Payer plus dans les aires de stationnement - Les tarifs de stationnement continuent de grimper au Canada selon la société immobilière Colliers International

-- Calgary conserve sa place de deuxième ville où les tarifs de stationnement sont les plus élevés; Montréal, Toronto et Edmonton sont parmi les 10 premières --

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TORONTO, le 2 oct. 2012 /CNW/ - Les conducteurs canadiens ne devraient pas s'attendre de sitôt à une baisse des tarifs de stationnement dans les grandes villes du pays. En effet, selon la 12^e étude annuelle sur les tarifs de stationnement de la société immobilière Colliers International (Colliers International's 12^th Annual Parking Survey) publiée aujourd'hui, les tarifs de stationnement ont continué de grimper cette année. Le tarif médian moyen pour une place de stationnement mensuelle non réservée a augmenté de 2,7 % par rapport à l'année dernière. Il est actuellement de 241,72 $, comparativement à 235,33 $ l'année dernière.

Calgary conserve son titre peu enviable de ville la plus chère du Canada en ce qui a trait à ses tarifs de stationnement avec un tarif médian moyen de 439,93 $ US. En Amérique du Nord, elle arrive deuxième, juste derrière la ville de New York (Midtown : 562 $ US; centre-ville: 533 $ US) et précède des villes comme Boston (405 $ US) et San Francisco (375 $ US). Cependant, la hausse des tarifs à Calgary a été quelque peu modérée cette année, soit 2 %, un pourcentage inférieur à la moyenne nationale.

Si la hausse a été modérée à Calgary, en revanche, les conducteurs de Montréal (330,96 $), de Regina (182,50 $) et d'Edmonton (295 $) ont vu leurs tarifs de stationnement faire un bond de 11,7 %, de 8,3 % et de 7,3 % respectivement, par rapport à 2011. Par contre, les Torontois (316,40 $) et les Vancouvérois (277,82 $) ont bénéficié d'une baisse des tarifs de stationnement médians moyens de 4,8 % et de 3,5 % respectivement, par rapport à l'année dernière.

« L'amélioration de la conjoncture économique, un solide marché des immeubles à bureaux et l'offre limitée de nouvelles places de stationnement dans le futur sont tous des facteurs qui contribuent à la hausse constante des tarifs de stationnement dans toutes les catégories et dans l'ensemble du pays », explique Ian MacCulloch, directeur national de la recherche à Colliers International, au Canada. « Actuellement, nous prévoyons l'ajout d'un nombre limité de nouvelles places de stationnement au cours de l'année prochaine à Calgary, à Ottawa, à Saskatoon, dans la région de Waterloo et à Winnipeg uniquement. L'ajout insuffisant de nouvelles places continuera d'exercer une forte tension sur les tarifs de stationnement. »

Tarifs mensuels des places de stationnement non réservées au Canada par ville*

Rang	Ville	Tarif mensuel moyen	Variation en % d'une année à l'autre
1	Calgary (Alberta)	456,75 $	2,0
2	Montréal (Québec)	330,96 $	11,7
3	Toronto (Ontario)	316,40 $	(-4,8)
4	Edmonton (Alberta)	295,00 $	7,3
5	Vancouver (Colombie-Britannique).	277,82 $	(-3,5)
	MOYENNE NATIONALE AU CANADA	241,72 $	2,7
6	Ottawa (Ontario)	225,00 $	2,3
7	Victoria (Colombie-Britannique)	184,80 $	0,0
8	Regina (Saskatchewan)	182,50 $	8,3
9	Halifax (Nouvelle-Écosse)	181,60 $	4,8
10	Winnipeg (Manitoba)	159,86 $	5,0
11	Saskatoon (Saskatchewan)	157,50 $	0,0
12	Région de Waterloo	132,49 $	3,3

*Sauf indication contraire, tous les montants sont exprimés en dollars canadiens.

La disponibilité limitée de nouvelles places de stationnement dans les principaux centres urbains du Canada se reflète également dans les listes d'attente de places de stationnement. Le délai moyen d'attente pour une place de stationnement au Canada est actuellement d'un peu moins de huit mois, mais les automobilistes de Victoria, d'Halifax et de Regina doivent attendre de 12 à 24 mois.

Le sondage

Les données ayant servi à la réalisation de l'étude sur les tarifs de stationnement de 2012 ont été recueillies au cours du mois de juin 2012 et incluent toutes les taxes applicables. Les données proviennent de tierces parties, de propriétaires et d'exploitants de parcs de stationnement et de Colliers International. Les données de l'étude portent uniquement sur des parcs de stationnement couverts ou souterrains situés dans les principaux quartiers d'affaires.

Colliers International

Colliers International est la troisième société de services immobiliers commerciaux au monde. Elle emploie plus de 12 300 professionnels dans plus de 522 bureaux et 62 pays. Filiale de FirstService Corporation (NASDAQ : FSRV), (TSX : FSV et FSV.PR.U), Colliers International travaille à promouvoir la réussite de ses clients en fournissant constamment une gamme complète de services aux utilisateurs, aux propriétaires et aux investisseurs du monde entier dans le secteur de l'immobilier : solutions d'entreprise mondiales; courtage; gestion des biens et des actifs; vente de placements dans le secteur hôtelier et conseils connexes; évaluation de biens; prêts sur créances hypothécaires et recherches. En 2011, The Bloomberg International Property Awards a rendu hommage à Colliers International en lui décernant trois prix : meilleurs services-conseils en propriétés commerciales (Best Commercial Property Consultancy), meilleure mise en marché de propriétés commerciales (Best Commercial Property Marketing) et meilleur site Web de propriétés commerciales (Best Commercial Property Website) au Canada. Le dernier sondage annuel mené par Lipsey Company a classé Colliers International au deuxième rang des marques du secteur immobilier commercial les plus connues au monde.

 

SOURCE : Colliers International

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Sophie Roy à Cohn & Wolfe
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