Vidéo : La rénovation de l'Empire State Building transforme l'immeuble de
bureaux le plus célèbre au monde

    
    Un programme de rénovation de 550 M$ US redonne un caractère contemporain
    à une icône internationale.
    
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<p>NEW YORK, le 23 sept. /CNW/ - L'Empire State Building, l'immeuble de bureaux le plus célèbre au monde, est soumis à un programme de rénovation de 550 M$ US qui vise à réinventer le grand monument emblématique en restaurant et en recréant sa splendeur Art Déco et en y apportant des améliorations de dernier cri.</p>
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<p>Pour consulter le communiqué de presse multimédia, visitez le site : <a href="http://www.prnewswire.com/mnr/empirestatebuilding/40200/">http://www.prnewswire.com/mnr/empirestatebuilding/40200/</a></p>
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<p>(Photo: <a href="http://www.newscom.com/cgi-bin/prnh/20090923/NY79410">http://www.newscom.com/cgi-bin/prnh/20090923/NY79410</a>)</p>
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<p>"Lorsque W&H Properties a repris la gestion du bâtiment en août 2006, nous avons décidé de donner à l'Empire State Building le statut de propriété-trophée d'avant-guerre pour des locataires très en vue, et pour élever notre nom au rang de norme d'excellence au niveau mondial", a déclaré <person>Anthony Malkin</person>, qui représente la troisième génération de sa famille impliquée dans l'immeuble. "Nous entreprenons une vraie transformation, qui va aller au delà des attentes des locataires de bureaux et des courtiers de la ville de New York ainsi que des millions de personnes qui visitent chaque année notre Observatoire reconnu dans le monde entier. Le résultat visible de la transformation de notre icône internationale se traduira par les expériences incomparables vécues par tous ceux qui fréquentent le bâtiment."</p>
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    La rénovation de l'Empire State Building comprend :

    --  Une restauration et reconstitution complète du célèbre hall Art Déco,
        longtemps dissimulé par la "modernisation" des années 1960. De plus,
        de nouvelles entrées spéciales et un nouveau système de circulation
        des personnes permettra de marquer une séparation entre les
        locataires de bureaux et leurs visiteurs et les touristes qui
        visitent les observatoires du bâtiment.
    --  La rénovation de toutes les zones communes, dont les couloirs et les
        toilettes avec l'installation d'un système d'air conditionné.
    --  La rénovation de toutes les installations de l'Observatoire,
        notamment les 86e et 102e étages, avec des améliorations Art Déco,
        ainsi qu'une restructuration de la file d'attente des visiteurs et
        des zones commerciales du 80ème étage.
    --  Le soutien aux initiatives "vertes" propres à l'immeuble afin
        d'offrir un environnement plus sains aux locataires, aux visiteurs et
        à toute la communauté.
    --  L'installation de technologie de dernier cri dans tout l'immeuble.
    --  L'amélioration du système CVCA (conditionnement d'air/chauffage) dans
        l'ensemble du bâtiment.
    --  L'inauguration des travaux de réaménagement du système d'énergie
        intégré afin d'en augmenter l'efficacité et de permettre une économie
        d'énergie de 38 %. Ces travaux seront rentabilisés en trois ans.
    --  L'imperméabilisation de la façade en pierre de l'immeuble.
    --  La reconfiguration des installations de radiodiffusion de la tour
        leader du marché afin de permettre l'incorporation d'une technologie
        de diffusion numérique.
    
