Protégez-Vous présente le guide Copropriété

MONTRÉAL, le 25 janv. 2016 /CNW Telbec/ - Les mises en chantier de projets immobiliers sont nombreuses et témoignent de l'ascension prodigieuse du condo comme choix de résidence, particulièrement en milieu urbain. Les futurs acheteurs ont l'embarras du choix et c'est pourquoi la taille de la copropriété, l'environnement, la vocation que lui attribuera l'acheteur (résidentielle uniquement ou en partie commerciale), les services offerts, les coûts et la possibilité d'acheter sur plan font partie des critères à regarder et des questions à se poser avant de se lancer.

La vie en condo est régie par des lois qu'il est essentiel de comprendre pour en assurer le succès et éviter les malentendus. En copropriété divise, un immeuble est partagé en parties privatives et en parties communes. Le condo propose un mode de vie qui ne convient pas à tous, d'où l'importance de bien évaluer les avantages et les inconvénients que propose ce type d'habitation.

La nouvelle édition du guide Copropriété de Protégez-Vous présente un compte rendu de toutes les questions à se poser avant d'acheter un condo. On y aborde également les obligations des copropriétaires et le fonctionnement d'une copropriété : assemblée générale, évaluation de la situation financière du syndicat, assurances, état de l'immeuble, etc.

Considérations financières - Avant d'entreprendre des recherches pour l'achat d'un condo, il est essentiel de bien connaître sa situation financière. Pour éviter une déception, la connaissance des coûts liés à la propriété d'un condo et la détermination de la capacité d'emprunt sont primordiales.

Un condo = un vote ? - Pas si simple… En copropriété, le principe « une personne, un vote » ne s'applique pas. Chaque copropriétaire détient notamment un nombre de voix proportionnel à sa quote-part des parties communes. Cette disposition du Code civil du Québec a des répercussions dans tout le processus décisionnel de l'assemblée des copropriétaires. Un propriétaire possédant un stationnement, qui est une partie privative, verrait donc les voix attribuées à cette fraction de stationnement s'ajouter à celles de la fraction résidentielle.

Le guide Copropriété regorge d'informations pertinentes pour les acheteurs potentiels et les propriétaires de condos. Il propose également un répertoire de ressources utiles à conserver.

À propos de Protégez-Vous

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SOURCE Protégez-Vous

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