Les mises en chantier d'habitations au Canada sont demeurées élevées en avril

OTTAWA, ON, le 17 mai 2021 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 279 055 en avril 2021, comparativement à 272 164 le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.

Mises en chantier d'habitations au Canada - Toutes les régions (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

« La tendance nationale des mises en chantier d'habitations est demeurée élevée en avril, malgré une baisse du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations par rapport au sommet record atteint en mars, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. En avril, les mises en chantier désaisonnalisées et annualisées de logements collectifs ont diminué ou ralenti dans la plupart des régions métropolitaines de recensement (RMR) qui avaient connu une forte croissance dans ce segment le mois précédent, y compris Toronto et Vancouver. Le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier de maisons individuelles est demeuré stable après avoir légèrement augmenté en mars. Néanmoins, les tendances générales de l'activité demeurent élevées en raison de la vigueur de l'activité depuis le début de l'année. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées (DDA), car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est descendu à 268 631 en avril, ce qui représente une baisse de 19,8 % par rapport au nombre de 334 759 enregistré en août. Dans les centres urbains, ce nombre a diminué de 16,9 % pour se situer à 251 504 en septembre. Toujours en milieu urbain, il a diminué de 22,8 % dans le segment des logements collectifs et a diminué légèrement de 0,1 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 251 504 et à 78 918 en avril.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 17 127.

Les données mensuelles de mises en chantier et construction résidentielle sont publiées sur le site Web et dans le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL, en français et en anglais. Nos analystes peuvent également fournir d'autres observations sur leurs marchés respectifs. Les données sur les mises en chantier d'habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données de mai 2021 le 15 juin à 8 h 15 (HE).

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Données sur les mises en chantier d'habitations dans les centres de 10 000 habitants et plus
		Maisons individuelles			Toutes les autres			Total
		Avril 2020	Avril 2021	%	Avril 2020	Avril 2021	%	Avril 2020	Avril 2021	%
Provinces (10 000 et plus)
T.-N.-L.		9	29	222	1	7	##	10	36	260
Î.-P.-É.		12	29	142	36	27	-25	48	56	17
N.-É.		97	67	-31	37	135	265	134	202	51
N.-B.		32	74	131	94	154	64	126	228	81
Atlantique		150	199	33	168	323	92	318	522	64
Qc		0	947	##	0	4 783	##	0	5 730	##
Ont.		1 136	2 440	115	6 200	5 347	-14	7 336	7 787	6
Man.		153	269	76	388	166	-57	541	435	-20
Sask.		63	164	160	110	205	86	173	369	113
Alb.		636	1 317	107	1 283	1 443	12	1 919	2 760	44
Prairies		852	1 750	105	1 781	1 814	2	2 633	3 564	35
B.C.		598	224	29	1 759	2 260	28	2 357	3 032	29
Canada (10 000 et plus)		2 736	6 108	123	9 908	14 527	47	12 644	20 635	63
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		30	20	-33	9	32	256	39	52	33
Barrie		23	21	-9	11	111	##	34	132	288
Belleville		52	42	-19	4	18	350	56	60	7
Brantford		24	20	-17	137	16	-88	161	36	-78
Calgary		241	564	134	334	735	120	575	1 299	126
Edmonton		310	587	89	880	642	-27	1 190	1 229	3
Grand Sudbury		6	24	300	2	0	-100	8	24	200
Guelph		17	34	100	0	99	##	17	133	##
Halifax		75	28	-63	10	88	##	85	116	36
Hamilton		27	176	##	43	342	##	70	518	##
Kelowna		36	58	61	18	74	311	54	132	144
Kingston		28	40	43	13	17	31	41	57	39
Kitchener-Cambridge-Waterloo		50	98	96	40	803	##	90	901	##
Lethbridge		12	43	258	9	12	33	21	55	162
London		142	277	95	145	478	230	287	755	163
Moncton		12	31	158	84	94	12	96	125	30
Montréal		0	386	##	0	3 094	##	0	3 480	##
Oshawa		54	162	200	41	112	173	95	274	188
Ottawa-Gatineau		223	342	53	613	1 216	98	836	1 558	86
Gatineau		0	41	##	0	547	##	0	588	##
Ottawa		223	301	35	613	669	9	836	970	16
Peterborough		17	21	24	28	0	-100	45	21	-53
Québec		0	158	##	0	487	##	0	645	##
Regina		19	33	74	61	27	-56	80	60	-25
Saguenay		0	39	##	0	22	##	0	61	##
St. Catharines-Niagara		86	132	53	39	94	141	125	226	81
Saint John		12	28	133	0	48	##	12	76	##
St. John's		7	27	286	0	7	##	7	34	386
Saskatoon		38	125	229	48	174	263	86	299	248
Sherbrooke		0	63	##	0	176	##	0	239	##
Thunder Bay		0	8	##	0	4	##	0	12	##
Toronto		182	613	237	4 880	2 189	-55	5 062	2 802	-45
Trois-Rivières		0	40	##	0	41	##	0	81	##
Vancouver		284	293	3	1 001	1 330	33	1 285	1 623	26
Victoria		52	93	79	415	265	-36	467	358	-23
Windsor		39	57	46	30	126	320	69	183	165
Winnipeg		134	242	81	347	154	-56	481	396	-18
Total		2 232	4 925	121	9 242	13 127	42	11 474	18 052	57
Données fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché, SCHL
## non calculable / valeur extrême