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<p>Hall</p>
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<p>Après presque deux ans de recherche (sous la direction de Beyer Blinder Belle Architects & Planners (BBB) et du gestionnaire de projet Jones Lang LaSalle), l'équipe de restauration composées d'architectes, d'historiens, d'artistes et d'artisans spécialisés ont mis sur pied des plans de rénovation qui respectent les détails historiques, et qui visent à restaurer le hall selon les plans de l'architecte d'origine (Shreve, Lamb and Harmon), avec des améliorations modernes, notamment grâce à un éclairage de dernier cri typique d'un bâtiment du 21e siècle. L'équipe s'était inspirée de documents historiques, de photos, d'esquisses et de bleus d'origine, ainsi que d'éléments architecturaux existants.</p>
<p>Conformément au plan de revitalisation approuvé par la commission de préservation des grands monuments (Landmarks Preservation Commission), les particularités historiques, les finitions et les détails architecturaux distinctifs qui avaient été dissimulés dans le passé par les différents travaux de rénovation, sont en cours de restauration ou de reconstitution.</p>
<p>Classé "monument historique national" en 1986, l'Empire State Building a été construit en un an et 45 jours pendant la Grande Crise de <chron>1929, et</chron> témoigne de l'esprit industriel américain. Les médaillons incrustés partout dans le hall ont été installés en honneur des nombreuses organisations ouvrières et aux artisans qui ont marqué le bâtiment de leur passage, aussi bien lors de la construction originale en 1930 que dans le cadre de la restauration en cours aujourd'hui.</p>
<p>Après la fin de la construction originale de l'immeuble, le plafond du hall présentait une peinture murale ornée en hommage à l'inspiration et aux opportunités offertes par l'âge du machinisme. La peinture murale interprétative illustrait un ciel céleste -- rendu par des feuilles d'aluminium exquises aux reflets dorés -- avec des soleils levants et des étoiles qui laissaient penser à des engrenages et des roues industrielles. Dans les années 1960, la peinture a été recouverte et a subit des dommages irrémédiables lorsqu'un plafond suspendu a été installé afin de tenter de donner à l'immeuble un caractère moderne. Ce plafond était composé d'un panneau acrylique moderne (à l'époque) avec des luminaires fluorescents. EverGreene Architectural Arts, Inc., entreprise basée dans la ville de New York, à l'aide de ses artistes spécialisés en préservation de renommée mondiale, a recréé méticuleusement une œuvre au plafond fidèle aux plans originaux, qui joue le rôle de pôle d'attraction dans le hall principal. Il s'agit là d'une des plus importantes restaurations du plafond d'un grand monument dans toute l'histoire de la ville de New York.</p>
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<p>Éclairage</p>
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<p>En plus de la peinture au plafond, un nouvel éclairage et un design remis au goût du jour pour les locataires des commerces du rez-de-chaussée permettront de donner une impression générale encore meilleure aux visiteurs. Des concepts d'éclairages insolites, des liminaires historiques sur différents niveaux, qui avaient été perdus au fil des années, ont été restaurés. Les liminaires et les ampoules offrent un haut rendement énergétique et permettront d'effectuer les changements nécessaires en fonction des besoins d'éclairage et des exigences du réseau électrique de New York.</p>
<p>Deux nouveaux lustres Art Déco qui figuraient sur les plans originaux du hall, mais qui n'ont jamais été construits, ont été produits par Rambusch, une entreprise qui a survécu quatre générations et qui avait créé la peinture murale d'origine pour l'Empire State Building; ces lustres ont été installés au dessus des ponts piétonniers des couloirs de la 33e et 34e rues.</p>
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<p>Marbre</p>
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<p>À l'origine, les maçons ont utilisé des marbres internationaux de grande qualité dans tout le hall pour créer un exemple unique de la technique de l' "appareillage retourné", qui consiste à placer des tranches de pierre antérieures et postérieures d'un même bloc, de manière à produire une image miroir qui met en valeur les nervures naturelles dans un but artistique. Des pièces du marbre d'origine de l'immeuble ont été enlevées et endommagées au fil des années. C'est pourquoi les historiens de BBB ont parcouru le monde et ont présenté d'innombrables échantillons à <person>Anthony Malkin</person>, qui a choisi personnellement les pièces les plus adéquates possible pour remplacer les matériaux.</p>
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<p>Vitrines</p>
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<p>Une attention toute particulière à été portée à la rénovation des vitrines des commerces intérieurs et extérieurs de l'immeuble. Le but était de prôner le design du passé tout en identifiant de nouvelles normes propres à une utilisation moderne. Tous les espaces commerciaux du bâtiment adopteront de nouvelles normes, notamment l'installation de cadres d'aluminium et de bronze pour les vitres des vitrines; l'utilisation considérable du verre dans l'ensemble des magasins du rez-de-chaussée pour promouvoir une plus grande transparence et luminosité; une police de caractère Empire State Building brevetée et enregistrée comme marque de commerce pour que les enseignes correspondent à la police utilisée à l'origine dans l'immeuble; des ornementations Art Déco dans toute la ferronnerie du bâtiment (tranchants festonnés, volutes et finitions détaillées en bronze).</p>
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<p>Observatoires</p>
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<p>Les observatoires de l'Empire State Building du 86e et du 102e étages, célèbres dans le monde entier, ont connus des améliorations esthétiques pour donner une impression générale encore meilleure aux visiteurs. En outre, le déplacement de la boutique-cadeaux du 86e au 80e étage offre aux visiteurs du 86e étage une vue dégagée depuis l'intérieur et l'extérieur du poste d'observation, peu importe la météo.</p>
<p>"Bâtiment à la fois monument historique et merveille architecturale moderne, la présentation au monde entier du nouveau Empire State Building représente une étape monumentale", a affirmé Peter L. Malkin, Associé général de l'Empire State Building Company, LLC. "L'Empire State Building, l'icône internationale symbolique de New York, a repris sa place de leader du marché dans l'innovation pour ses locataires, ses visiteurs, et le monde entier."</p>
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<p>À propos de l'Empire State Building</p>
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<p>L'Empire State Building, le plus célèbre "édifice de bureaux au monde" se dresse sur 1 454 pieds au centre de Manhattan, dans le quartier de Midtown. De nouveaux investissements dans son infrastructure, ses espaces et ses équipements publics ont permis à l'Empire State Building d'attirer des locataires internationaux de premier plan, issus de différents secteurs économiques. La robuste technologie de radiodiffusion du gratte-ciel prend en charge toutes les principales chaînes de télévision et stations de radio de la métropole new-yorkaise. D'après un sondage de l'American Institute of Architects, l'Empire State Building est l'édifice préféré des Américains. Son observatoire est l'une des attractions les plus appréciées au monde et constitue la première destination touristique de la région. Pour plus d'informations sur l'Empire State Building, veuillez consulter le site <a href="http://www.esbnyc.com">www.esbnyc.com</a>.</p>
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    Contact : Edelman Public Relations
              Adam Pietrala -- 212-704-8176
              [email protected]

    VIDÉO: http://www.prnewswire.com/mnr/empirestatebuilding/40200
    PHOTO: http://www.newscom.com/cgi-bin/prnh/20090923/NY79410
    

Renseignements: Adam Pietrala d'Edelman Public Relations, [phone], [email protected]