
375 |
0 |
0 |
- |
4 |
19 |
375 |
|
Québec |
30 |
80 |
167 |
308 |
916 |
197 |
338 |
996 |
195 |
|
Regina |
27 |
20 |
-26 |
41 |
30 |
-27 |
68 |
50 |
-26 |
|
Saguenay |
6 |
24 |
300 |
63 |
30 |
-52 |
69 |
54 |
-22 |
|
St. Catharines-Niagara |
54 |
58 |
7 |
93 |
113 |
22 |
147 |
171 |
16 |
|
Saint John |
4 |
17 |
325 |
26 |
2 |
-92 |
30 |
19 |
-37 |
|
St. John's |
13 |
22 |
69 |
10 |
8 |
-20 |
23 |
30 |
30 |
|
Saskatoon |
29 |
50 |
72 |
138 |
214 |
55 |
167 |
264 |
58 |
|
Sherbrooke |
11 |
28 |
155 |
182 |
82 |
-55 |
193 |
110 |
-43 |
|
Thunder Bay |
1 |
1 |
- |
0 |
0 |
- |
1 |
1 |
- |
|
Toronto |
406 |
338 |
-17 |
2,112 |
2,573 |
22 |
2,518 |
2,911 |
16 |
|
Trois-Rivières |
6 |
12 |
100 |
12 |
29 |
142 |
18 |
41 |
128 |
|
Vancouver |
159 |
211 |
33 |
865 |
1,183 |
37 |
1,024 |
1,394 |
36 |
|
Victoria |
33 |
73 |
121 |
13 |
143 |
## |
46 |
216 |
370 |
|
Windsor |
8 |
21 |
163 |
5 |
115 |
## |
13 |
136 |
## |
|
Winnipeg |
126 |
103 |
-18 |
357 |
515 |
44 |
483 |
618 |
28 |
|
Toutes les régions |
2,015 |
2,866 |
42 |
8,785 |
11,865 |
35 |
10,800 |
14,731 |
36 |
|
Total (sans Kelowna) |
2,000 |
2,820 |
41 |
8,679 |
11,834 |
36 |
10,679 |
14,654 |
37 |
|
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016 Source : Centre d'analyse de marché, SCHL ## non calculable / valeurs extremes
|
Données sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA) |
||||||||||
Maisons individuelles |
Autres |
Tous les logements |
||||||||
décembre 2020 |
janvier 2021 |
% |
décembre 2020 |
janvier 2021 |
% |
décembre 2020 |
janvier 2021 |
% |
||
Provinces (10 000+) |
||||||||||
T.-N.-L |
504 |
523 |
4 |
85 |
109 |
28 |
589 |
632 |
7 |
|
Î.-P.-É |
247 |
852 |
245 |
132 |
192 |
45 |
379 |
1,044 |
175 |
|
N.-É |
1,547 |
1,825 |
18 |
4,216 |
3,929 |
-7 |
5,763 |
5,754 |
0 |
|
N.-B |
1,038 |
1,115 |
7 |
5,324 |
1,805 |
-66 |
6,362 |
2,920 |
-54 |
|
Qc |
7,698 |
19,206 |
149 |
41,084 |
75,225 |
83 |
48,782 |
94,431 |
94 |
|
Ont |
19,891 |
24,651 |
24 |
48,422 |
63,151 |
30 |
68,313 |
87,802 |
29 |
|
Man |
2,380 |
1,894 |
-20 |
4,032 |
6,408 |
59 |
6,412 |
8,302 |
29 |
|
Sask |
1,486 |
1,310 |
-12 |
1,536 |
3,036 |
98 |
3,022 |
4,346 |
44 |
|
Alb |
11,204 |
12,145 |
8 |
18,440 |
16,013 |
-13 |
29,644 |
28,158 |
-5 |
|
C.-B |
7,269 |
10,028 |
38 |
32,515 |
23,460 |
-28 |
39,784 |
33,488 |
-16 |
|
B.C. (sans Kelowna) |
7,269 |
9,361 |
29 |
32,515 |
23,088 |
-29 |
39,784 |
32,449 |
-18 |
|
Canada (10 000+) |
53,264 |
73,549 |
38 |
155,786 |
193,328 |
24 |
209,050 |
266,877 |
28 |
|
Canada (toutes les régions) |
66,524 |
83,855 |
26 |
162,823 |
198,571 |
22 |
229,350 |
282,428 |
23 |
|
Canada (10,000+ sans Kelowna) |
53,264 |
72,882 |
37 |
155,786 |
192,956 |
24 |
209,050 |
265,838 |
27 |
|
Canada (All Areas sans Kelowna) |
66,524 |
83,188 |
25 |
162,823 |
198,199 |
22 |
229,350 |
281,389 |
23 |
|
Régions métropolitaines |
||||||||||
Abbotsford-Mission |
340 |
359 |
6 |
156 |
636 |
308 |
496 |
995 |
101 |
|
Barrie |
510 |
761 |
49 |
72 |
2,652 |
## |
582 |
3,413 |
486 |
