LES QUÉBÉCOIS PENSENT À LONG TERME LORSQU'ILS FONT L'ACQUISITION D'UNE
PROPRIÉTÉ SELON UN SONDAGE DE ROYAL LEPAGE

La majorité conserve leur propriété pendant plus de quinze ans, d'où l'importance d'une bonne
planification et des conseils d'un expert

MONTRÉAL, le 2 nov. /CNW Telbec/ - Près de la moitié des Québécois ont été propriétaires d'une seule maison au cours de leur vie et la majorité d'entre eux la conserveront pendant plus de quinze ans, selon le Sondage de Royal LePage sur le marché québécois commandé par les Services immobiliers Royal LePage et réalisé par Opinion publique Angus Reid. Les principales raisons qui incitent les Québécois à faire l'acquisition d'une propriété sont le désir de devenir propriétaire et de rentabiliser leur investissement à long terme.  

Selon le sondage, 71 pourcent des adultes Québécois seront propriétaires d'au moins une maison et près de la moitié (46 pourcent) ont été propriétaires d'une seule maison.

«L'achat d'une propriété représente souvent la décision la plus importante qu'une personne doit prendre en matière d'investiment. Si les Québécois décident de résider dans la même demeure toute leur vie, obtenir les conseils d'un expert est nécessaire pour éviter les déceptions. Il y a tellement de facteurs importants à considérer. Un acheteur dans la vingtaine a des priorités différentes qu'un acheteur dans la cinquantaine. Un agent immobilier expérimenté peut conseiller l'acheteur et l'aider à trouver la propriété qui répondra le mieux à ses besoins, » indique Dominic St-Pierre, directeur des Services immobiliers Royal LePage dans la région du Québec.

Lorsque interrogés sur le nombre d'années qu'ils ont l'intention de passer dans leur prochaine maison, 41 pourcent des Québécois envisagent d'y rester à long terme (plus de 15 ans), 16 pourcent de 10 à 15 ans et 26 pourcent de 5 à 10 ans.

En ce qui concerne les raisons qui motivent l'achat d'une première propriété, on constate que 29 pourcent des Québécois souhaitent cesser de louer et que 17 pourcent considèrent qu'il s'agit d'un bon investissement. Un grand nombre de Québécois (38 pourcent) n'ont toutefois pas l'intention de devenir propriétaires pour l'instant et préfèrent continuer de louer.

« Il est étonnant de constater que certains Québécois n'envisagent pas d'acquérir une propriété alors qu'il s'agit d'un excellent investissement à long terme. De plus, les faibles taux d'intérêt ne semblent pas être le principal incitatif. Les résidents de Sherbrooke/Rive-Sud et Hull-Outaouais sont les plus susceptibles de considérer l'achat d'une propriété pour ne plus être locataires alors que ceux de Laval/Laurentides et Montréal sont principalement motivés par le désir de rentabiliser leur investissement à long terme, » explique Dominic St-Pierre.

Lorsque les Québécois désirent faire l'acquisition d'une propriété plus spacieuse, le sondage démontre que 51 pourcent le feront pour une maison plus luxueuse, 26 pourcent puisque leur famille s'agrandit et qu'uniquement 4 pourcent le feront pour profiter des faibles taux d'intérêt. La principale raison qui incite les Québécois à faire l'achat d'une propriété moins spacieuse est la trop grande superficie d'une propriété suite au départ des enfants (52 pourcent).

« Le luxe est apparemment un critère recherché par les résidents du Lac St-Jean/Chicoutimi et de Laval/Laurentides lors de l'achat d'une propriété de plus grande dimension. On remarque que les résidents de la région de Hull-Outaouais sont quant à eux motivé par le désir d'avoir plus d'espace puisque la famille s'agrandit, » précise Dominic St-Pierre.

Résultats du Sondage sur les motivations lors de l'achat

Nombre de maisons dont vous avez été propriétaire
Marché	Une	Deux	Trois	Quatre	Plus de cinq	Jamais été  propriétaire	Déjà été   propriétaire
Lac St. Jean/Chicoutimi	53 %	12 %	7 %	1 %	2 %	25 %	75 %
Hull-Outaouais	42 %	14 %	9 %	9 %	0 %	26 %	74 %
Sherbrooke/Rive-Sud	49 %	12 %	6 %	4 %	2 %	27 %	73 %
Montréal	39 %	15 %	6 %	2 %	2 %	36 %	64 %
Québec	45 %	7 %	3 %	5 %	6 %	33 %	67 %
Laval/Laurentides	51 %	14 %	6 %	4 %	2 %	23 %	77 %
Total	46 %	13 %	6 %	4 %	3 %	29 %	71 %

