Reprise prévue en 2010 sur le marché de l'habitation du Nouveau-Brunswick

MONCTON, NB, le 2 nov. /CNW/ - Selon le rapport Perspectives du marché de l'habitation diffusé aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre de mises en chantier d'habitations devrait descendre à 3 400 cette année, avant de remonter quelque peu en 2010 pour s'établir à 3 525.

"Après avoir diminué tout au long de 2009, les ventes MLS(R) et la construction résidentielle devraient augmenter légèrement dans la province l'année prochaine", a déclaré Claude Gautreau , analyste principal de marché à la SCHL pour le Nouveau-Brunswick. Même si le secteur de l'habitation est moins animé en 2009, il n'en reste pas moins que les facteurs économiques fondamentaux demeurent solides dans la province, comme en témoignent les niveaux très élevés d'emploi. Cette conjoncture devrait se maintenir au cours de l'horizon prévisionnel.

Dans les trois grands centres urbains de la province - Saint John, Moncton et Fredericton -, le rythme des mises en chantier de logements sera inférieur à celui enregistré l'an dernier. Une modeste reprise est toutefois prévue pour 2010. Sur le marché de l'existant, la même tendance générale se dessinera; on observera une croissance des prix plus forte l'an prochain ainsi qu'une hausse des ventes.

Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada , la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions importantes.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642.

    
    -------------------------------------------------------------------------
                            Résumé des prévisions
                                 Automne 2009
    -------------------------------------------------------------------------
                    2006     2007     2008    2009p  Var. %    2010p  Var. %
    -------------------------------------------------------------------------

                               RMR de Moncton

    -------------------------------------------------------------------------
    Marché de la revente
    -------------------------------------------------------------------------
    Ventes MLA(R)  2 561    2 849    2 663    2 225   -16,4    2 300     3,4
    -------------------------------------------------------------------------
    Prix MLS(R)
     moyen ($)   128 547  140 032  143 173  149 500     4,4  155 500     4,0
    -------------------------------------------------------------------------

    -------------------------------------------------------------------------
    Marché du neuf
    -------------------------------------------------------------------------
    Mises en chantier
    -------------------------------------------------------------------------
    Maisons
     individuelles   593      655      566      410   -27,6      425     3,7
    -------------------------------------------------------------------------
    Logements
     collectifs      823      770      793      560   -29,4      610     8,9
    -------------------------------------------------------------------------
    Tous log.
     confondus     1 416    1 425    1 359      970   -28,6    1 035     6,7
    -------------------------------------------------------------------------

                              RMR de Saint John

    -------------------------------------------------------------------------
    Marché de la revente
    -------------------------------------------------------------------------
    Ventes MLA(R)  1 852    2 253    2 166    1 750   -19,2    1 650    -5,7
    -------------------------------------------------------------------------
    Prix MLS(R)
     moyen ($)   128 202  140 544  158 117  168 500     6,6  172 000     2,1
    -------------------------------------------------------------------------

    -------------------------------------------------------------------------
    Marché du neuf
    -------------------------------------------------------------------------
    Mises en chantier
    -------------------------------------------------------------------------
    Maisons
     individuelles   363      412      488      400   -18,0      400     0,0
    -------------------------------------------------------------------------
    Logements
     collectifs      202      275      344      315    -8,4      280   -11,1
    -------------------------------------------------------------------------
    Tous log.
     confondus       565      687      832      715   -14,1      680    -4,9
    -------------------------------------------------------------------------

                              AR de Fredericton

    -------------------------------------------------------------------------
    Marché de la revente
    -------------------------------------------------------------------------
    Ventes MLA(R)  2 120    2 448    2 160    2 075    -3,9    2 150     3,6
    Prix MLS(R)
     moyen ($)   138 094  141 117  152 268  159 000     4,4  166 500     4,7
    -------------------------------------------------------------------------

    -------------------------------------------------------------------------
    Marché du neuf
    -------------------------------------------------------------------------
    Mises en chantier
    -------------------------------------------------------------------------
    Maisons
     individuelles   387      432      475      375   -21,1      385     2,7
    -------------------------------------------------------------------------
    Logements
     collectifs      323      204      223      330    48,0      285   -13,6
    -------------------------------------------------------------------------
    Tous log.
     confondus       710      636      698      705     1,0      670    -5,0
    -------------------------------------------------------------------------

    MLS(R) est une marque de commerce enregistrée de l'Association canadienne
    de l'immeuble (ACI).

    Sources: SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements, Relevé
    des logements écoulés sur le marché), adaptation de données de
    Statistique Canada (CANSIM); ACI; Statistique Canada (CANSIM)
    

Renseignements: Claude Gautreau, Centre d'analyse de marché de la SCHL, [phone], Cellulaire: [phone], [email protected]