Selon la Banque Scotia, les marchés immobiliers mondiaux se sont légèrement redressés au premier semestre

TORONTO, le 11 sept. 2013 /CNW/ - L'assouplissement substantiel de la politique monétaire, en raison duquel les taux d'intérêt à court terme se sont stabilisés près de creux historiques, combiné à la demande comprimée, a permis aux marchés immobiliers mondiaux de reprendre leur essor, selon le rapport Tendances immobilières mondiales de la Banque Scotia publié aujourd'hui.

« Malgré la léthargie de l'activité économique et la volatilité élevée sur les marchés des capitaux, le prix des maisons ajusté en fonction de l'inflation a grimpé en glissement annuel au deuxième trimestre, dans la plupart des pays visés par l'étude », a affirmé Adrienne Warren, économiste principale à la Banque Scotia.

Selon le rapport, l'amélioration du premier semestre de 2013 s'observe surtout dans nombre de pays développés, comme les États-Unis et le Royaume-Uni, mais les prix remontent également de nouveau dans certains pays des marchés émergents, notamment la Chine.

Le rapport révèle aussi que l'activité immobilière demeure vigoureuse au Canada, bien que les données fondamentales sous-jacentes permettant de continuer de réaliser des gains soient de moins en moins favorables. À l'échelle nationale, les logements demeurent abordables, selon les normes historiques. Il est cependant prévu qu'en raison de la hausse actuelle des taux d'intérêt, les acheteurs éprouveront davantage de difficultés au cours de la prochaine année. De plus, le prix des maisons demeure stable.

« La surconstruction potentielle d'immeubles en copropriété dans de nombreux grands centres urbains demeure préoccupante, compte tenu notamment des données récentes sur la baisse de la demande », a ajouté M^me Warren. « À Toronto, où les données sur les ventes de nouvelles maisons sont raisonnablement bonnes, les ventes d'immeubles résidentiels bas et d'appartements en tours d'habitation ont considérablement chuté au cours de la dernière année, mais les reventes de copropriétés se maintiennent, signe que la demande des propriétaires-occupants reste forte. »

Veuillez consulter le rapport complet ci-après ou à l'adresse http://www.scotiabank.com/ca/en/0,,3112,00.html (en anglais).

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SOURCE : Banque Scotia

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