La tendance des mises en chantier d'habitations était légèrement à la hausse au Canada en mai

OTTAWA, le 15 juin 2021 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 280 779 en mai 2021, en légère hausse comparativement au chiffre de 278 462 enregistré le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.

Mise en chantier d'habitations (toutes les régions) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

Bob Dugan – Économiste en chef, SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

« La tendance nationale des mises en chantier d'habitations est demeurée élevée en mai et a légèrement augmenté par rapport à avril, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. En mai, la hausse des mises en chantier de logements collectifs a contrebalancé la baisse des mises en chantier de maisons individuelles dans les centres urbains du Canada, ce qui a contribué à l'augmentation de la tendance nationale. Cependant, les mises en chantier à Toronto, à Vancouver et à Montréal ont suivi une tendance à la baisse en mai, car les niveaux d'activité sur ces marchés sont demeurés modérés par rapport aux sommets historiques enregistrés au premier trimestre de l'année. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées (DDA), car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est passé de 267 449 en avril à 275 916 en mai, ce qui représente une augmentation de 3,2 %. Dans les centres urbains, ce nombre a augmenté de 1,8 % pour s'élever à 254 647 en mai. Toujours en milieu urbain, il a progressé de 10,9 % dans le segment des logements collectifs et a diminué de 18 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 190 530 et à 64 117 en mai.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 21 269.

Les Mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle  sont publiées sur le site Web et le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL, en français et en anglais. Nos analystes peuvent également fournir d'autres observations sur leurs marchés respectifs. Les données sur les mises en chantier d'habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données de juin 2021 le 16 juillet à 8 h 15 (HE).

