Plus de 2 500 nouveaux logements sociaux et abordables partout au Québec, dont près de 300 en Outaouais

GATINEAU, QC, le 16 févr. 2024 /CNW/ - Grâce au financement de 900 M$ du gouvernement fédéral versé au Québec par l'entremise de l'Entente Canada-Québec concernant le Fonds pour accélérer la construction de logements et aux nouveaux investissements de 900 M$ annoncés par le Québec lors de sa mise à jour économique de l'automne 2023, les gouvernements du Canada et du Québec sont fiers d'annoncer que 2 574 nouveaux logements pourront être construits rapidement en vertu de 47 projets répartis à travers le Québec. Ces derniers ont été sélectionnés dans le cadre du deuxième appel de projets du Programme d'habitation abordable Québec (PHAQ) de la Société d'habitation du Québec (SHQ).

Logo du Gouvernement du Québec (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL))

Logo de la Ville de Gatineau (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL))

Dans un contexte de crise du logement particulièrement sévère en Outaouais, les gouvernements du Canada et du Québec sont heureux de souligner que parmi les logements annoncés, près de 300 seront construits dans cette région, dont 79 pour les étudiants de l'Université du Québec en Outaouais. Déjà, le ministère de l'Enseignement supérieur a confirmé une contribution de 6,4 millions de dollars pour ce projet de résidence étudiante.

Les deux autres projets sont :

• Sacré-Cœur de l'organisme Habitations de l'Outaouais Métropolitain qui prévoit construire 198 logements pour des familles; 
• Accueil-Parrainage Outaouais de l'organisme Accueil-Parrainage Outaouais qui veut bâtir un immeuble de 19 logements pour nouveaux arrivants.

L'annonce a été faite par France-Élaine Duranceau, ministre responsable de l'Habitation, l'honorable Pablo Rodriguez, ministre des Transports et lieutenant du Québec, et l'honorable Steven MacKinnon, député de Gatineau et leader du gouvernement à la Chambre des communes, au nom de Sean Fraser, ministre de l'Habitation, de l'Infrastructure et des Collectivités. Les députés fédéraux de Pontiac et d'Argenteuil--La Petite-Nation, Sophie Chatel Stéphane Lauzon, étaient présents, de même que les députés provinciaux de Chapleau - Mathieu Lévesque -, de Hull - Suzanne Tremblay - et de Gatineau - Robert Bussière.

Le gouvernement du Québec financera ces projets par l'entremise du PHAQ. Pour sa part, le financement du gouvernement du Canada proviendra du Fonds pour accélérer la construction de logements (FACL). Les municipalités sont également des partenaires financiers de ces projets, car elles doivent fournir une contribution équivalant à un minimum de 40 % de la subvention de base de la SHQ.

Afin d'assurer une mise en chantier rapide de ces projets, leurs promoteurs devront avoir conclu un contrat avec un entrepreneur dans les douze mois suivant leur sélection pour maintenir leur admissibilité aux contributions gouvernementales.

Citations :

« Moins de deux mois après avoir signé une entente historique avec le gouvernement du Canada, nous sommes déjà prêts à annoncer plus de 2 500 logements additionnels qui seront construits dans le cadre du PHAQ. Ils s'ajoutent aux 999 annoncés en décembre dernier. Notre promesse d'accroître la construction de logements abordables se concrétise avec ces 3 500 unités. Tous les Québécoises et Québécois méritent d'avoir un logement qui répond à leurs besoins. On va poursuivre nos efforts pour augmenter l'offre de logement, partout au Québec. »

France-Élaine Duranceau, ministre responsable de l'Habitation et députée de Bertrand

« L'accord que nous avons conclu avec le gouvernement du Québec nous permettra de construire plus de logements, plus rapidement, pour les Québécois. Les investissements et les initiatives historiques que le gouvernement du Québec mettra en place pour soutenir les municipalités à dans l'augmentation de la densité et la réduction des délais de construction ouvriront la voie à la réalisation de dizaines de milliers de nouveaux logements. L'annonce de plus de 2500 nouveaux logements marque le début de la concrétisation du Fonds pour accélérer la construction de logements au Québec. » 

L'honorable Sean Fraser, ministre du Logement, de l'Infrastructure et des Collectivités

«  Je veux féliciter les organismes porteurs des projets soutenus par notre gouvernement. Votre travail contribue à accroître l'offre de logements sur notre territoire. Des 300 unités qui sont annoncées, je veux souligner l'apport significatif de mes deux collègues, France-Élaine Duranceau et Pascale Déry dans le dossier des résidences étudiantes qui reçoit aujourd'hui une contribution de 6.4 millions de dollars. Le projet de campus unifié prend tout son sens quand on se donne les moyens de loger convenablement nos actuels et futurs étudiants.  »

Mathieu Lacombe, ministre de la Culture et des Communications, ministre responsable de la Jeunesse et ministre responsable de la région de l'Outaouais

« C'est grâce au leadership du gouvernement fédéral que nous construisons plus de logements, plus rapidement pour les Québécois. L'ajout de 300 nouvelles unités est une excellente nouvelle pour Gatineau. Je remercie les nombreux partenaires mobilisés afin de concrétiser ces projets de logements abordables. Voilà un exemple concret de ce qu'on peut faire lorsque tous les paliers de gouvernement collaborent pour améliorer le bien-être des familles et des individus de notre collectivité. »

L'honorable Steven MacKinnon, député de Gatineau, Leader du gouvernement

« Le manque de logements ne devrait pas être un frein aux études et c'est pourquoi on agit. Grâce à ces nouveaux investissements, on permet à nos établissements d'enseignement supérieur de jouer pleinement leur rôle dans la formation de la relève et d'attirer des étudiants de partout au Québec et même d'ailleurs. Je suis aussi très heureuse de soutenir la concrétisation d'une nouvelle résidence étudiante à l'UQO, un projet tant attendu par le milieu! »

