OCTROI DU CONTRAT POUR LE CAMPUS WEST 5TH, ST. JOSEPH'S HEALTHCARE HAMILTON
La construction d'un établissement respectueux de l'environnement stimulera l'économie régionale
HAMILTON, ON, le 7 déc. /CNW/ - St. Joseph's Healthcare Hamilton et Infrastructure Ontario ont annoncé aujourd'hui que Plenary Health avait signé un contrat pour concevoir, construire, financer et entretenir le projet du nouveau Campus West 5th. Cette annonce indique que tous les contrats ont été signés, que le financement est assuré et que les travaux de construction peuvent commencer.
Les travaux commenceront en janvier 2011 et devraient se terminer dans le courant de l'été 2014. Le projet stimulera les économies régionale et provinciale en créant directement et indirectement des milliers d'emplois. La main-d'œuvre proviendra essentiellement de Hamilton et des localités avoisinantes; au gros de la construction, plus de 650 travailleurs seront présents sur le chantier chaque jour.
Le nouvel hôpital sera plus grand et plus moderne afin de mieux soutenir les familles en proie à la maladie mentale et à la toxicomanie.
Points saillants du projet :
- construction de nouveaux locaux d'une superficie d'environ 800 000 pieds carrés;
- agrandissement de la capacité afin d'accueillir 305 lits pour malades hospitalisés et tous les services associés;
- élargissement des cliniques de soins psychiatriques externes, les services d'imagerie diagnostique et les services médicaux;
- locaux pour la recherche et l'enseignement.
Plenary Health recevra de la province des paiements annuels sur une période de 30 ans pour la construction, l'entretien, les travaux de réparation du cycle de vie et de réfection et le financement du projet. Ces travaux assureront que les systèmes de chauffage et de refroidissement, les fenêtres, les planchers et la toiture, par exemple, sont maintenus en excellent état de fonctionnement durant la période de 30 ans. Les paiements sont comparables à un prêt hypothécaire à taux fixe incluant les frais d'entretien et de réparation. Les versements à Plenary Health s'étaleront sur 30 ans et totaliseront environ 1,196 milliard de dollars. En dollars actuels, cela correspond à approximativement 581 millions de dollars.
Infrastructure Ontario et le ministère de la Santé et des Soins de longue durée collaborent avec St. Joseph's Healthcare Hamilton au réaménagement du nouvel hôpital, qui restera la propriété et sous le contrôle du secteur public et lui sera redevable.
Infrastructure Ontario est une société de la Couronne qui a pour mandat de gérer certains des projets de renouvellement de l'infrastructure les plus grands et les plus complexes de la province et de veiller à la réalisation de ces projets conformément aux délais et aux budgets prévus. La société a aussi pour mission de fournir aux entreprises du secteur public et aux organismes sans but lucratif un financement à long terme pour la réfection de leur infrastructure.
Visiter www.infrastructureontario.ca pour plus de détails.
Citations :
L'honorable Sophia Aggelonitis, ministre déléguée aux Affaires des personnes âgées, ministre du Revenu et députée de Hamilton Mountain
« Ce nouvel hôpital améliorera l'accès aux soins de santé pour les membres de notre collectivité en proie à la maladie mentale et à la toxicomanie. En investissant dans notre infrastructure de santé, nous stimulons l'économie locale, créons des emplois et édifions une ville de Hamilton plus forte et plus dynamique. »
Ted McMeekin, député d'Ancaster-Dundas-Flamborough-Westdale
« Il s'agit d'un projet magnifique pour la population de Hamilton. Nous avons désormais la certitude que les habitants de notre région auront continuellement accès à des soins de santé hors pair pendant de nombreuses années à venir. »
David Higgins, président, St. Joseph's Healthcare Hamilton
« C'est une journée extraordinaire pour notre population et notre province, car nous lançons officiellement les travaux de construction du tout nouveau Campus West 5th, St. Joseph's Healthcare. Ce projet nous permettra de renforcer notre position dans la région à titre de chef de file dans le domaine des soins psychiatriques et du traitement de la toxicomanie. »
Bob Zipursky, vice-président, services de santé mentale et de traitement de la toxicomanie, St. Joseph's Healthcare Hamilton, et chef de psychiatrie, SJHH et HHS
« Ce centre de santé à la pointe de la technologie appuie les services exceptionnels que notre équipe prodigue aux patients et à la collectivité. Notre nouveau Campus West 5th est un centre inclusif et intégré qui offre une vaste gamme de soins avant-gardistes tout en éliminant les stigmates associés à ces troubles afin d'ouvrir une nouvelle ère de soins psychiatriques. »
Available in English
| Document d'information |
DÉBUT IMMINENT DE LA CONSTRUCTION DU CAMPUS WEST 5TH DU CENTRE
DE SOINS DE SANTÉ ST-JOSEPH DE HAMILTON
La société Plenary Health a signé un contrat avec le Centre de soins de santé St-Joseph de Hamilton (St. Joseph's Healthcare Hamilton) prévoyant la conception, la construction, le financement et l'entretien du nouveau Campus West 5th de l'hôpital. L'équipe de Plenary Health comprend les membres suivants :
| |
Promoteur - Plenary Group, Innisfree Conception - Cannon Design Construction : PCL Construction Canada Gestion des installations : Honeywell Conseiller financier : Banque Royale du Canada |
Plenary Group et Innisfree PFI Secondary Fund assureront le financement par capitaux propres du projet du Campus West 5th. Le financement de la construction et de la dette à long terme sera assuré par RBC Capital Markets.
