Un fonds immobilier de Manuvie fait l'acquisition d'un immeuble de bureaux classé AAA et doté de la certification LEED Platine à Vancouver.

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TORONTO, le 25 août 2014 /CNW/ - Immobilier Manuvie a annoncé aujourd'hui qu'elle avait conclu l'acquisition du 3383 Gilmore Way, un immeuble de bureaux de 146 537 pieds carrés. L'immeuble situé à Burnaby, banlieue du Grand Vancouver, en Colombie-Britannique, a été acquis pour le compte du Portefeuille immobilier canadien Manuvie d'Immobilier Manuvie et porte à environ 550 millions de dollars canadiens l'actif géré du Fonds. Le Portefeuille est un fonds de placement immobilier à capital variable productif de revenus qui investit dans des immeubles commerciaux canadiens de qualité. Le fonds est offert aux investisseurs institutionnels par l'entremise de Gestion d'actifs Manuvie, la filiale mondiale de gestion d'actifs de la Financière Manuvie.

« L'acquisition du 3383 Gilmore Way contribue à la diversification de notre portefeuille et elle nous permet d'ajouter un immeuble de bureaux de grande qualité et productif de revenus à nos avoirs dans l'ouest du Canada, a déclaré Kevin Adolphe, président et chef de la direction, Marchés privés Gestion d'actifs Manuvie. Elle confirme le bien fondé de notre stratégie de croissance et l'importance du capital mobilisé jusqu'à présent dans le Portefeuille immobilier canadien Manuvie. »

Situé à l'intersection de Canada Way et Gilmore Way, l'immeuble du 3383 Gilmore Way comporte de nombreuses caractéristiques favorisant la pérennité écologique et il est doté d'installations techniques à la fine pointe de la technologie. Il s'agit de l'un des quatre immeubles de bureaux dotés de la certification LEED Platine dans la région métropolitaine de Vancouver. Ses locaux sont loués en totalité à un locataire solide et stable ayant signé un bail à long terme.

Cette acquisition cadre avec la stratégie de diversification et de croissance à long terme du Portefeuille immobilier canadien Manuvie. Ce dernier comporte désormais 22 immeubles commerciaux et industriels productifs de revenus qui totalisent environ 3,1 millions de pieds carrés. Immobilier Manuvie, l'unité mondiale de gestion immobilière de Manuvie, agit en tant que gestionnaire des actifs du Portefeuille immobilier canadien Manuvie. Lancé en février 2011, ce fonds fait bénéficier les investisseurs de la riche expérience de Manuvie en gestion et en placements dans le secteur immobilier. Aujourd'hui, le portefeuille immobilier mondial de Manuvie totalise plus de 38 millions de pieds carrés, dont plus de 1,1 million de pieds carrés sont détenus ou gérés à Vancouver.

Avis aux investisseurs

Le présent communiqué ne constitue pas, et ne doit d'aucune façon représenter, une invitation à investir dans le fonds ni ne constitue un appel public à la souscription d'unités du fonds. La souscription d'unités du fonds doit être réalisée conformément aux dispositions de la notice d'offre du fonds. Seuls les « investisseurs qualifiés » au sens des lois canadiennes sur les valeurs mobilières applicables peuvent souscrire des unités du fonds. Les souscripteurs peuvent disposer de droits contractuels ou prévus par la loi dans certaines circonstances stipulées dans la notice d'offre. L'investissement dans les unités du fonds comporte certains risques et ne convient qu'aux investisseurs qui sont en mesure de supporter la perte partielle ou totale du capital investi. Il n'existe aucun marché pour vendre les unités du fonds et la création d'aucun marché de ce genre n'est prévue. Dans certains cas, le fonds pourra suspendre ou restreindre les droits de rachat. L'investissement dans les unités du fonds ne doit pas être vu comme un programme de placement complet. Avant d'investir dans les unités du fonds, il est préférable de consulter un conseiller en placements et un fiscaliste indépendants. Seuls les investisseurs qui n'ont pas besoin que leur investissement puisse devenir immédiatement liquide devraient envisager la souscription d'unités du fonds. Seuls les investisseurs qui peuvent raisonnablement tolérer une forte dépréciation ou la perte complète de leur investissement devraient envisager la souscription d'unités du fonds. Veuillez vous reporter à la notice d'offre pour en savoir plus sur les risques que comporte cet investissement.

