L'activité va rebondir sur le marché de l'habitation du Nouveau-Brunswick en
2010

MONCTON, NB, le 19 mai /CNW/ - Selon le rapport Perspectives du marché de l'habitation diffusé aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre de mises en chantier d'habitations au Nouveau-Brunswick devrait s'accroître légèrement en 2010 suite à une réduction globale dans la province en 2009.

"Une augmentation des mises en chantier résidentielles et des ventes MLS(R) est anticipée en 2010, suite à un repli du niveau d'activité sur le marché du neuf et de la revente dans la plupart des centres urbains de la province l'an dernier", a déclaré Claude Gautreau, analyste principal de marché à la SCHL pour le Nouveau-Brunswick. En 2010, au cours du premier trimestre, le niveau d'activité sur le marché de l'habitation a produit des résultats positifs alors que les facteurs économiques fondamentaux dans la province étaient solides, ceux-ci mis en évidence par un niveau d'emploi historiquement élevé.

Dans les trois grands centres urbains du Nouveau-Brunswick - Saint John, Moncton et Fredericton - on prévoit que les mises en chantier résidentielles vont surpasser les totaux enregistrés l'an dernier. Par contre, l'augmentation anticipée en 2010 et 2011 sera modérée. En général, on anticipe une tendance similaire sur le marché de la revente, avec une croissance régulière du prix de vente en 2010 et 2011 accompagné d'une augmentation modérée de la quantité d'unités vendues.

Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions importantes.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site Web www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642.

    
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                            Résumé des prévisions
                              AR de Fredericton
                               Printemps 2010
    -------------------------------------------------------------------------
                                                      Var.              Var.
                  2007     2008     2009    2010p     en %    2011p     en %
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    Marché de la revente
    -------------------------------------------------------------------------
    Ventes
     MLS(R)      2,448    2,160    2,166    2,250      3.9    2,350      4.4
    Prix
     moyens
     MLS(R)
     ($)       141,117  152,268  159,219  166,500      4.6  174,000      4.5
    -------------------------------------------------------------------------
    Marché du neuf
    -------------------------------------------------------------------------
    Mises en
     chantier :
    Logements
     indivi-
     duels         432      475      403      430      6.7      440      2.3
    Logements
     collectifs    204      223      352      285    -19.0      305      7.0
    Tous types
     de logement
     confondus     636      698      755      715     -5.3      745      4.2
    -------------------------------------------------------------------------
                            Résumé des prévisions
                               RMR de Moncton
                               Printemps 2010
    -------------------------------------------------------------------------
                                                      Var.              Var.
                  2007     2008     2009    2010p     en %    2011p     en %
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    Marché de la revente
    -------------------------------------------------------------------------
    Ventes
     MLS(R)      2,849    2,663    2,386    2,475      3.7    2,600      5.1
    Prix
     moyens
     MLS(R)
     ($)       140,032  143,173  150,135  155,500      3.6  163,000      4.8
    -------------------------------------------------------------------------
    Marché du neuf
    -------------------------------------------------------------------------
    Mises en
     chantier :
    Logements
     indivi-
     duels         655      566      430      460      7.0      480      4.3
    Logements
     collectifs    770      793      543      620     14.2      650      4.8
    Tous types
     de logement
     confondus   1,425    1,359      973    1,080     11.0    1,130      4.6
    -------------------------------------------------------------------------
                           Résumé des prévisions
                              RMR de Saint John
                               Printemps 2010
    -------------------------------------------------------------------------
                                                      Var.              Var.
                  2007     2008     2009    2010p     en %    2011p     en %
    -------------------------------------------------------------------------
    Marché de la revente
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    Ventes       2,253    2,166    1,986    2,000      0.7    2,065      3.3
     MLS(R)
    Prix
     moyens
     MLS(R)
     ($)       140,544  158,117  171,027  175,500      2.6  179,000      2.0
    -------------------------------------------------------------------------
    Marché du neuf
    -------------------------------------------------------------------------
    Mises en
     chantier :
    Logements
     indivi-
     duels         412      488      369      390      5.7      420      7.7
    Logements
     collectifs    275      344      290      280     -3.4      295      5.4
    Tous types
     de logement
     confondus     687      832      659      670      1.7      715      6.7
    -------------------------------------------------------------------------
    MLS(R) est une marque de commerce enregistrée de l'Association canadienne
    de l'immeuble (ACI)

    Sources: SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements, Relevé
    des logements écoulés sur le marché), adaptation de données de
    Statistique Canada (CANSIM); ACI; Statistique Canada (CANSIM)
    

Renseignements: Claude Gautreau, Centre d'analyse de marché de la SCHL, [phone], Cell.: [phone], [email protected]