Pascale Déry, ministre de l'Enseignement supérieur

« Investir dans le logement, ce n'est pas mettre de l'argent dans le béton. C'est investir concrètement dans le bien-être des gens de chez nous. C'est le cas pour les futurs résidents de ces logements qui auront accès à un chez-soi sûr et confortable, où ils pourront se reposer, se ressourcer et recevoir leurs proches. On continue de livrer pour les Québécois en posant des gestes concrets qui font une réelle différence. »

L'honorable Pablo Rodriguez, député d'Honoré-Mercier et lieutenant du Québec

« Je suis fière de l'ajout de ces 300 logements abordables dans ma circonscription pour les familles, les étudiants et les nouveaux arrivants. Il est important de souligner le travail de toutes les organisations à l'origine de ces projets d'habitation. Grâce au soutien financier de tous nos partenaires, ces projets pourront sortir de terre et viendront répondre à des besoins essentiels pour nos communautés. » 

Suzanne Tremblay, députée de Hull et présidente de séance

« Cette annonce représente une excellente nouvelle pour Gatineau et témoigne de la reconnaissance par le gouvernement du Québec et du Canada des particularités régionales et des grands enjeux liés au logement dans notre ville, considérée comme une porte d'entrée. J'insiste sur l'importance de la collaboration collective pour résoudre la crise du logement. Ensemble, nous sommes fermement engagés dans l'accélération de la construction de logements abordables, sociaux et communautaires cette année. »

France Bélisle, mairesse de Gatineau

Faits saillants :

• Certains ménages qui s'établiront dans ces logements auront la possibilité de bénéficier du Programme de supplément au loyer Québec de la SHQ, ce qui leur permettra de débourser 25 % de leur revenu pour se loger. Cette aide additionnelle est assumée à 90 % par la SHQ et à 10 % par la municipalité qui accueille ces logements.
• Afin de s'assurer de l'abordabilité des autres logements, une période de maintien de celle-ci sera exigée. Elle pourra aller jusqu'à 35 ans et les taux d'aide seront modulés en fonction de la durée de l'engagement. Les loyers pourront être indexés chaque année en fonction des indices de fixation prévus par le Tribunal administratif du logement.
• L'objectif du PHAQ est de mobiliser tous les partenaires qui peuvent mettre sur pied des projets de logements abordables. Ceux qui peuvent déposer des projets sont les coopératives, les organismes à but non lucratif, les offices d'habitation et les entreprises du secteur privé. Le PHAQ vise également à accélérer la construction de logements, c'est pourquoi ses normes prévoient que les projets devront être mis en chantier dans les 12 mois suivant leur sélection, délai qui s'étendra à 18 mois dans certaines circonstances.
• Le 11 décembre 2023, le gouvernement du Québec avait annoncé une première vague de 14 projets issus du 2^e appel de projets du PHAQ cumulant 999 logements.
• Lancé en mars 2023, le FACL est une initiative de 4 G$ du gouvernement du Canada, dont 900 M$ réservés au gouvernement du Québec. Il vise à accélérer la construction de 100 000 logements à l'échelle du pays.
• Le gouvernement du Québec a aussi annoncé de nouveaux investissements de 900 M$ dans le cadre de sa mise à jour économique de l'automne 2023 pour accélérer la construction de logements.
• Le FACL encourage les administrations locales à mettre en œuvre des initiatives durables qui réduisent les obstacles à l'offre de logements et aux approbations des projets d'aménagement. À long terme, il vise à rendre le logement plus abordable pour les gens au Canada.
• Le Québec est résolument engagé à poursuivre ses efforts visant à accélérer la construction d'unités résidentielles sur le territoire québécois en s'appuyant notamment sur la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme et d'autres dispositions. De plus, le gouvernement du Québec mettra en place une cellule interministérielle d'accélération des projets en collaboration avec les municipalités québécoises et adoptera de nouvelles orientations gouvernementales en aménagement du territoire comportant des indicateurs liés à la construction de logements à partir desquels les municipalités devront se doter de cibles. Il entend proposer des modifications législatives, en cours d'élaboration et sous réserve de leur adoption par l'Assemblée nationale, visant à améliorer la densification urbaine, à faciliter l'autorisation de la construction d'immeubles en habitation et à diminuer les délais afférents en conséquence.

À propos de la Société d'habitation du Québec

En tant que référence en habitation, la SHQ a pour mission de répondre aux besoins en habitation des citoyens du Québec par son expertise et ses services aux citoyens. Pour ce faire, elle offre des logements abordables ou à loyer modique et elle propose un éventail de programmes d'aide favorisant la construction et la rénovation résidentielles, l'adaptation de domicile et l'accession à la propriété.

Pour en savoir plus sur ses activités, consultez le www.habitation.gouv.qc.ca.

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À propos de la Société canadienne d'hypothèques et de logement

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et des conseils impartiaux à tous les ordres de gouvernement, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du pays. La SCHL vise à faire en sorte que, d'ici 2030, tout le monde au Canada pourra se payer un logement qui répond à ses besoins. Pour en savoir davantage, suivez-nous sur Twitter, Instagram, YouTube, LinkedIn et Facebook.

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

Sources : Justine Vézina, Attachée de presse de la ministre responsable de l'Habitation, [email protected] ; Micaal Ahmed, Cabinet du ministre du Logement, de l'Infrastructure et des Collectivités, [email protected] ; Pour information : Relations auprès des médias, Société d'habitation du Québec, [email protected] ; Relations avec les médias, Société canadienne d'hypothèques et de logement, [email protected]