Les mises en chantier d'habitations sont demeurées stables en novembre

OTTAWA, ON, le 15 déc. 2022 /CNW/ - Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations en novembre est demeuré stable : il a accusé une légère baisse de 0,2 % (264 159) par rapport à octobre (264 581). Dans les centres urbains aussi, ce nombre est resté stable en novembre, à 242 644. Il a augmenté de 2 % dans le segment des logements collectifs et a diminué de 7 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 190 415 et à 52 229.

(Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

Bob Dugan, Économiste en chef, Société Canadienne d'hypothèques et de logement (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

Dans les régions rurales, les données désaisonnalisées annualisées (DDA) sur les mises en chantier d'habitations sont estimées à 21 515.

« Les DDA mensuelles et la tendance sur six mois ont toutes les deux été stables en novembre. Si l'on examine les trois grandes villes que sont Toronto, Montréal et Vancouver, on constate que les DDA en novembre ont augmenté de 20 % à Toronto et de 8 % à Vancouver. Montréal a été à la traîne, car l'activité y a baissé de 62 % dans le segment des logements collectifs. Cette baisse a fait diminuer le niveau global des mises en chantier d'habitations au Canada, qui est toutefois resté près de celui d'octobre. Malgré cela, le niveau des mises en chantier d'habitations au Canada demeure élevé en 2022 », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. 

La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 274 361 en novembre, en baisse de 1 % par rapport à celle de 277 044 relevée le mois précédent, selon la SCHL. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait clair de l'offre de logements à venir. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

À noter :

• Les Mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle sont publiées en anglais et en français sur le site Web et le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL.
• Les données sur les mises en chantier d'habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données sur les mises en chantier d'habitations de décembre et de l'année 2022 le 17 janvier à 8 h 15 (HE).
• Les définitions et méthodes d'enquête permettent de mieux comprendre les fondements du Relevé des mises en chantier et des achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché.

En tant que source fiable d'information sur le logement, la SCHL fournit des données, des résultats de recherche et des renseignements impartiaux sur le marché de l'habitation pour aider à combler les lacunes dans les connaissances et à approfondir la compréhension des enjeux complexes liés au logement, en vue d'éclairer les décisions stratégiques futures. Les statistiques sur les mises en chantier d'habitations permettent d'analyser l'activité mensuelle et trimestrielle sur le marché du neuf et de faire des comparaisons d'une année à l'autre. Les données que nous recueillons dans le cadre du Relevé des mises en chantier et des achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché nous aident à obtenir un portrait clair de l'offre de logements à venir et sont utilisées dans nos divers rapports sur le logement.

Pour en savoir plus, suivez-nous sur Twitter, YouTube, LinkedIn, Facebook et Instagram.

Liens connexes :

• Aperçu de la construction résidentielle dans les plus grandes régions métropolitaines de recensement du Canada (Rapport sur l'offre de logements)
• L'avenir de l'économie et du logement - Mise à jour de l'automne 2022
• Pénurie de logements au Canada : Capacité de main-d'œuvre qualifiée
• Comprendre la pénurie de logements au Canada
• Projections sur les ménages pour les grands centres urbains du Canada

Renseignements sur ce communiqué :

Nous encourageons les journalistes à communiquer avec les Relations avec les médias de la SCHL et à s'adresser à nos analystes de marché au sujet des mises en chantier d'habitations dans leur région métropolitaine de recensement (RMR) respective du Canada.