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Données sur les mises en chantier d'habitations dans les centres de 10 000 habitants et plus
			Maisons individuelles						Tous les autres logements							Ensemble des logements
			Mai 2020		Mai 2021		%		Mai 2020		Mai 2021			%		Mai 2020		Mai 2021		%
Provinces (centres de 10 000 hab. et plus)
T.-N.-L.			16		51		219		1		16			##		17		67		294
Î.-P.-É.			17		60		253		72		46			-36		89		106		19
N.-É.			110		63		-43		166		609			267		276		672		143
N.-B.			56		114		104		225		446			98		281		560		99
Atlantique			199		288		45		464		1 117			141		663		1 405		112
Qc			1 006		985		-2		4 313		4 166			-3		5 319		5 151		-3
Ont.			1 651		2 507		52		3 252		5 439			67		4 903		7 946		62
Man.			141		223		58		181		320			77		322		543		69
Sask.			82		176		115		78		280			259		160		456		185
Alb.			632		1 121		77		940		1 738			85		1 572		2 859		82
Prairies			855		1 520		78		1 199		2 338			95		2 054		3 858		88
C.-B.			578		686		19		2 497		2 925			17		3 075		3 611		17
Canada (centres de 10 000 hab. et plus)			4 289		5 986		40		11 725		15 985			36		16 014		21 971		37
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission			36		30		-17		14		27			93		50		57		14
Barrie			106		66		-38		10		158			##		116		224		93
Belleville			18		52		189		12		15			25		30		67		123
Brantford			32		45		41		32		57			78		64		102		59
Calgary			262		460		76		459		1 121			144		721		1 581		119
Edmonton			275		508		85		395		552			40		670		1 060		58
Grand Sudbury			2		21		##		2		18			##		4		39		##
Guelph			27		12		-56		0		9			##		27		21		-22
Halifax			84		13		-85		137		554			304		221		567		157
Hamilton			52		29		-44		57		307			439		109		336		208
Kelowna			43		54		26		113		41			-64		156		95		-39
Kingston			12		39		225		200		15			-93		212		54		-75
Kitchener-Cambridge-Waterloo			52		110		112		79		424			437		131		534		308
Lethbridge			11		29		164		6		15			150		17		44		159
London			46		234		409		94		325			246		140		559		299
Moncton			18		43		139		153		263			72		171		306		79
Montréal			406		308		-24		2 502		2 129			-15		2 908		2 437		-16
Oshawa			83		188		127		95		656			##		178		844		374
Ottawa-Gatineau			334		408		22		686		1 310			91		1 020		1 718		68
Gatineau			52		47		-10		275		418			52		327		465		42
Ottawa			282		361		28		411		892			117		693		1 253		81
Peterborough			24		31		29		13		0			-100		37		31		-16
Québec			172		138		-20		842		864			3		1 014		1 002		-1
Regina			11		39		255		31		14			-55		42		53		26
Saguenay			23		42		83		40		30			-25		63		72		14
St. Catharines-Niagara			66		90		36		29		172			493		95		262		176
Saint John			16		25		56		2		7			250		18		32		78
St. John's			11		47		327		0		14			##		11		61		455
Saskatoon			65		128		97		46		259			463		111		387		249
Sherbrooke			36		49		36		114		147			29		150		196		31
Thunder Bay			3		14		367		24		7			-71		27		21		-22
Toronto			530		599		13		2 028		2 057			1		2 558		2 656		4
Trois-Rivières			36		34		-6		121		54			-55		157		88		-44
Vancouver			241		258		7		1 853		2 300			24		2 094		2 558		22
Victoria			55		62		13		205		131			-36		260		193		-26
Windsor			52		69		33		24		167			##		76		236		211
Winnipeg			115		187		63		138		306			122		253		493		95
Ensemble des régions			3 355		4 461		33		10 556		14 525			38		13 911		18 986		36
Données fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché de la SCHL
## non calculable / valeur extrême
Données sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
				Maisons individuelles						Tous les autres logements					Ensemble des logements
				Avril 2021		Mai 2021		%		Avril 2021		Mai 2021	%		Avril 2021		Mai 2021		%
Provinces (centres de 10 000 hab. et plus)
T.-N.-L.				834		610		-27		105		199	90		939		809		-14
Î.-P.-É.				440		562		28		324		552	70		764		1 114		46
N.-É.				1 214		865		-29		1 693		7 301	331		2 907		8 166		181
N.-B.				2 021		1 342		-34		2 070		5 009	142		4 091		6 351		55
Qc				9 656		8 648		-10		52 579		49 172	-6		62 235		57 820		-7
Ont.				35 280		27 237		-23		66 421		64 920	-2		101 701		92 157		-9
Man.				2 996		2 550		-15		1 992		3 840	93		4 988		6 390		28
Sask.				2 493		2 088		-16		2 460		3 360	37		4 953		5 448		10
Alb.				14 742		12 567		-15		17 201		21 142	23		31 943		33 709		6
C.-B.				8 514		7 648		-10		27 028		35 035	30		35 542		42 683		20
Canada (centres de 10 000 hab. et plus)				78 190		64 117		-18		171 873		190 530	11		250 063		254 647		2
Canada (toutes les régions)				90 951		79 955		-12		176 500		195 962	11		267 449		275 916		3
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission				269		288		7		384		324	-16		653		612		-6
Barrie				881		642		-27		1 332		1 896	42		2 213		2 538		15
Belleville				492		455		-8		216		180	-17		708		635		-10
Brantford				365		473		30		192		684	256		557		1 157		108
Calgary				6 301		4 914		-22		8 820		13 452	53		15 121		18 366		21
Edmonton				6 607		5 920		-10		7 704		6 624	-14		14 311		12 544		-12
Grand Sudbury				1 008		434		-57		0		216	##		1 008		650		-36
Guelph				500		105		-79		1 188		108	-91		1 688		213		-87
Halifax				498		165		-67		1 056		6 648	##		1 554		6 813		338
Hamilton				2 215		357		-84		4 104		3 684	-10		6 319		4 041		-36
Kelowna				620		578		-7		888		492	-45		1 508		1 070		-29
Kingston				483		465		- 4		204		180	-12		687		645		-6
Kitchener-Cambridge-Waterloo				1 173		1 457		24		9 636		5 088	-47		10 809		6 545		-39
Lethbridge				560		442		-21		144		180	25		704		622		-12
London				3 230		2 445		-24		5 736		3 900	-32		8 966		6 345		-29
Moncton				594		486		-18		1 128		3 156	180		1 722		3 642		111
Montréal				3 628		2 605		-28		35 808		25 347	-29		39 436		27 952		-29
Oshawa				2 165		1 820		-16		1 344		7 872	486		3 509		9 692		176
Ottawa-Gatineau				4 987		4 480		-10		14 592		15 720	8		19 579		20 200		3
Gatineau				580		529		-9		6 564		5 016	-24		7 144		5 545		-22
Ottawa				4 407		3 951		-10		8 028		10 704	33		12 435		14 655		18
Peterborough				256		284		11		0		0	-		256		284		11
Québec				1 441		1 131		-22		5 844		10 368	77		7 285		11 499		58
Regina				518		631		22		324		168	-48		842		799		-5
Saguenay				440		375		-15		264		360	36		704		735		4
St. Catharines-Niagara				1 454		1 376		-5		1 128		2 064	83		2 582		3 440		33
Saint John				464		264		-43		576		84	-85		1 040		348		-67
St. John's				773		706		-9		84		168	100		857		874		2
Saskatoon				1 993		1 390		-30		2 088		3 108	49		4 081		4 498		10
Sherbrooke				718		665		-7		2 112		1 764	-16		2 830		2 429		-14
Thunder Bay				715		298		-58		48		84	75		763		382		-50
Toronto				7 445		6 281		-16		26 268		24 684	-6		33 713		30 965		-8
Trois-Rivières				357		221		-38		492		648	32		849		869		2
Vancouver				3 165		3 001		-5		15 960		27 600	73		19 125		30 601		60
Victoria				1 042		675		-35		3 180		1 572	-51		4 222		2 247		-47
Windsor				661		703		6		1 512		2 004	33		2 173		2 707		25
Winnipeg				2 518		2 071		-18		1 848		3 672	99		4 366		5 743		32
Données fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché de la SCHL
## non calculable / valeur extrême

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

Renseignements sur ce communiqué : Audrey-Anne Coulombe, Relations avec les médias, SCHL, 613-748-2573, [email protected]

Liens connexes

www.cmhc-schl.gc.ca