Le FPI Nobel annonce l'acquisition d'un immeuble à Montréal et le versement de la distribution de juillet

MONTRÉAL, le 18 juill. 2014 /CNW Telbec/ - (TSXV: NEL.UN) Le Fonds de placement immobilier Nobel (« FPI Nobel » ou le « FPI ») a le plaisir d'annoncer qu'il a fait l'acquisition d'un immeuble industriel d'une superficie locative de 60 786 pieds carrés, situé au 6810 boulevard Des Grandes Prairies dans l'arrondissement Saint-Léonard de la Ville de Montréal (Québec), pour la somme de 9 700 000 $, excluant les coûts d'acquisition.  Le taux d'occupation de cet immeuble est de 100% et le bail actuel d'Alasko Foods, le seul locataire, expire en juin 2022.

Cette acquisition est financée par un emprunt au montant de 6 300 000 $, garanti par une hypothèque immobilière de premier rang sur la propriété acquise, avec le solde du prix d'achat acquitté avec le produit net du placement privé complété le 10 juillet 2014 (le « placement privé »).  L'emprunt hypothécaire porte intérêt au taux fixe de 3.79% pour un terme de 5 ans.  Le taux de capitalisation effectif de cette acquisition est de 7.36%.

FPI Nobel a également le plaisir d'annoncer aujourd'hui le versement d'une distribution en espèces de 0,0000509 $ par part de fiducie pour le mois de juillet 2014, conformément à sa nouvelle politique de distribution, annoncée par communiqué de presse daté du 30 décembre 2013, prévoyant un montant mensuel fixe à distribuer à l'ensemble des détenteurs de parts. L'augmentation du nombre de parts émises et en circulation du FPI suite à la conclusion du récent placement privé explique donc la diminution du montant versé par part. La distribution sera versée le 15 août 2014 aux porteurs de parts inscrits au 31 juillet 2014.

Fonds de placement immobilier Nobel

Le FPI Nobel est une fiducie de placement immobilier à capital variable non constituée en société qui est régie par les lois du Québec. Il a été créé dans le but d'acquérir des immeubles productifs de revenu et d'en être propriétaire. Le FPI Nobel se concentrera sur l'acquisition d'immeubles commerciaux de détail, d'immeubles commerciaux à usage mixte, d'immeubles industriels et d'immeubles de bureaux de banlieue situés dans les marchés primaires et secondaires du Québec. Il est actuellement propriétaire de trois immeubles situés au Québec, d'une superficie locative brute de 132 533 pieds carrés.

Clause libératoire et d'exonération

Les énoncés prospectifs contenus dans ce communiqué de presse comportent des risques connus et inconnus, des incertitudes et d'autres facteurs pouvant modifier de manière appréciable les résultats, le rendement et les réalisations de FPI Nobel par rapport aux résultats, au rendement et aux réalisations qui y sont exprimés ou implicites.

La Bourse de Croissance TSX et son fournisseur de services de réglementation (au sens attribué à ce terme dans les politiques de la Bourse de croissance TSX) n'assument aucune responsabilité quant à la pertinence ou à l'exactitude du présent communiqué.

SOURCE : Fonds de placement immobilier Nobel

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