|
Belleville |
454 |
173 |
-62 |
168 |
168 |
- |
622 |
341 |
-45 |
|
Brantford |
657 |
477 |
-27 |
972 |
1,800 |
85 |
1,629 |
2,277 |
40 |
|
Calgary |
4,772 |
4,899 |
3 |
5,256 |
9,336 |
78 |
10,028 |
14,235 |
42 |
|
Edmonton |
4,825 |
5,827 |
21 |
12,108 |
5,196 |
-57 |
16,933 |
11,023 |
-35 |
|
Grand Sudbury |
110 |
530 |
382 |
96 |
0 |
-100 |
206 |
530 |
157 |
|
Guelph |
329 |
322 |
-2 |
1,044 |
24 |
-98 |
1,373 |
346 |
-75 |
|
Halifax |
918 |
1,232 |
34 |
3,036 |
3,492 |
15 |
3,954 |
4,724 |
19 |
|
Hamilton |
908 |
1,134 |
25 |
3,372 |
1,392 |
-59 |
4,280 |
2,526 |
-41 |
|
Kelowna |
0 |
667 |
## |
0 |
372 |
## |
0 |
1,039 |
## |
|
Kingston |
249 |
246 |
-1 |
444 |
1,272 |
186 |
693 |
1,518 |
119 |
|
Kitchener-Cambridge-Waterloo |
719 |
937 |
30 |
2,988 |
9,348 |
213 |
3,707 |
10,285 |
177 |
|
Lethbridge |
300 |
361 |
20 |
144 |
96 |
-33 |
444 |
457 |
3 |
|
London |
1,920 |
3,600 |
88 |
912 |
408 |
-55 |
2,832 |
4,008 |
42 |
|
Moncton |
295 |
239 |
-19 |
4,020 |
1,176 |
-71 |
4,315 |
1,415 |
-67 |
|
Montréal |
2,313 |
8,177 |
254 |
31,554 |
29,320 |
-7 |
33,867 |
37,497 |
11 |
|
Oshawa |
860 |
1,760 |
105 |
1,164 |
396 |
-66 |
2,024 |
2,156 |
7 |
|
Ottawa-Gatineau |
3,103 |
5,107 |
65 |
9,744 |
5,316 |
-45 |
12,847 |
10,423 |
-19 |
|
Gatineau |
596 |
1,618 |
171 |
2,976 |
1,500 |
-50 |
3,572 |
3,118 |
-13 |
|
Ottawa |
2,507 |
3,489 |
39 |
6,768 |
3,816 |
-44 |
9,275 |
7,305 |
-21 |
|
Peterborough |
337 |
508 |
51 |
0 |
0 |
- |
337 |
508 |
51 |
|
Québec |
630 |
2,521 |
300 |
4,764 |
10,992 |
131 |
5,394 |
13,513 |
151 |
|
Regina |
537 |
257 |
-52 |
588 |
360 |
-39 |
1,125 |
617 |
-45 |
|
Saguenay |
270 |
973 |
260 |
768 |
360 |
-53 |
1,038 |
1,333 |
28 |
|
St. Catharines-Niagara |
1,700 |
1,105 |
-35 |
948 |
1,356 |
43 |
2,648 |
2,461 |
-7 |
|
Saint John |
356 |
384 |
8 |
0 |
24 |
## |
356 |
408 |
15 |
|
St. John's |
413 |
446 |
8 |
72 |
96 |
33 |
485 |
542 |
12 |
|
Saskatoon |
938 |
964 |
3 |
888 |
2,568 |
189 |
1,826 |
3,532 |
93 |
|
Sherbrooke |
558 |
1,065 |
91 |
1,236 |
984 |
-20 |
1,794 |
2,049 |
14 |
|
Thunder Bay |
20 |
96 |
380 |
0 |
0 |
- |
20 |
96 |
380 |
|
Toronto |
5,116 |
5,537 |
8 |
25,908 |
30,876 |
19 |
31,024 |
36,413 |
17 |
|
Trois-Rivières |
164 |
305 |
86 |
396 |
348 |
-12 |
560 |
653 |
17 |
|
Vancouver |
3,298 |
3,574 |
8 |
22,944 |
14,196 |
-38 |
26,242 |
17,770 |
-32 |
|
Victoria |
1,009 |
1,078 |
7 |
3,288 |
1,716 |
-48 |
4,297 |
2,794 |
-35 |
|
Windsor |
729 |
557 |
-24 |
648 |
1,380 |
113 |
1,377 |
1,937 |
41 |
|
Winnipeg |
1,896 |
1,497 |
-21 |
2,148 |
6,180 |
188 |
4,044 |
7,677 |
90 |
|
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016 Source : Centre d'analyse de marché, SCHL ## non calculable / valeurs extrêmes |
||||||||||
SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement
![](https://rt.newswire.ca/rt.gif?NewsItemId=C8325&Transmission_Id=202102150813CANADANWCANADAPF_C8325&DateId=20210215)
Audrey-Anne Coulombe, Relations avec les médias, SCHL, 613-748-2573, [email protected]
Partager cet article