La tendance des mises en chantier d'habitations s'est poursuivie à la hausse au Canada en juin

OTTAWA, ON, le 16 juill. 2021 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 293 567 en juin 2021, en hausse comparativement au chiffre de 284 837 enregistré le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.

Mises en chantier d’habitations (toutes les régions) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

Bob Dugan, Économiste en chef à la SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

« La tendance des mises en chantier d'habitations sur six mois est demeurée élevée en juin, malgré le ralentissement récent des mises en chantier de maisons individuelles par rapport aux sommets atteints au premier trimestre de 2021, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. En juin, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada a légèrement augmenté du côté des logements collectifs, mais diminué du côté des maisons individuelles, ce qui s'est soldé par une baisse globale pour le mois. Cependant, le niveau d'activité demeure élevé par rapport aux niveaux historiques, tant sur le plan de la tendance que des données désaisonnalisées annualisées mensuelles. Ces dernières ont enregistré une croissance particulièrement forte sur les marchés de Vancouver, de Toronto et de Montréal en juin, en raison de la vigueur du segment des immeubles collectifs. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est passé de 286 296 en mai à 282 070 en juin, ce qui représente une baisse de 1,5 %. Dans les centres urbains, ce nombre a diminué de 1,8 % pour s'établir à 251 190 en juin. Toujours en milieu urbain, il a progressé d'un faible 0,6 % dans le segment des logements collectifs et diminué de 8,5 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 191 085 et à 60 105 en juin.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 30 880.

Les Mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle sont publiées sur le site Web et le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL, en français et en anglais. Nos analystes peuvent également fournir d'autres observations sur leurs marchés respectifs. Les données sur les mises en chantier d'habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données de juillet 2021 le 17 août à 8 h 15 (HE).

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Données sur les mises en chantier d'habitations dans les centres de 10 000 habitants et plus
		Maisons individuelles			Tous les autres logements			Ensemble des logements
		Juin 2020	Juin 2021	%	Juin 2020	Juin 2021	%	Juin 2020	Juin 2021	%
Provinces (centres de 10 000 hab. et plus)
T.-N.-L.		36	67	86	12	14	17	48	81	69
Î.-P.-É.		28	33	18	134	69	-49	162	102	-37
N.-É.		140	116	-17	85	65	-24	225	181	-20
N.-B.		84	144	71	160	236	48	244	380	56
Atlantique		288	360	25	391	384	-2	679	744	10
Qc		797	1 076	35	5 086	5 354	5	5 883	6 430	9
Ont.		1 945	2 318	19	5 097	5 165	1	7 042	7 483	6
Man.		156	273	75	445	529	19	601	802	33
Sask.		83	152	83	126	148	17	209	300	44
Alb.		669	1 239	85	629	1 289	105	1 298	2 528	95
Prairies		908	1 664	83	1 200	1 966	64	2 108	3 630	72
C.-B.		639	766	20	2 476	4 520	83	3 115	5 286	70
Canada (centres de 10 000 hab. et plus)		4 577	6 184	35	14 250	17 389	22	18 827	23 573	25
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		27	31	15	25	114	356	52	145	179
Barrie		50	55	10	206	42	-80	256	97	-62
Belleville		28	50	79	10	0	-100	38	50	32
Brantford		29	11	-62	12	6	-50	41	17	-59
Calgary		218	538	147	207	635	207	425	1 173	176
Edmonton		347	485	40	289	570	97	636	1 055	66
Grand Sudbury		17	17	-	4	23	475	21	40	90
Guelph		16	24	50	12	163	##	28	187	##
Halifax		95	4	-96	57	11	-81	152	15	-90
Hamilton		33	85	158	198	323	63	231	408	77
Kelowna		19	96	405	219	201	-8	238	297	25
Kingston		28	35	25	48	23	-52	76	58	-24
Kitchener-Cambridge- Waterloo		64	69	8	556	192	-65	620	261	-58
Lethbridge		17	37	118	70	5	-93	87	42	-52
London		134	161	20	101	712	##	235	873	271
Moncton		30	40	33	94	140	49	124	180	45
Montréal		266	301	13	3 094	3 023	-2	3 360	3 324	-1
Oshawa		56	147	163	101	285	182	157	432	175
Ottawa-Gatineau		297	443	49	665	318	-52	962	761	-21
Gatineau		21	129	##	276	22	-92	297	151	-49
Ottawa		276	314	14	389	296	-24	665	610	-8
Peterborough		15	24	60	0	0	-	15	24	60
Québec		102	121	19	878	1 333	52	980	1 454	48
Regina		12	49	308	13	38	192	25	87	248
Saguenay		32	66	106	23	20	-13	55	86	56
St. Catharines-Niagara		155	70	-55	249	88	-65	404	158	-61
Saint John		16	36	125	29	6	-79	45	42	-7
St. John's		28	54	93	9	12	33	37	66	78
Saskatoon		63	93	48	112	103	-8	175	196	12
Sherbrooke		70	61	-13	312	188	-40	382	249	-35
Thunder Bay		17	15	-12	22	0	-100	39	15	-62
Toronto		652	590	-10	2 818	2 540	-10	3 470	3 130	-10
Trois-Rivières		27	45	67	68	83	22	95	128	35
Vancouver		322	279	-13	1 683	3 512	109	2 005	3 791	89
Victoria		76	86	13	134	272	103	210	358	70
Windsor		80	80	-	101	91	-10	181	171	-6
Winnipeg		127	225	77	419	470	12	546	695	27
Ensemble des régions		3 565	4 523	27	12 838	15 542	21	16 403	20 065	22
Données fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché de la SCHL
## non calculable / valeur extrême

