L'objectif du programme d'aménagement durable de l'Empire State Building est
atteint avec une notation ENERGY STAR de 90

Le monument iconique reçoit la reconnaissance ENERGY STAR de l'Environmental Protection Agency

NEW YORK, May 28 /CNW/ - Les travaux innovateurs en efficacité énergétique de l'Empire State Building ont atteint un important jalon dans leur cheminement vers un leadership durable au sein de la communauté de l'immobilier commercial en recevant la notation ENERGY STAR de 90 de l'Environmental Protection Agency des États-Unis. Cette mention pour l'Empire State Building signifie que le rendement énergétique de l'immeuble se situe dans les dix plus hauts centiles de tous les nouveaux et anciens édifices à bureaux commerciaux, à travers le pays. Une notation ENERGY STAR de 90 représente l'objectif qui avait été fixé lors du lancement de l'initiative de durabilité de l'aménagement de l'immeuble iconique en avril 2009.

ENERGY STAR est un programme gouvernemental de reconnaissance qui offre aux organismes l'accès aux ressources qui aident à évaluer le rendement énergétique de leur édifice, à réduire l'utilisation d'énergie et à diminuer l'ensemble de leur empreinte carbonique. Afin d'obtenir cette certification, un certain nombre d'objectifs afférents à la structure et au rendement énergétique doivent être atteints et vérifiés par un ingénieur breveté. Seuls les édifices ayant obtenu une notation d'au moins 75 points (sur 100), sont admissibles à cette certification.

Anthony E. Malkin de Malkin Holdings qui dirige les opérations de l'icône internationale au nom du propriétaire de l'édifice de l'Empire State Building Company a affirmé : "L'obtention d'une notation ENERGY STAR de 90 sur 100 est une réalisation significative pour tout édifice, et tout particulièrement une nouvelle réalisation pour ce symbole de réussite d'avant guerre qu'est l'Empire State Building." Il a ajouté : "Puisque le projet de réaménagement global d'efficacité énergétique est toujours en cours, nous pourrions obtenir une notation encore plus haute une fois toutes les initiatives complétées."

En avril 2009, le président Bill Clinton, le maire de la ville de New York Michael Bloomberg, et l'équipe d'associés de l'Empire State Building, qui est constituée du Clinton Climate Initiative, Johnson Controls, Jones Lang LaSalle, et Rocky Mountain Institute, ont annoncé les détails d'une rénovation énergétique dans le cadre d'un programme d'aménagement de 550 millions US$. Le projet global vise à réinventer le monument iconique en restaurant et en reconcevant sa magnificience Art Deco et en ajoutant des améliorations à la fine pointe de la technologie, tout en réduisant simultanément la consommation d'énergie, les coûts d'exploitation et les émissions carbonique. Plus important encore, le travail mis de l'avant par l'équipe est un modèle à imiter pour des projets semblables autour du monde.

On prévoit qu'une fois complétés, en 2013, les travaux de durabilité de 20 millions US$ devraient réduire la consommation d'énergie de l'édifice de plus de 38 pour cent et permettront d'économiser plus de 4,4 millions US$ par année. L'obtention d'une haute notation ENERGY STAR était l'un des objectifs principaux soulignés par l'équipe de gestion de l'ESB, et il a été réalisé en moins de 13 mois.

L'aménagement comprend huit initiatives principales :

    
    1.  Rénovation des zones vitrées : Le remplacement d'environ 6 500
        panneaux de vitrage thermos, en utilisant les fenêtres existantes et
        des fenêtres coulissantes pour créer des panneaux isolés à triple
        fenêtres munis de composantes qui réduisent considérablement la
        charge thermique de l'été et les pertes thermiques de l'hiver.

    2.  Rénovation du revêtement isolant des radiateurs : Un revêtement
        isolant ajouté derrière les radiateurs pour réduire les pertes
        thermiques de façon à chauffer plus efficacement le périmètre de
        l'édifice.

    3.  Gestion de l'éclairage, de la lumière du jour et des prises de
        courant : L'introduction du design amélioré d'éclairage, des
        contrôles de lumière du jour et des capteurs de la charge
        d'utilisation des prises de courant dans les zones communes et les
        espaces loués afin de réduire les coûts de l'électricité et la charge
        calorifique.

    4.  Remplacement des appareils de traitement d'air : Le remplacement des
        modules de traitement d'air par des ventilateurs à traction à
        fréquences variables qui permettent une plus grande efficacité
        énergétique lorsqu'ils sont en marche tout en améliorant le confort
        des locataires.

    5.  Réaménagement de l'unité de refroidissement : La réutilisation des
        calandres de refroidissement existantes tout en éliminant et en
        remplaçant les conduits afin d'améliorer l'efficacité et la
        commandabilité du refroidissement, incluant l'introduction de la
        transmission à fréquences variables.

    6.  Mise à niveau du système de contrôle de l'ensemble de l'édifice :
        Mise à niveau du système actuel de contrôle de l'édifice afin
        d'optimiser l'exploitation du CVCA ainsi que pour fournir de
        l'information détaillée sur le sous-comptage.

    7.  Mise à niveau sur le contrôle de la ventilation : L'introduction du
        contrôle de ventilation sur demande dans les espaces occupés afin
        d'améliorer la qualité de l'air et de réduire l'énergie nécessaire à
        la climatisation de l'air ambiant.

    8.  Systèmes de gestion de l'énergie des locataires : L'introduction de
        systèmes individualisés de consommation électrique sur le Web pour
        chaque locataire afin de permettre une gestion efficace de la
        consommation électrique.
    

En plus de cette certification ENERGY STAR, les travaux réalisés pour l'Empire State Building respecteraient les normes actuelles pour obtenir la certification LEED-EB or du Green Building Council des États-Unis.

À propos de l'Empire State Building

S'élevant à 1 454 pieds au-dessus du Midtown Manhattan, l'Empire State Building est l'"immeuble à bureaux le plus célèbre du monde". Grâce à de nouveaux investissements réalisés dans l'infrastructure, les aires publiques et les services, l'Empire State Building a attiré des locataires de premier ordre issus d'une variété de secteurs du monde entier. La technologie performante de diffusion du gratte-ciel émet toutes les principales chaînes de télévision et stations de radio FM du marché métropolitain de New York. L'Empire State Building a été désigné comme l'immeuble favori en Amérique dans le cadre d'un sondage mené par l'American Institute of Architects (Institut américain des architectes). L'observatoire de l'Empire State Building est l'une des attractions favorites du monde et l'attraction touristique numéro 1 de la région. Pour de plus amples renseignement sur l'Empire State Building, veuillez consulter le www.esbnyc.com.

Renseignements: Edelman Public Relations, Daniel Hernandez Lyon, [phone], [email protected]