Les mises en chantier d'habitations au Canada continuent de varier selon les régions en mai

OTTAWA, ON, le 8 juin 2020 /CNW/ - Le Relevé des mises en chantier et des achèvements (RMCA) de la SCHL pour le mois d'avril a été réalisé dans chacune des provinces, sauf au Québec, à la suite de l'introduction de mesures liées à la pandémie dans la province à la fin mars. La construction résidentielle au Québec a repris le 20 avril. Nous avons recommencé à réaliser le RMCA pour le Québec en mai. Le présent communiqué fournit les données nationales sur les mises en chantier d'habitations sans les chiffres du Québec pour permettre d'évaluer l'impact de la pandémie de COVID-19 là où le RMCA a été réalisé en avril et en mai.

Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

mises en chantier d’habitations (toutes les régions) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 196 750 en mai 2020, en baisse par rapport à celle de 198 644 enregistrée en avril 2020. Si l'on exclut le Québec, la tendance se situait à 151 072 en mai 2020 et elle était en baisse par rapport à celle de 155 600 enregistrée en avril 2020. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.

« En dehors du Québec, la tendance nationale des mises en chantier d'habitations a diminué en mai, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. La hausse des mises en chantier de logements collectifs en Ontario et dans les provinces de l'Atlantique a été contrebalancée par une baisse en Colombie-Britannique et dans les Prairies. Nous nous attendons à ce que les mises en chantier à l'échelle nationale continuent de diminuer à court terme, ce qui reflète l'impact des mesures liées à la COVID-19. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées (DDA), car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada sauf le Québec, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations a connu une baisse de 20,4 % en mai par rapport à avril. Dans les centres urbains, ce nombre a diminué de 21,6 % en mai. Toujours en milieu urbain, il a diminué de 27,2 % dans le segment des logements collectifs, et de 3,9 % dans celui des maisons individuelles.

Dans les régions rurales, sauf celles du Québec, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 7 772.

Des données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, sont également diffusées sur le site Web et le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL. Nos analystes peuvent également fournir d'autres observations sur leurs marchés respectifs.

Comme de nombreux autres organismes gouvernementaux, entreprises et particuliers, nous surveillons de près l'évolution de la situation concernant la COVID-19. La diffusion mensuelle de nos données provisoires sur les mises en chantier d'habitations se poursuivra comme prévu. La SCHL rapportera toute incidence sur sa capacité de recueillir des données sur le logement.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Données provisoires sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus
		Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
		mai 2019	mai 2020	%	mai 2019	mai 2020	%	mai 2019	mai 2020	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		37	19	-49	13	0	-100	50	19	-62
Î.-P.-É.		23	17	-26	54	72	33	77	89	16
N.-É.		117	124	6	150	164	9	267	288	8
N.-B.		51	57	12	131	225	72	182	282	55
Atlantique		228	217	-5	348	461	32	576	678	18
Qc		680	972	43	3,477	4,289	23	4,157	5,261	27
Ont.		1,701	1,749	3	2,723	3,261	20	4,424	5,010	13
Man.		195	141	-28	511	156	-69	706	297	-58
Sask.		95	84	-12	87	91	5	182	175	-4
Alb.		779	647	-17	1,019	954	-6	1,798	1,601	-11
Prairies		1,069	872	-18	1,617	1,201	-26	2,686	2,073	-23
C.-B.		723	587	-19	3,843	2,492	-35	4,566	3,079	-33
Canada (10 000+)		4,401	4,397	0	12,008	11,704	-3	16,409	16,101	-2
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		47	36	-23	110	14	-87	157	50	-68
Barrie		14	106	##	13	10	-23	27	116	330
Belleville		58	18	-69	12	12	-	70	30	-57
Brantford		21	32	52	5	32	##	26	64	146
Calgary		294	262	-11	518	459	-11	812	721	-11
Edmonton		335	275	-18	260	395	52	595	670	13
Grand Sudbury		7	2	-71	4	2	-50	11	4	-64
Guelph		31	27	-13	16	0	-100	47	27	-43
Halifax		76	84	11	125	137	10	201	221	10
Hamilton		40	52	30	210	57	-73	250	109	-56
Kelowna		38	43	13	52	113	117	90	156	73
Kingston		31	12	-61	12	200	##	43	212	393
Kitchener-Cambridge-Waterloo		61	52	-15	85	79	-7	146	131	-10
Lethbridge		23	11	-52	12	6	-50	35	17	-51
London		133	46	-65	54	94	74	187	140	-25
Moncton		17	18	6	101	153	51	118	171	45
Montréal		284	406	43	1,953	2,502	28	2,237	2,908	30
Oshawa		243	83	-66	152	95	-38	395	178	-55
Ottawa-Gatineau		279	334	20	878	686	-22	1,157	1,020	-12
Gatineau		42	52	24	457	275	-40	499	327	-34
Ottawa		237	282	19	421	411	-2	658	693	5
Peterborough		25	24	-4	89	13	-85	114	37	-68
Québec		94	172	83	669	842	26	763	1,014	33
Regina		11	11	-	12	31	158	23	42	83
Saguenay		33	23	-30	21	40	90	54	63	17
St. Catharines-Niagara		72	66	-8	124	29	-77	196	95	-52
Saint John		16	16	-	2	2	-	18	18	-
St. John's		26	11	-58	13	0	-100	39	11	-72
Saskatoon		76	65	-14	73	46	-37	149	111	-26
Sherbrooke		26	36	38	93	114	23	119	150	26
Thunder Bay		8	3	-63	8	24	200	16	27	69
Toronto		371	530	43	1,367	2,028	48	1,738	2,558	47
Trois-Rivières		26	36	38	38	121	218	64	157	145
Vancouver		334	241	-28	3,256	1,853	-43	3,590	2,094	-42
Victoria		57	55	-4	142	205	44	199	260	31
Windsor		57	52	-9	22	24	9	79	76	-4
Winnipeg		171	115	-33	486	138	-72	657	253	-61
Toutes les régions		3,435	3,355	-2	10,987	10,556	-4	14,422	13,911	-4
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016. Source : Centre d'analyse de marché, SCHL ## non calculable / valeurs extrêmes