À propos d'Immobilier Manuvie
Immobilier Manuvie est l'unité mondiale de gestion immobilière de Manuvie. Elle dispose de capacités internes pleinement intégrées et compte 70 années d'expérience en tant qu'investisseur actif, propriétaire, promoteur et gestionnaire d'immeubles commerciaux. Le portefeuille d'Immobilier Manuvie est diversifié sur le plan des régions du monde et des catégories d'actifs. Il comprend principalement des immeubles de bureaux et des bâtiments industriels de grande valeur, ainsi que des magasins et des immeubles résidentiels de choix situés dans des centres métropolitains du Canada, de l'Asie et des États-Unis (par l'entremise de John Hancock, sa filiale américaine). En plus de ces actifs immobiliers, Immobilier Manuvie s'occupe de fournir à la Financière Manuvie des espaces à bureaux et des installations partout dans le monde. En 2011, Immobilier Manuvie a lancé une nouvelle gamme de fonds de titres immobiliers dont peuvent profiter les investisseurs institutionnels qui ont déjà recours à sa longue expérience en gestion d'actifs immobiliers. Au 30 juin 2014, le portefeuille d'Immobilier Manuvie comprenait plus de 38 millions de pieds carrés d'une valeur marchande de 10,9 milliards de dollars canadiens (10,2 milliards de dollars américains). Des renseignements supplémentaires sur Immobilier Manuvie figurent sur le site manuliferealestate.com.

À propos de Gestion d'actifs Manuvie
Gestion d'actifs Manuvie, la filiale mondiale de gestion d'actifs de Manuvie, propose des solutions globales de gestion d'actifs aux investisseurs institutionnels et aux fonds de placement des principaux marchés du monde. Son expertise en placement englobe une large gamme de catégories d'actifs publics et privés, ainsi que des solutions de répartition de l'actif. Au 30 juin 2014, l'actif géré pour Gestion d'actifs Manuvie se chiffrait à environ 300 milliards de dollars canadiens (281 milliards de dollars américains).

Pour plus de renseignements sur Gestion d'actifs Manuvie, visitez GAmanuvie.com.

À propos de Manuvie
Manuvie, groupe canadien et chef de file des services financiers, exerce ses activités principalement en Asie, au Canada et aux États-Unis. Les clients se tournent vers les solutions solides, fiables, sûres et avant-gardistes qu'offre Manuvie pour prendre leurs décisions financières les plus importantes. Son réseau international d'employés, d'agents et de partenaires de distribution offre des produits et services de protection financière et de gestion de patrimoine à des millions de clients. Elle propose aussi des services de gestion d'actifs à des institutions. Au 30 juin 2014, les fonds gérés par Manuvie et ses filiales se chiffraient à environ 637 milliards de dollars canadiens (597 milliards de dollars américains). Son groupe de sociétés exerce ses activités sous le nom de Manuvie au Canada et en Asie, et principalement sous le nom de John Hancock aux États-Unis.

La Société Financière Manuvie est inscrite aux bourses de Toronto (TSX), de New York (NYSE) et des Philippines (PSE) sous le symbole « MFC », et à la Bourse de Hong Kong (SEHK) sous le symbole « 945 ». Elle est présente sur le Web, à l'adresse manuvie.com.

Bas de vignette : "Immobilier Manuvie a fait l'acquisition d'un immeuble de bureau de 5 étages et de 146 537 pieds carrés à Burnaby, en Colombie-Britannique, dans le cadre d'une entente conclue le 14 août 2014. L'immeuble a été acquis pour le compte du Portefeuille immobilier canadien Manuvie, un fonds de placement immobilier à capital variable productif de revenus qui investit dans des immeubles commerciaux canadiens de qualité. (Groupe CNW/Société Financière Manuvie)". Lien URL de l'image : http://photos.newswire.ca/images/download/20140822_C7764_PHOTO_FR_42526.jpg

SOURCE : Société Financière Manuvie

Personne-ressource au Canada :
Bev MacLean
Financière Manuvie
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