La société Plenary Health a participé à un processus de passation de marché transparent, équitable et concurrentiel et c'est elle qui a soumis l'offre la plus intéressante pour les contribuables ontariens.
Points saillants du projet du Campus West 5th du Centre de soins de santé St-Joseph de Hamilton
Grâce à la construction de nouveaux espaces totalisant quelque 800 000 pieds carrés et à l'ajout de jusqu'à 305 lits pour patients internes, le nouvel établissement sera en mesure de dispenser notamment les services suivants aux patients hospitalisés et aux patients externes :
| Programme de santé mentale et de toxicomanie - La santé mentale Aiguë - la psychiatrie Gériatrique - l'Humeur et l'anxiété troublent - l'Intégration de Schizophrénie et Communauté - la Psychiatrie Légale - l'unité de réhabilitation Intensive - les services De Consultation |
Services de soutien clinique - les Désordres d'Anxiété Programment - les services de Traitement et évaluation - les services de Malade et famille - la Pharmacie - le service de consultation Médical - le service de consultation d'imagerie Diagnostique - les rapports de Santé - le laboratoire Clinique |
| Formation, apprentissage et recherche - Service de psychiatrie - Services de formation et de bibliothèque - Installations de formation et de perfectionnement - Espace de recherche - programme centralisé et décentralisé |
Services intégrés - L'Administration - la Nourriture entretient |
La conception et la construction du nouvel hôpital seront conformes aux lignes directrices et aux principes de durabilité du système de cotation LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design), certification Argent. Les édifices LEED se caractérisent par des intérieurs sains, la réduction des émissions de gaz à effet de serre et l'utilisation efficiente de l'énergie, de l'eau et d'autres ressources. Voici un échantillon des principales caractéristiques du projet :
- utilisation de matériaux de construction recyclés d'origine locale et détournement de 90 pour cent des déchets de construction des lieux d'enfouissement;
- préservation du bosquet d'arbres mûrs situé au centre et à l'ouest de la propriété; nouvel aménagement du paysage au moyen d'espèces indigènes qui résistent bien à la sécheresse;
- diminution de la consommation d'eau interne de l'établissement grâce à des installations de plomberie à rendement élevé, y compris des toilettes, des robinets et des douches à débit d'eau restreint;
- espaces d'entreposage sécurisé pour les bicyclettes, douches pour le personnel et lignes de transports en commun à proximité de l'entrée principale de l'établissement;
- réduction de l'échauffement solaire par l'intermédiaire de l'orientation principalement d'est en ouest de l'édifice et d'un toit en PVC permettant de réduire l'effet d'îlot de chaleur; et
- limitation de la pollution lumineuse par l'intermédiaire d'un système d'éclairage conçu pour éviter tout débordement de lumière sur les propriétés adjacentes.
À propos du contrat passé avec Plenary Health
Le projet du nouveau Campus West 5th sera réalisé selon un modèle de diversification des modes de financement et d'approvisionnement (DMFA). L'entente relative au projet prévoit que Plenary Health recevra des paiements annuels de la province pendant une période de 30 ans. Ces paiements couvriront la conception, la construction, le financement du projet et l'entretien de l'édifice pendant les trente années qui suivront la construction.
Le contrat passé avec Plenary Health est chiffré à 581 millions de dollars (valeur actualisée nette) et il stipule une date d'achèvement fixe. De surcroît, l'entente relative au projet rend Plenary Health responsable de tout problème de conception, de la gestion du projet et de la coordination des sous-traitants, des augmentations des prix des matériaux de construction et du coût de la main-d'œuvre, de tout retard par rapport à l'échéancier et à la date d'achèvement du projet, et des autres risques relatifs à la construction. Auparavant, c'était le secteur public qui assumait ces risques, mais le modèle de DMFA transfère ces risques au secteur privé, soit la société Plenary Health, dans le présent cas.
L'entente de trente ans que la province a conclue avec Plenary Health garantira que les éléments physiques de ce nouvel établissement -structure du toit, fenêtres, planchers, ascenseurs, systèmes de chauffage et de refroidissement et d'autres éléments - seront maintenus en excellent état de fonctionnement pendant toute la durée de l'entente. En vertu de l'entente, si le toit de l'édifice ou la chaudière devaient être remplacés, c'est le secteur privé qui s'en chargerait et qui paierait la facture.
Paiements annuels à Plenary Health
Les paiements qui seront versés annuellement à Plenary Health sont comparables à une hypothèque à taux fixe qui comprendrait les frais d'entretien et de réparations. Par exemple, si le propriétaire d'une maison contractait une hypothèque aujourd'hui, il prendrait un engagement par rapport au prix courant de la maison (c'est-à-dire sa « valeur actualisée nette »). Toutefois, pendant toute la durée du prêt hypothécaire, le propriétaire effectuerait des paiements mensuels pour rembourser le prêt, y compris les frais de rénovation et d'entretien de la maison encourus pendant cette période. Dans le cas du Campus West 5th du Centre de soins de santé St-Joseph de Hamilton, la valeur actualisée nette du contrat est de 581 millions de dollars, mais, dans trente ans, cela équivaudra à environ 1.196 milliards de dollars.
Les paiements annuels à Plenary Health sont assujettis au respect des obligations de ladite société et les paiements pourront être retenus si Plenary Health ne s'acquitte pas de ses obligations.
Available in English
Renseignements:
| Debbie Silva St. Joseph's Healthcare Hamilton 905 522-1155, poste 33037 |
Terence Foran Infrastructure Ontario 416 325-2939 |
Partager cet article