Données sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus
		Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
		Novembre 2021	Novembre 2022	%	Novembre 2021	Novembre 2022	%	Novembre 2021	Novembre 2022	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		36	31	-14	1	2	100	37	33	-11
Î.-P.-É.		42	24	-43	49	84	71	91	108	19
N.-É.		134	114	-15	461	188	-59	595	302	-49
N.-B.		76	88	16	329	543	65	405	631	56
Atlantique		288	257	-11	840	817	-3	1 128	1 074	-5
Qc		694	539	-22	4 605	3 310	-28	5 299	3 849	-27
Ont.		2 266	2 014	-11	9 048	6 734	-26	11 314	8 748	-23
Man.		217	196	-10	267	662	148	484	858	77
Sask.		88	93	6	206	104	-50	294	197	-33
Alb.		1 110	888	-20	2 375	1 719	-28	3 485	2 607	-25
Prairies		1 415	1 177	-17	2 848	2 485	-13	4 263	3 662	-14
C.-B.		621	616	-1	2 379	3 297	39	3 000	3 913	30
Canada (10 000+)			4 603	-13	19 720	16 643	-16	25 004	21 246	-15
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		35	41	17	24	22	-8	59	63	7
Barrie		95	59	-38	118	490	315	213	549	158
Belleville		24	23	-4	9	4	-56	33	27	-18
Brantford		147	73	-50	224	103	-54	371	176	-53
Calgary		451	332	-26	1 741	1 341	-23	2 192	1 673	-24
Edmonton		444	409	-8	528	294	-44	972	703	-28
Grand Sudbury		18	5	-72	12	12	-	30	17	-43
Guelph		22	11	-50	18	40	122	40	51	28
Halifax		63	48	-24	376	142	-62	439	190	-57
Hamilton		41	65	59	514	841	64	555	906	63
Kelowna		135	40	-70	298	245	-18	433	285	-34
Kingston		45	13	-71	534	6	-99	579	19	-97
Kitchener-Cambridge-Waterloo		52	98	88	218	920	322	270	1 018	277
Lethbridge		33	13	-61	22	7	-68	55	20	-64
London		151	93	-38	130	215	65	281	308	10
Moncton		16	19	19	260	303	17	276	322	17
Montréal		256	136	-47	2 835	873	-69	3 091	1 009	-67
Oshawa		58	75	29	124	378	205	182	453	149
Ottawa-Gatineau		362	251	-31	1 218	997	-18	1 580	1 248	-21
Gatineau		67	57	-15	127	659	419	194	716	269
Ottawa		295	194	-34	1 091	338	-69	1 386	532	-62
Peterborough		33	28	-15	0	0	-	33	28	-15
Québec		81	89	10	748	925	24	829	1 014	22
Regina		22	20	-9	141	29	-79	163	49	-70
Saguenay		29	18	-38	52	8	-85	81	26	-68
St. Catharines-Niagara		79	135	71	145	106	-27	224	241	8
Saint John		21	30	43	0	129	##	21	159	##
St. John's		31	28	-10	1	2	100	32	30	-6
Saskatoon		58	67	16	55	66	20	113	133	18
Sherbrooke		35	26	-26	194	191	-2	229	217	-5
Thunder Bay		11	12	9	4	2	-50	15	14	-7
Toronto		688	686	0	5 252	2 813	-46	5 940	3 499	-41
Trois-Rivières		26	14	-46	114	43	-62	140	57	-59
Vancouver		224	324	45	1 344	1 998	49	1 568	2 322	48
Victoria		38	41	8	309	558	81	347	599	73
Windsor		38	43	13	119	79	-34	157	122	-22
Winnipeg		167	165	-1	211	583	176	378	748	98
Total		4 029	3 530	-12	17 892	14 765	-17	21 921	18 295	-17
Données de 2021 et 2022 fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements et Relevé des logements écoulés sur le marché)
## non calculable / valeurs extrêmes

Mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
		Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
		Octobre 2022	Novembre 2022	%	Octobre 2022	Novembre 2022	%	Octobre 2022	Novembre 2022	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		229	306	34	24	24	-	253	330	30
Î.-P.-É.		277	218	-21	480	1 008	110	757	1 226	62
N.-É.		1 472	1 395	-5	1 033	2 189	112	2 505	3 584	43
N.-B.		1 029	886	-14	653	6 519	##	1 682	7 405	340
Qc		5 754	5 844	2	42 442	36 755	-13	48 196	42 599	-12
Ont.		22 569	22 213	-2	63 695	74 692	17	86 264	96 905	12
Man.		2 753	2 424	-12	6 408	7 944	24	9 161	10 368	13
Sask.		936	1 143	22	3 564	1 248	-65	4 500	2 391	-47
Alb.		13 261	10 409	-22	33 787	20 393	-40	47 048	30 802	-35
C.-B.		7 693	7 391	-4	35 060	39 643	13	42 753	47 034	10
Canada (10 000+)		55 973	52 229	-7	187 146	190 415	2	243 119	242 644	0
Canada (toutes les régions)		71 715	67 803	-5	192 866	196 357	2	264 581	264 159	0
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		431	456	6	348	264	-24	779	720	-8
Barrie		902	603	-33	408	5 880	##	1 310	6 483	395
Belleville		193	263	36	72	48	-33	265	311	17
Brantford		1 207	837	-31	732	1 236	69	1 939	2 073	7
Calgary		5 995	3 913	-35	14 220	16 092	13	20 215	20 005	-1
Edmonton		5 430	5 204	-4	18 348	3 528	-81	23 778	8 732	-63
Grand Sudbury		59	53	-10	24	144	##	83	197	137
Guelph		120	103	-14	216	480	122	336	583	74
Halifax		476	603	27	504	1 704	238	980	2 307	135
Hamilton		644	630	-2	3 696	10 092	173	4 340	10 722	147
Kelowna		630	443	-30	1 836	2 940	60	2 466	3 383	37
Kingston		309	110	-64	120	72	-40	429	182	-58
Kitchener-Cambridge-Waterloo		1 346	1 216	-10	4 224	11 040	161	5 570	12 256	120
Lethbridge		216	149	-31	96	84	-13	312	233	-25
London		1 342	1 161	-13	3 240	2 580	-20	4 582	3 741	-18
Moncton		260	232	-11	276	3 636	##	536	3 868	##
Montréal		1 382	1 365	-1	27 781	10 497	-62	29 163	11 862	-59
Oshawa		593	992	67	9 300	4 536	-51	9 893	5 528	-44
Ottawa-Gatineau		4 295	2 727	-37	15 312	11 964	-22	19 607	14 691	-25
Gatineau		772	696	-10	5 736	7 908	38	6 508	8 604	32
Ottawa		3 523	2 031	-42	9 576	4 056	-58	13 099	6 087	-54
Peterborough		491	293	-40	0	0	-	491	293	-40
Québec		1 033	1 073	4	8 712	11 100	27	9 745	12 173	25
Regina		199	219	10	1 680	348	-79	1 879	567	-70
Saguenay		312	228	-27	216	96	-56	528	324	-39
St. Catharines-Niagara		847	1 367	61	1 356	1 272	-6	2 203	2 639	20
Saint John		301	264	-12	24	1 548	##	325	1 812	458
St. John's		197	260	32	24	24	-	221	284	29
Saskatoon		731	836	14	1 800	792	-56	2 531	1 628	-36
Sherbrooke		314	353	12	1 128	2 292	103	1 442	2 645	83
Thunder Bay		84	121	44	48	24	-50	132	145	10
Toronto		6 331	7 774	23	28 344	33 756	19	34 675	41 530	20
Trois-Rivières		210	168	-20	744	516	-31	954	684	-28
Vancouver		3 599	4 107	14	22 440	23 976	7	26 039	28 083	8
Victoria		536	591	10	6 756	6 696	-1	7 292	7 287	0
Windsor		416	546	31	312	948	204	728	1 494	105
Winnipeg		2 462	2 173	-12	6 096	6 996	15	8 558	9 169	7
Données de 2021 et 2022 fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements et Relevé des logements écoulés sur le marché)
## non calculable / valeurs extrêmes

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

Relations avec les médias, SCHL, [email protected]