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
		Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
		avril 2020	mai 2020	%	avril 2020	mai 2020	%	avril 2020	mai 2020	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		293	199	-32	1	0	-100	294	199	-32
Î.-P.-É.		175	159	-9	432	864	100	607	1,023	69
N.-É.		1,949	1,602	-18	454	1,959	331	2,403	3,561	48
N.-B.		1,086	631	-42	1,193	2,552	114	2,279	3,183	40
Qc		0	8,572	##	0	47,746	##	0	56,318	##
Ont.		17,395	18,020	4	76,232	38,513	-49	93,627	56,533	-40
Man.		1,796	1,463	-19	4,524	1,872	-59	6,320	3,335	-47
Sask.		1,063	959	-10	1,392	1,092	-22	2,455	2,051	-16
Alb.		7,759	7,329	-6	15,729	11,434	-27	23,488	18,763	-20
C.-B.		6,648	6,329	-5	21,041	29,827	42	27,689	36,156	31
Canada (10 000+)		38,164	45,263	19	120,998	135,859	12	159,162	181,122	14
Canada (toutes les régions)		43,900	53,912	23	122,574	139,540	14	166,477	193,453	16
Canada (10 000+ sans Quebec)		38,164	36,691	-4	120,998	88,113	-27	159,162	124,804	-22
Canada (toutes les régions sans Quebec)		43,900	42,345	-4	122,574	90,231	-26	166,477	132,576	-20
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		358	332	-7	108	168	56	466	500	7
Barrie		989	946	-4	132	120	-9	1,121	1,066	-5
Belleville		651	149	-77	48	144	200	699	293	-58
Brantford		372	346	-7	1,644	384	-77	2,016	730	-64
Calgary		2,770	2,921	5	4,008	5,508	37	6,778	8,429	24
Edmonton		3,879	2,852	-26	10,560	4,740	-55	14,439	7,592	-47
Grand Sudbury		200	25	-88	24	24	-	224	49	-78
Guelph		259	256	-1	0	0	-	259	256	-1
Halifax		1,382	1,088	-21	120	1,644	##	1,502	2,732	82
Hamilton		377	547	45	516	684	33	893	1,231	38
Kelowna		367	438	19	216	1,356	##	583	1,794	208
Kingston		375	121	-68	156	2,400	##	531	2,521	375
Kitchener-Cambridge-Waterloo		581	630	8	480	948	98	1,061	1,578	49
Lethbridge		168	135	-20	108	72	-33	276	207	-25
London		1,784	481	-73	1,740	1,128	-35	3,524	1,609	-54
Moncton		331	211	-36	1,008	1,836	82	1,339	2,047	53
Montréal		0	3,290	##	0	29,492	##	0	32,782	##
Oshawa		760	827	9	492	1,140	132	1,252	1,967	57
Ottawa-Gatineau		3,087	3,714	20	7,356	8,232	12	10,443	11,946	14
Gatineau		1	563	##	0	3,300	##	1	3,863	##
Ottawa		3,086	3,151	2	7,356	4,932	-33	10,442	8,083	-23
Peterborough		189	203	7	336	156	-54	525	359	-32
Québec		0	1,350	##	0	10,104	##	0	11,454	##
Regina		315	176	-44	732	372	-49	1,047	548	-48
Saguenay		0	178	##	0	480	##	0	658	##
St. Catharines-Niagara		949	879	-7	468	348	-26	1,417	1,227	-13
Saint John		247	168	-32	0	24	##	247	192	-22
St. John's		182	128	-30	0	0	-	182	128	-30
Saskatoon		619	678	10	576	552	-4	1,195	1,230	3
Sherbrooke		0	450	##	0	1,368	##	0	1,818	##
Thunder Bay		15	57	280	0	288	##	15	345	##
Toronto		2,336	5,365	130	58,560	24,336	-58	60,896	29,701	-51
Trois-Rivières		0	225	##	0	1,452	##	0	1,677	##
Vancouver		3,128	2,729	-13	12,012	22,236	85	15,140	24,965	65
Victoria		582	593	2	4,980	2,460	-51	5,562	3,053	-45
Windsor		416	552	33	360	288	-20	776	840	8
Winnipeg		1,516	1,134	-25	4,164	1,656	-60	5,680	2,790	-51
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché, SCHL
## non calculable / valeurs extrêmes

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

Audrey-Anne Coulombe, Relations avec les médias, 613-748-2573, [email protected]

Liens connexes

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