Données sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
		Maisons individuelles			Toutes les autres			Total
		mars 2021	Avril 2021	%	mars 2021	Avril 2021	%	mars 2021	Avril 2021	%
Provinces (10 000 et plus)
T.-N.-L.		789	853	8	138	95	-31	927	948	2
Î.-P.-É.		422	433	3	24	324	##	446	757	70
N.-É.		1 595	1 242	-22	2 676	1 721	-36	4 271	2 963	-31
N.-B.		1 185	1 974	67	57	2 114	##	1 242	4 088	229
Qc		11 312	9 686	-14	58 573	53 666	-8	69 885	63 352	-9
Ont.		35 637	35 719	0	84 595	66 349	-22	120 232	102 068	-15
Man.		2 650	3 039	15	1 740	1 992	14	4 390	5 031	15
Sask.		1 786	2 498	40	4 044	2 460	-39	5 830	4 958	-15
Alb.		13 986	14 790	6	13 933	16 813	21	27 919	31 603	13
B.C.		9 609	8 684	-10	57 912	27 052	-53	67 521	35 736	-47
Canada (10 000 et plus)		78 971	78 918	0	223 692	172 586	-23	302 663	251 504	-17
Canada (toutes les régions)		101 022	91 469	-9	233 738	177 161	-24	334 759	268 631	-20
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		523	284	-46	288	384	33	811	668	-18
Barrie		562	906	61	0	1 332	##	562	2 238	298
Belleville		544	515	-5	0	216	##	544	731	34
Brantford		283	364	29	156	192	23	439	556	27
Calgary		5 430	6 186	14	8 652	8 820	2	14 082	15 006	7
Edmonton		6 298	6 713	7	3 900	7 704	98	10 198	14 417	41
Grand Sudbury		5 036	1 063	-79	0	0	-	5 036	1 063	-79
Guelph		96	491	411	228	1 188	421	324	1 679	418
Halifax		809	505	-38	1 884	1 056	-44	2 693	1 561	-42
Hamilton		1 020	1 975	94	648	4 104	##	1 668	6 079	264
Kelowna		1 033	592	-43	2 088	888	-57	3 121	1 480	-53
Kingston		693	492	-29	2 400	204	-92	3 093	696	-77
Kitchener-Cambridge-Waterloo		949	1 120	18	3 432	9 636	181	4 381	10 756	146
Lethbridge		447	568	27	168	144	-14	615	712	16
London		2 406	3 352	39	924	5 736	##	3 330	9 088	173
Moncton		333	594	78	0	1 128	##	333	1 722	417
Montréal		4 103	3 751	-9	26 477	35 845	35	30 580	39 596	29
Oshawa		2 034	2 197	8	3 708	1 344	-64	5 742	3 541	-38
Ottawa-Gatineau		5 474	5 096	-7	10 356	14 592	41	898	19 688	24
Gatineau		516	590	14	1 848	6 564	255	2 364	7 154	203
Ottawa		4 958	4 506	-9	8 508	8 028	-6	13 466	12 534	-7
Peterborough		406	258	-36	0	0	-	406	258	-36
Québec		1 683	1 457	-13	5 424	5 844	8	7 107	7 301	3
Regina		301	473	57	936	324	-65	1 237	797	-36
Saguenay		244	434	78	240	264	10	484	698	44
St. Catharines-Niagara		1 521	1 433	-6	2 256	1 128	-50	3 777	2 561	-32
Saint John		279	481	72	0	576	##	279	1 057	279
St. John's		719	804	12	60	84	40	779	888	14
Saskatoon		1 401	2 031	45	3 108	2 088	-33	4 509	4 119	-9
Sherbrooke		726	735	1	3 300	2 112	-36	4 026	2 847	-29
Thunder Bay		1 155	853	-26	0	48	##	1 155	901	-22
Toronto		8 346	7 683	-8	55 248	26 268	-52	63 594	33 951	-47
Trois-Rivières		810	369	-54	480	492	2	1 290	861	-33
Vancouver		3 648	3 263	-11	41 400	15 960	-61	45 048	19 223	-57
Victoria		910	1 052	16	6 336	3 180	-50	7 246	4 232	-42
Windsor		562	646	15	240	72	##	802	2 158	169
Winnipeg		2 128	2 551	20	1 428	1 848	29	3 556	4 399	24
Données fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché, SCHL
## non calculable / valeur extrême

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

Renseignements sur ce communiqué : Audrey-Anne Coulombe, Relations avec les médias, SCHL, 613-748-2573, [email protected]

Liens connexes

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