MONTRÉAL, le 11 mai 2015 /CNW Telbec/ - Fonds de placement immobilier BTB (TSX: BTB.UN) (« BTB » ou le « Fonds ») publie aujourd'hui ses résultats financiers du premier trimestre 2015 terminé le 31 mars 2015 et fait part des faits saillants suivants :
FAITS SAILLANTS DU PREMIER TRIMESTRE 2015
BTB au 31 mars 2015
- Maintenant plus de 5 millions de pieds carrés
- Des actifs de plus de 620 millions $, et
- Capitalisation boursière de plus de 170 millions $
PAR RAPPORT À LA PÉRIODE CORRESPONDANTE DE 2014, LE 1ER TRIMESTRE 2015 PRÉSENTE :
Une croissance
- des produits locatifs de 10,8 %
- du résultat d'exploitation net de 12,8 %
- du bénéfice distribuable de 3,7 millions $ à 4,5 millions $ et de 13,0 ¢ à 13,1 ¢ par part
- du FPEA de 3,1 millions $ à 3,9 millions $ et de 11,0 ¢ à 11,3 ¢ par part
Une amélioration
- du ratio d'endettement hypothécaire de 56,8 % à 56,6 %
- du taux d'intérêt moyen pondéré de la dette hypothécaire de 4,23 % à 4,08 %, à la baisse depuis 26 trimestres consécutifs
Des activités de location significatives
- Hausse du taux d'occupation de 92,3 % à 92,8 %
- 190 000 pi2 loués ou renouvelés, avec une croissance du taux moyen des baux renouvelés de 3,72 %. De tous les baux venant à échéance en 2015, 31 % ont déjà été renouvelés
Des acquisitions relutives
Au cours du premier trimestre, le Fonds a réalisé deux acquisitions :
- 28 janvier 2015 : acquisition d'un immeuble industriel de 116 000 pi2 à Ottawa (ONT) pour un prix de 12,6 millions $. Cette acquisition est assortie d'un bail de 15 ans avec le Groupe Martin-Lowe, un important imprimeur canadien. Un emprunt hypothécaire de 8,3 millions $, d'un terme de 15 ans et au taux de 3,58 % a servi au financement de cette acquisition.
- 30 janvier 2015 : achat d'un important centre commercial de près de 146 000 pi2 situé en banlieue de Montréal (QC), pour un prix de 21,5 millions $. Les principaux locataires de ce centre sont Loblaws, Pharmaprix, SAQ, Banque Nationale du Canada, Tim Hortons, Harvey's et Subway. Un emprunt hypothécaire de 14,0 millions $, d'un terme de 15 ans et au taux de 3,55 % a servie au financement de cette acquisition.
La confiance des investisseurs
« Depuis le 31 mars 2015, le cours des parts de BTB sur les marchés boursiers se maintient de façon régulière à plus 5,00 $. Les débentures de série C étant convertibles au gré du porteur au prix de 5,00 $ par part, certains porteurs de débentures en ont demandé la conversion. » de dire Michel Léonard, président et chef de la direction.
Le mardi 12 mai 2015 à 10h00 (heure de l'Est) la direction tiendra un appel conférence afin de présenter les résultats financiers et la performance du Fonds pour le premier trimestre terminé le 31 mars 2015:
| DATE : |
Le mardi 12 mai 2015 |
| HEURE : |
10h00 (heure de l'Est) |
| COMPOSEZ LE : |
1-647-427-7450 (appels de Toronto et d'outre-mer) code d'accès 33615901# 1 888 231-8191 (appels de l'Amérique du Nord) sans frais, code d'accès 33615901#. Pour vous assurer de pouvoir y participer, veuillez appeler quinze minutes avant l'heure prévue de la conférence. |
| EN WEBDIFFUSION : |
http://event.on24.com/r.htm?e=986328&s=1&k=444057C3EF2AAF340F77138D9354F8CE |
| EN DIFFÉRÉ : |
Du mardi 12 mai 2015, 13h00, jusqu'au 19 mai 2015, 23h59, en composant le 1 416‑849-0833 numéro de référence 33615901# ou sans frais le 1 855 859 2056, numéro de référence 33615901#. |
Les représentants des médias, de même que toute partie intéressée, peuvent assister à l'appel conférence en mode écoute seulement.
Les opérateurs de la conférence téléphonique coordonneront la période de questions/réponses et vous guideront dans les procédures relatives à la conférence téléphonique.
À propos de BTB
BTB est une fiducie de placement immobilier dont les parts se transigent sur la Bourse de Toronto. BTB est un important propriétaire immobilier dans l'est du Canada. Aujourd'hui, BTB est propriétaire de 73 propriétés commerciales, de bureaux et industrielles totalisant près de 5,1 millions de pieds carrés. La valeur des actifs de BTB excède les 620 M$. Les objectifs de BTB sont : i) de faire croître ses revenus dérivés de ses actifs dans le but d'augmenter le bénéfice distribuable pour supporter les distributions, ii) d'optimiser la valeur des actifs par une gestion dynamique pour maximiser la valeur à long terme de ses parts, et iii) de produire des distributions en espèces fiscalement avantageuses pour les porteurs de parts.
BTB offre un plan de réinvestissement des distributions aux porteurs de parts, lequel permet aux participants de réinvestir leurs distributions mensuelles en parts additionnelles de BTB, à un prix calculé en fonction du cours moyen pondéré des parts à la Bourse de Toronto durant les cinq jours de bourse qui précèdent immédiatement la date de distribution, escompté de 5%.
SOURCE Fonds de placement immobilier BTB
M. Michel Léonard, Président et chef de la direction, 514-286-0188, poste 228; M. Benoit Cyr, Vice-président et chef des finances, 514-286-0188, poste 230
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