Le FPI PRO annonce la clôture d'une acquisition précédemment annoncée

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MONTRÉAL, le 15 juin 2018 /CNW/ - Le Fonds de placement immobilier PRO (le « FPI PRO » ou le « FPI ») (TSXV : PRV.UN) se réjouit d'annoncer qu'il a procédé à la clôture de son acquisition précédemment annoncée visant l'immeuble situé au 598 Union Street, à Fredericton, au Nouveau‑Brunswick, au prix de 4,5 millions de dollars.

L'immeuble est un immeuble de commerces de détail situé sur un terrain de 3,71 acres comptant 100 places de stationnement. Construit en 1964 et rénové en 2017, l'immeuble est adjacent au quartier des affaires du centre‑ville de Fredericton et est en bon état. Son locataire principal est une pharmacie de marque nationale. D'autres locataires nationaux occupent 90 % du centre commercial et une entreprise locale vigoureuse occupe le reste de l'immeuble aux termes d'un bail à long terme. La durée moyenne pondérée des baux est de 6,4 ans, et le centre commercial est situé à proximité d'une Société des alcools du Nouveau‑Brunswick.

Le prix d'achat de 4,5 millions de dollars a été réglé au moyen d'un prêt hypothécaire récemment conclu de 3,2 millions de dollars portant intérêt à 4,15 % d'une durée de cinq ans et de l'émission de 391 305 parts de fiducie du FPI PRO, au prix de 2,30 $ chacune, auxquelles une période de détention obligatoire standard de quatre mois s'applique. Le solde du prix d'achat a été réglé au moyen des fonds en caisse.

À propos du FPI PRO

Le FPI PRO (www.proreit.com) est une fiducie de placement immobilier à capital variable non constituée en personne morale qui a été établie aux termes d'une déclaration de fiducie en vertu des lois de la province d'Ontario. Le FPI PRO a été établi en mars 2013 afin de détenir en propriété un portefeuille d'immeubles commerciaux diversifié au Canada, qui est principalement axé sur les marchés principaux et secondaires au Québec, dans le Canada atlantique et en Ontario et sur une expansion sélective dans l'Ouest canadien. Le portefeuille du FPI PRO est diversifié sur les plans de la géographie et des types d'immeubles et est constitué de 67 immeubles dont la superficie locative brute à vocation commerciale totalise environ 2,7 millions de pieds carrés.

Ni la Bourse de croissance TSX ni son fournisseur de services de réglementation (au sens attribué à ce terme dans les politiques de la Bourse de croissance TSX) ne sont responsables de l'exactitude ou de l'exhaustivité du présent communiqué.

SOURCE PROREIT

Fonds de placement immobilier PRO, James W. Beckerleg, Président et chef de la direction, 514 933‑9552; Fonds de placement immobilier PRO, Gordon G. Lawlor, CPA, CA, Chef des finances, 514 933‑9552