Oui au projet immobilier du domaine des Franciscains, mais à condition de prendre en compte les besoins exprimés quant aux espaces verts et aux équipements communautaires

MONTRÉAL, le 10 août 2016 /CNW Telbec/ - C'est aujourd'hui que l'Office de consultation publique de Montréal rend disponible le rapport de la consultation sur le projet de règlement permettant la réalisation du projet du domaine des Franciscains dans l'arrondissement de Ville-Marie, au 1980, boulevard René-Lévesque Ouest.

Rappelons que le Groupe Prével souhaite développer un projet de 360 logements, accompagnés de 210 places de stationnement sur le domaine des Franciscains situé au 1980 à 2080, René-Lévesque Ouest, à la limite sud du Quartier des grands jardins et adjacent à la Falaise St-Jacques. Deux tours jumelles de 60 mètres de hauteur sur un basilaire commun sont proposées sur le terrain de l'ancien couvent des Franciscains, démoli en 2010 suite à un incendie.

Le projet prévoit aussi la préservation des maisons Judah et Masson situées de chaque côté des tours, tout comme leurs aménagements et jardins. Enfin, deux parcs totalisant 3363 m² seraient aménagés par le promoteur pour ensuite être cédés à la Ville.

Plus de 200 participants ont assisté aux séances de consultation publique, 50 personnes s'y sont exprimées et 42 mémoires écrits ont été déposés. Les interventions ont permis de bien saisir les enjeux et les défis posés par le projet tant en termes de ses éléments descriptifs, qu'en matière d'intégration et d'impact sur le voisinage.

L'Office estime que le projet de changement de vocation est acceptable et peut contribuer à mettre en place les conditions nécessaires pour consolider la fonction résidentielle du quartier et accroitre sa mixité. Toutefois, à la lumière des interventions, on constate beaucoup de déception chez une majorité de citoyens et d'organismes quant à la capacité de ce projet de participer à la réalisation des engagements importants du PPU du Quartier des grands jardins, adopté en mai 2012, notamment en matière d'offre d'espaces verts et d'équipements communautaires adaptés aux besoins des familles, des jeunes et des ainés du quartier.

Les préoccupations des citoyens sont légitimes et le projet n'est acceptable que sous réserve que l'arrondissement procède dans les meilleurs délais à l'aménagement d'espaces verts additionnels et s'assure que, dans les prochains projets développés dans le quartier, les besoins en espaces communautaires et équipements collectifs soient comblés.

Par ailleurs, il est aussi proposé de baisser légèrement, de 60 à 54 mètre,  les hauteurs demandées afin de préserver les vues du fleuve et de la montagne prescrites dans le Plan d'urbanisme.

Toute l'information disponible sur ce projet peut se trouver aux bureaux de l'Office au 1550, rue Metcalfe, bureau 1414. Cette documentation est aussi disponible sur le site Internet de l'Office au www.ocpm.qc.ca.

SOURCE Office de consultation publique de Montréal

Luc Doray, 514 872-3568, 514 977-8365 (cell.)