Données sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
		Maisons individuelles			Tous les autres logements			Ensemble des logements
		Mai 2021	Juin 2021	%	Mai 2021	Juin 2021	%	Mai 2021	Juin 2021	%
Provinces (centres de 10 000 hab. et plus)
T.-N.-L.		619	550	-11	188	153	-19	807	703	-13
Î.-P.-É.		536	288	-46	552	828	50	1 088	1 116	3
N.-É.		1 254	1 071	-15	7 113	824	-88	8 367	1 895	-77
N.-B.		1 391	1 041	-25	4 987	2 832	-43	6 378	3 873	-39
Qc		8 744	8 892	2	47 830	49 027	3	56 574	57 919	2
Ont.		27 515	22 182	-19	66 322	59 904	-10	93 837	82 086	-13
Man.		2 729	2 990	10	3 948	6 348	61	6 677	9 338	40
Sask.		1 962	1 756	-10	3 360	1 776	-47	5 322	3 532	-34
Alb.		13 208	13 559	3	20 925	15 200	-27	34 133	28 759	-16
C.-B.		7 761	7 776	0	34 762	54 193	56	42 523	61 969	46
Canada (centres de 10 000 hab. et plus)		65 719	60 105	-9	189 987	191 085	1	255 706	251 190	-2
Canada (toutes les régions)		86 974	80 975	-7	199 323	201 094	1	286 296	282 070	-1
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		286	328	15	324	1 368	322	610	1 696	178
Barrie		623	586	-6	1 896	504	-73	2 519	1 090	-57
Belleville		452	479	6	180	0	-100	632	479	-24
Brantford		508	286	-44	684	72	-89	1 192	358	-70
Calgary		5 030	5 987	19	13 452	7 620	-43	18 482	13 607	-26
Edmonton		5 686	5 497	-3	6 624	6 840	3	12 310	12 337	0
Grand Sudbury		426	140	-67	216	276	28	642	416	-35
Guelph		107	163	52	108	1 956	##	215	2 119	##
Halifax		162	35	-78	6 648	132	-98	6 810	167	-98
Hamilton		334	1 129	238	3 684	3 876	5	4 018	5 005	25
Kelowna		601	768	28	492	2 412	390	1 093	3 180	191
Kingston		439	287	-35	180	276	53	619	563	-9
Kitchener-Cambridge- Waterloo		1 430	792	-45	5 088	2 304	-55	6 518	3 096	-53
Lethbridge		436	448	3	180	60	-67	616	508	-18
London		2 389	1 969	-18	3 900	8 544	119	6 289	10 513	67
Moncton		471	305	-35	3 156	1 680	-47	3 627	1 985	-45
Montréal		2 670	2 774	4	25 296	36 258	43	27 966	39 032	40
Oshawa		1 721	1 349	-22	7 872	3 420	-57	9 593	4 769	-50
Ottawa-Gatineau		4 366	5 052	16	15 720	3 816	-76	20 086	8 868	-56
Gatineau		541	1 904	252	5 016	264	-95	5 557	2 168	-61
Ottawa		3 825	3 148	-18	10 704	3 552	-67	14 529	6 700	-54
Peterborough		277	237	-14	0	0	-	277	237	-14
Québec		1 119	978	-13	10 368	15 996	54	11 487	16 974	48
Regina		632	502	-21	168	456	171	800	958	20
Saguenay		378	417	10	360	240	-33	738	657	-11
St. Catharines-Niagara		1 334	671	-50	2 064	1 056	-49	3 398	1 727	-49
Saint John		260	296	14	84	72	-14	344	368	7
St. John's		602	439	-27	168	144	-14	770	583	-24
Saskatoon		1 311	885	-32	3 108	1 236	-60	4 419	2 121	-52
Sherbrooke		642	360	-44	1 764	2 256	28	2 406	2 616	9
Thunder Bay		277	83	-70	84	0	-100	361	83	-77
Toronto		6 125	5 349	-13	24 684	30 480	23	30 809	35 829	16
Trois-Rivières		224	278	24	648	996	54	872	1 274	46
Vancouver		2 967	2 817	-5	27 600	42 144	53	30 567	44 961	47
Victoria		682	892	31	1 572	3 264	108	2 254	4 156	84
Windsor		703	633	-10	2 004	1 092	-46	2 707	1 725	-36
Winnipeg		2 073	2 408	16	3 672	5 640	54	5 745	8 048	40
Données fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché de la SCHL
## non calculable / valeur extrême

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

Audrey-Anne Coulombe, Relations avec les médias, SCHL, 613-748-2573, [email protected]

Liens connexes

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