Raisons qui motivent l'achat d'une première propriété
Marché	Faibles taux   d'intérêt	Bon   investissemet	Devenir   propriétaire vs  locataire	Préfère    demeurer   locataire	Autres
Lac St. Jean/Chicoutimi	0 %	11 %	26 %	51 %	11 %
Hull-Outaouais	8 %	14 %	36 %	40 %	2 %
Sherbrooke/Rive-Sud	7 %	7 %	36 %	40 %	9 %
Montréal	4 %	27 %	25 %	34 %	10 %
Québec	4 %	12 %	27 %	45 %	11 %
Laval/Laurentides	9 %	26 %	30 %	22 %	13 %
Total	5 %	17 %	29 %	38 %	10 %

Nombre d'années dans votre première/prochaine maison
Marché	Moins    de 3 ans	De 3 à 5 ans	De 5 à 10 ans	De 10 à    15 ans	Plus de 15  ans
Lac St. Jean/Chicoutimi	14 %	6 %	15 %	11 %	54 %
Hull-Outaouais	0  %	30 %	31 %	36 %	3 %
Sherbrooke/Rive-Sud	4 %	22 %	19 %	11 %	43 %
Montréal	5 %	8 %	34 %	20 %	33 %
Québec	0 %	3 %	24 %	16 %	56 %
Laval/Laurentides	8 %	7 %	21 %	8 %	55 %
Total	5 %	12 %	26 %	16 %	41 %

Raisons qui motivent l'achat d'une propriété plus spacieuse
Marché	Faibles taux   d'intérêt	Maison plus   grande/luxueuse	Famille   s'agrandit	Autres
Lac St. Jean/Chicoutimi	0 %	83 %	17 %	0 %
Hull-Outaouais	0 %	22 %	40 %	38 %
Sherbrooke/Rive-Sud	5 %	47 %	33 %	15 %
Montréal	7 %	51 %	24 %	19 %
Québec	5 %	35 %	26 %	34 %
Laval/Laurentides	0 %	69 %	18 %	12 %
Total	4 %	51 %	26 %	18 %

Raisons qui motivent l'achat d'une propriété moins spacieuse
Marché	Trop      d'espace/enfants    ont quitté la maison	Réduire   paiements    hypothécaire	Faire d'autres    investissments	Autres
Lac St. Jean/Chicoutimi	69 %	14 %	4 %	14 %
Hull-Outaouais	75 %	3 %	0 %	22 %
Sherbrooke/Rive-Sud	55 %	4 %	7 %	34 %
Montréal	43 %	6 %	5 %	46 %
Québec	38 %	14 %	19 %	29 %
Laval/Laurentides	47 %	10 %	9 %	33 %
Total	52 %	8 %	7 %	33 %

Méthodologie
Entre le 21 septembre et 23 septembre 2010, Opinion publique Angus Reid a effectué un sondage en ligne auprès de 800 adultes québécois choisis au hasard. La marge d'erreur, qui mesure la variabilité d'échantillonnage, se situe à +/- 3,5 pour cent. Les résultats ont fait l'objet d'une évaluation statistique afin d'assurer que les facteurs scolarité, âge, sexe et région étaient représentatifs de l'ensemble de la population québécoise actuelle selon les plus récentes données de recensement.

À propos de Royal LePage
Royal LePage est le premier fournisseur au Canada de services de franchise aux maisons de courtage immobilier résidentiel, grâce à son réseau de près de 14 000 agents répartis dans plus de 600 bureaux partout au Canada. Royal LePage est la seule entreprise immobilière au Canada à posséder son propre organisme de bienfaisance. La Fondation Un toit pour tous est vouée exclusivement au financement des centres d'hébergement pour femmes et au soutien des programmes d'éducation et de prévention de la violence. Royal LePage est gérée par Brookfield Real Estate Services. Société affiliée, Brookfield Real Estate Services Fund est une fiducie de revenus inscrite à la Bourse de Toronto sous le symbole « BRE.UN ».

Pour en savoir davantage, visitez le site www.royallepage.ca ou www.brookfieldres.com.

Renseignements:

Valérie Dupuis
Fleishman Hillard Inc.
514-892-8005
[email protected]

Tammy Gilmer
Directrice, Relations publiques et Communications nationales
Services immobiliers Royal LePage
[phone]